דירה זו ממוקמת באסטפונה, מחוז מלאגה, דרום ספרד, במרחק הליכה מהחוף ומהמתקנים העירוניים. הנכס מציע 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, עם שטח מגורים של 90 מ"ר, החל מ-365,000 אירו. עם מיקום מעולה וגישה נוחה לחופים ולאטרקציות מקומיות, הוא אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים שטוף שמש על החוף. אסטפונה היא עיירה תוססת המציעה נוחות מחיה ופעילויות פנאי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באופן אידיאלי, במרחק הליכה מהחוף, בסביבה עירונית נוחה שבה כל המתקנים החיוניים נמצאים בהישג יד. הקרבה לחנויות ומסעדות מוסיפה נוחות לחיי היום-יום.
נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים דיור נוח ונגיש על החוף. עם שני חדרי שינה וחדר רחצה מחודש, הוא מציע פונקציונליות ומרחב מחיה מודרני, מושלם למגורים או לחופשה.
הדירה במצב מצוין, שופצה לאחרונה, כולל המטבח וחדר הרחצה. הנכס כולל בריכה משותפת ומציע מקום חניה ומחסן, העונים על דרישות החיים המודרניים.
פרויקט זה אינו מציע בריכה פרטית או מספר חדרי רחצה. למרות קרבתו לחוף, הנכס ממוקם בסביבה עירונית, שעשויה להיות פחות שקטה מנכסים הממוקמים רחוק ממרכז העיר.
Ref: VL289995
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור אלה שרוצים לחיות בעיירה ספרדית תוססת על החוף. זוהי בחירה מצוינת עבור קונים המחפשים גישה נוחה לחופים, מסעדות וחנויות. המטבחים וחדרי הרחצה המשופצים, יחד עם הבריכה המשותפת, הופכים אותה להצעה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים נוחות ונגישות. מיקום הנכס הופך אותו למועמד חזק להשכרת נופש, עם פוטנציאל הכנסה. בנוסף, הקרבה לבתי ספר ומתקני בריאות הופכת אותו למתאים גם למשפחות. עבור קונים המחפשים בית שני עם אורח חיים נוח, דירה זו מציעה שילוב מושלם של נוחות עירונית ופנאי על החוף.
הדירה עברה לאחרונה שיפוץ באיכות גבוהה, תוך התמקדות במטבח ובחדר הרחצה. הנכס במצב מצוין, המשלב נוחות מודרנית עם עיצוב פרקטי. הרצפות עשויות מחומרים איכותיים, והקירות צבועים בגוונים ניטרליים, ויוצרים אווירה בהירה ומאווררת. חלונות עם זיגוג כפול מספקים בידוד אקוסטי ותרמי. מערכת מיזוג האוויר (חם/קר) מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. הבריכה המשותפת מספקת מקום נוח למנוחה וליהנות מהשמש. בסך הכל, הנכס מציע מרחב מחיה נוח ומתוחזק היטב.
הדירה זמינה החל מ-365,000 אירו, ומציעה 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד ששופץ, בשטח מגורים של 90 מ"ר. נכס זה ממוקם במיקום פרימיום באסטפונה, קרוב לחוף ולכל המתקנים. התמחור משקף את מיקומו על החוף בסביבה עירונית. קיימות אפשרויות נוספות באזור, כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Habitat Valle Romano (החל מ-385,800 אירו), אך יחידה זו מציעה ערך תחרותי.
דירה זו באסטפונה מציעה חווית מגורים ייחודית המשלבת נוחות עירונית עם אורח חיים על החוף. הגישה הנוחה ברגל לחוף ולשירותים שונים, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, הופכת את הפעילויות היומיומיות לפשוטות ונגישות. האזור כולל למעלה מ-50 מסעדות ו-22 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות קולינריות. 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים עונים על הצרכים החינוכיים של משפחות, בעוד ש-2 מרכזי בריאות מספקים טיפול רפואי. העיר, עם 79,621 תושבים (הערכה לשנת 2025), יש אווירה קהילתית תוססת. הנכס נמצא פחות מקילומטר אחד מהחוף, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור חובבי חוף. יש גישה נוחה למגוון פעילויות פנאי, כולל טיולי הליכה, רכיבה על אופניים וביקורים במרכזי ספורט ומרינות סמוכים.
