Este apartamento en Estepona, provincia de Málaga, ofrece una atractiva oportunidad de vivienda en la Costa del Sol. Con 90 m² de superficie habitable, dos dormitorios y un baño recientemente reformado, combina el confort moderno con la proximidad a las comodidades urbanas. La ubicación se caracteriza por un excelente acceso a la playa y a la infraestructura local, lo que lo convierte en una opción interesante para compradores que buscan tanto relax como vida urbana. La propiedad está diseñada con vistas al mar y al puerto, prometiendo una experiencia de vida mediterránea.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en Estepona, una ciudad conocida por su pintoresco casco antiguo y su ubicación costera. La proximidad inmediata a servicios como supermercados y farmacias, así como la accesibilidad a pie a la playa y al puerto, subrayan la ubicación práctica para el día a día.
Este alojamiento está dirigido a compradores que aprecian un apartamento bien ubicado con buen acceso a la vida urbana y a la playa. Las áreas renovadas, las piscinas comunitarias y la orientación sur atraen a aquellos que valoran el confort y un ambiente de vida agradable.
Aunque se trata de un apartamento recientemente reformado, el enfoque aquí está en la estructura existente y su modernización. La propiedad ofrece una conexión inmediata con el estilo de vida mediterráneo, sin sacrificar el confort moderno. Las áreas comunes como la piscina forman parte de la infraestructura establecida del edificio.
La propiedad no ofrece vistas directas al mar desde todas las habitaciones ni espacios exteriores privados como jardines. La proximidad a zonas urbanas puede generar un mayor volumen de tráfico, y la superficie habitable está limitada a 90 m², lo que podría ser una limitación para familias numerosas o para quienes necesiten mucho espacio.
Ref: VL289995
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que prefieren una ubicación céntrica en Estepona y valoran la proximidad a las necesidades diarias. Si busca la cercanía a la playa, al puerto y a numerosos restaurantes y tiendas, y aprecia un entorno urbano vibrante, esta propiedad es una buena opción. También es muy adecuada para personas que desean utilizar un apartamento reformado con vistas al mar como residencia de vacaciones o para alquilar (licencia de alquiler vacacional disponible). La buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga (34 km) facilita los viajes.
El apartamento cuenta con una excelente y reciente renovación. La cocina y el baño han sido completamente renovados y cumplen con los estándares modernos. El aire acondicionado para refrigeración y calefacción garantiza el confort durante todo el año. La orientación sur del apartamento, parcialmente suroeste, maximiza la entrada de luz natural y el uso de la energía solar. Las instalaciones de piscina comunitaria ofrecen oportunidades adicionales de ocio. Los materiales utilizados y el acabado reflejan una alta calidad, diseñada para la durabilidad y el confort de vida.
El apartamento se ofrece a partir de 365.000 € e incluye 2 dormitorios y 1 baño en 90 m² de superficie habitable. Los precios de propiedades comparables en Estepona varían; por ejemplo, Acqua Gardens cuesta 418.800 €, Aby Upper 320.000 € y Habitat Valle Romano 385.000 €. Este rango de precios refleja la diversidad de la oferta en la región, desde unidades más antiguas y renovadas hasta desarrollos más recientes. La disponibilidad y los precios exactos pueden variar según las comodidades y la ubicación dentro del proyecto.
Estepona ofrece un equilibrio entre la vida urbana y la tranquilidad costera. Este apartamento es adecuado para personas que valoran la proximidad a todas las instalaciones importantes, como el supermercado a 104 metros o la farmacia a 236 metros. Las playas de Playa de Estepona y La Rada son accesibles a pie, lo que permite paseos diarios junto al mar. El entorno es urbano, con una densidad de 50 restaurantes y 22 cafeterías en un radio de 2 km. Las 8 líneas de transporte público con 50 paradas en la zona garantizan la movilidad, incluso sin vehículo propio. El clima, con una media de 19,2 °C y 3.848 horas de sol al año, favorece las actividades al aire libre durante gran parte del año, con una temporada de baño de 5 meses.