אסטפונה היא עיירה תוססת המציעה חווית חיים עשירה. דירה זו ממוקמת פחות מקילומטר אחד מהחוף, ומציעה גישה נוחה לשירותים יומיומיים, כולל סופרמרקט (104 מ') ובית מרקחת (236 מ'). באזור יש 50 מסעדות ו-22 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות קולינריות. למשפחות, ישנם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור. שירותי בריאות מסופקים על ידי 2 מרכזי בריאות. העיר, עם 79,621 תושבים (הערכה לשנת 2025), יש אווירה קהילתית חזקה.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה באסטפונה. היא מדגישה את קרבתה לחופים, למתקנים עירוניים ולקשר שלה לאזורים הסובבים, כגון מגרשי גולף ושדות תעופה.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא עיירה חשובה באזור קוסטה דל סול. היא שוכנת על חוף הים התיכון, כ-85 ק"מ דרומית-מערבית לעיר מלאגה. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר, ומשלב עמקים פוריים עם אזורים הרריים (סיירה ברמחה). מיקומה האסטרטגי של אסטפונה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר דרום אנדלוסיה.
מיקום הדירה מעולה. המרחק לחוף הוא פחות מקילומטר, Playa de Estepona נמצאת במרחק 524 מטר, וחוף La Rada במרחק 769 מטר. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 104 מטר בלבד, ובית המרקחת במרחק 236 מטר. מסלולי גולף נמצאים בקרבת מקום, כולל Valle Romano Golf במרחק 4.1 ק"מ ו-Azata Golf במרחק 4.4 ק"מ. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ, ונמל התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-36 ק"מ. באזור יש 134 מתקני ספורט, כולל Polideportivo Municipal הסמוך (0.4 ק"מ). התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה, הממוקמת באנדלוסיה, נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-28°C. מספר השמש השנתי הממוצע הוא 3,848 שעות, ועונת השחייה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). האזור מציע נוף מגוון, מאזורי חוף ועד להרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) המגיעים לגובה של 1,449 מטר. הדירה ממוקמת בגובה 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע קל לכיוון החוף (1.9%) ונוף לים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מתגאה בחופים מקסימים, כולל פלייה דה אסטפונה (Playa de Estepona) (524 מ') ולא ראדה (La Rada) (769 מ') בקרבת הדירה. חופים אלו זוכים לעתים קרובות בדגל כחול, ומציעים מים צלולים ושירותים טובים. בנוסף, האזור מארח למעלה מ-20 מגרשי גולף, כולל Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ) בקרבת מקום. 134 מתקני ספורט, כמו Polideportivo Municipal (0.4 ק"מ), מציעים מגוון אפשרויות ספורט וכושר. המרינות הסמוכות Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ) נוחות לבעלי סירות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא עיירה חשובה באזור קוסטה דל סול. היא שוכנת על חוף הים התיכון, כ-85 ק"מ דרומית-מערבית לעיר מלאגה. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר, ומשלב עמקים פוריים עם אזורים הרריים (סיירה ברמחה). מיקומה האסטרטגי של אסטפונה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר דרום אנדלוסיה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו באסטפונה מציעה ערך ייחודי. פרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Habitat Valle Romano (החל מ-385,800 אירו) יקרים יותר ועשויים להציע מתקנים או מיקומים שונים. ל-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) יש מחיר נמוך יותר, אך עשוי להיות שונה במתקנים או בגימורים. דירה זו, החל מ-365,000 אירו, משלבת את מיקומה המצוין על החוף, שיפוץ אחרון ומתקנים עירוניים, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים את אורח החיים של קוסטה דל סול. אסטפונה עצמה ידועה בחופיה, מגרשי הגולף והקהילה התוססת שלה, מה שהופך אותה ליעד פופולרי למגורים והשקעות כאחד. נפח עסקאות הנדל"ן באזור (3,163) מצביע על שוק פעיל.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