La vida en Estepona está determinada por la proximidad a instalaciones importantes. Los supermercados están a solo 104 metros, la farmacia más cercana a 236 metros. La playa de Playa de Estepona está a 524 metros y el puerto deportivo de Estepona a solo 1,7 km. El aeropuerto de Málaga está a 34 km, lo que simplifica la planificación de viajes. En un radio de 2 km se encuentran 50 restaurantes, 22 cafeterías y 6 escuelas, lo que sugiere un entorno urbano animado. La zona está bien equipada con 134 instalaciones deportivas.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en Estepona. Destaca la proximidad a la playa, al puerto y a los servicios urbanos. La posición estratégica en el centro urbano permite un fácil acceso a las comodidades locales y a las conexiones de transporte, al tiempo que enfatiza la ubicación costera de la ciudad.
Estepona se encuentra en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga. La ciudad es conocida por su mezcla de encanto tradicional andaluz y comodidades modernas. Está situada cerca de Marbella y Sotogrande, lo que permite acceder a una gama más amplia de ofertas turísticas y de lujo. La ubicación de la ciudad está marcada por el paisaje montañoso de la Sierra Bermeja al norte y el mar Mediterráneo al sur. La superficie de 137 km² incluye tanto zonas costeras como valles agrícolas.
El apartamento ofrece una excelente accesibilidad a playas y comodidades urbanas. La playa de La Rada está a solo 800 metros, Playa del Cristo a 2,4 km. El puerto de Estepona está a 1,7 km. Varios campos de golf, como Valle Romano Golf, son accesibles en 4,1 km. El aeropuerto de Málaga (AGP) está a 34 km, lo que garantiza una buena conexión para viajeros internacionales. Con 8 líneas de transporte público y 50 paradas, la movilidad en los alrededores de Estepona está bien garantizada. Hay un punto de recarga para vehículos eléctricos a 1,3 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2 °C. La región registra alrededor de 3.848 horas de sol al año, lo que permite largos períodos de buen tiempo. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan los 20 °C. La ubicación en la provincia de Málaga, enclavada entre la Sierra Bermeja y el mar Mediterráneo, ofrece un paisaje variado. La altitud de 15 metros sobre el nivel del mar asegura una ubicación costera típica.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece numerosas oportunidades de ocio. Playas como Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km) son de rápido acceso. La región también es conocida por sus campos de golf, con Valle Romano Golf a solo 4,1 km. En un radio de 2 km se encuentran centros deportivos como el Polideportivo Municipal. Los dos puertos deportivos, Puerto Estepona (1,7 km) y Puerto Deportivo (1,9 km), ofrecen amarres y actividades marítimas. Las 134 instalaciones deportivas en total subrayan la amplia gama de opciones de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga. La ciudad es conocida por su mezcla de encanto tradicional andaluz y comodidades modernas. Está situada cerca de Marbella y Sotogrande, lo que permite acceder a una gama más amplia de ofertas turísticas y de lujo. La ubicación de la ciudad está marcada por el paisaje montañoso de la Sierra Bermeja al norte y el mar Mediterráneo al sur. La superficie de 137 km² incluye tanto zonas costeras como valles agrícolas.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en Estepona, este apartamento se posiciona en el segmento de precio medio-alto, a partir de 365.000 €. Acqua Gardens tiene un precio superior, mientras que Aby Upper representa una alternativa más asequible. Habitat Valle Romano también se encuentra en un rango de precios más alto. Este proyecto se distingue por su proximidad inmediata a la playa y al centro de la ciudad, lo que lo diferencia de proyectos como Habitat Valle Romano, más orientados hacia zonas de golf. La cocina y el baño reformados ofrecen un confort de vida inmediato, que puede requerir trabajos en algunas ofertas más económicas. La licencia de alquiler vacacional podría ser un incentivo adicional para los inversores, no disponible en todas las propiedades comparables.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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