Овај стан се налази у Естепони, живописном граду на Коста дел Сол у провинцији Малага. Пројекат нуди савремен живот у урбаном окружењу, са погодностима на пешачкој удаљености и близином Медитерана. Са добром локацијом и доступним садржајима, овај стан представља практично решење за живот на обали.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у градском подручју Естепоне, на пешачкој удаљености од обале. Ово позиционирање омогућава лак приступ локалним садржајима и плажама, пружајући динамичан урбани живот са предностима близине мора. Околина нуди комбинацију градског живљења и приступа природним лепотама.
Овај стан испуњава потребе за животним простором у близини садржаја и плаже. Два спаваће собе и једно реновирано купатило пружају функционалност за свакодневни живот. Доступност паркинг места и оставе додатно повећава практичност, чинећи га погодним за стални боравак или дугорочни одмор.
Иако је означен као стан, постојеће описе сугеришу да је недавно реновиран, што указује на добро одржавано стање. Тренутно стање и детаљи о фази изградње нису детаљно наведени, али се нагласак ставља на постојећу обновљену кухињу и купатило, као и на квалитет завршне обраде.
Пројекат не нуди директан поглед на море са сваке тачке, иако су неки ставови са фотографија сугестивни. Такође, не наводи се присуство приватног базена, већ само заједничког. Комплекс не пружа ексклузивни приступ приватним плажама, већ се ослања на јавне плаже у близини.
Ref: VL289995
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже живот у близини градских садржаја и плаже, али желе да избегну буку и гужву удаљених туристичких локација. Идеалан је за оне који цене практичност пешачке доступности до основних потреба попут продавница и апотека, док истовремено желе лак приступ Медитерану. Такође, добро одржавано стање са реновираним купатилoм и кухињом чини га привлачним за оне који траже дом који не захтева одмах додатна улагања. За инвеститоре, могућност издавања за одмор, уз поменуту дозволу, чини га потенцијално профитабилном опцијом.
Стан нуди висок ниво завршне обраде, посебно у реновираним деловима. Кухиња и купатило су недавно обновљени, што сугерише употребу модерних материјала и савремених дизајнерских решења. Фокус је на функционалности и естетици, са циљем стварања пријатног и практичног животног простора. Иако детаљи о конкретним материјалима нису наведени, општа квалитета је оцењена као одлична, што подразумева добру пажњу посвећену завршним радовима и детаљима у целом стану. Оријентација југ и југозапад обезбеђује добро природно осветљење.
Почетна цена за овај стан је 365.000 евра. Ова цена се односи на јединицу са две спаваће собе и једним купатилом, површине 90 квадратних метара. Конкретна доступност и варијације цена за различите спратове или оријентације нису детаљно наведене. Узимајући у обзир локацију у Естепони и понуђене садржаје, цена се позиционира у складу са тржиштем некретнина у овој траженој области Коста дел Сол.
Живот у овом стану у Естепони подразумева свакодневну лакоћу урбаног окружења. Смештен у граду, становници имају све потрепштине на дохват руке: супермаркете, апотеке и ресторане. Близина плажа, попут Ла Раде, омогућава честе одласке на обалу, било за јутарњу шетњу или поподневни одмор. Градска средина такође пружа приступ спортским објектима и културним догађајима. Транспорт је добро организован са бројним аутобуским станицама, што смањује потребу за личним возилом за локална путовања. Овај аранжман комбинује удобност градског живота са близином медитеранског начина живота.
Живот у Естепони нуди уравнотежену медитеранску климу са просечним температурама између 12°C и 28°C, и око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године, укључујући и петомесечно пливање у мору. Окружење је урбано, са густином попут 19.2°C просечне годишње температуре, али истовремено блиско природним лепотама попут Сијера Бермеха. У близини се налази 50 ресторана, 6 школа и 18 апотека, што обезбеђује лак приступ свим неопходним услугама. Постоје и спортски центри и марине, нудећи разноврсне могућности за рекреацију.
Мапа приказује локацију Естепоне на јужној обали Шпаније, унутар провинције Малага. Фокус је на урбаном центру и близини медитеранске обале. Истакнуте су кључне тачке попут плажа, луке и градских садржаја, што пружа визуелни преглед доступности и окружења.
Естепона се налази на западној обали провинције Малага, на Коста дел Сол. Стратешки је позиционирана између већих градских центара Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км. Ова локација омогућава лак приступ културним и економским центрима региона, док истовремено нуди мирнији начин живота у поређењу са већим градовима. Близина луке и добро развијена инфраструктура додатно унапређују повезаност региона.
Овај стан је одлично позициониран у погледу доступности. Налази се на само 524 метра од плаже Ла Рада и 769 метара од плаже Ла Рада. Најближи супермаркет удаљен је 104 метра, а апотека 236 метара. Градски центар Естепоне је такође лако доступан. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 64 км ваздушном линијом, док је Гибралтар (GIB) око 36 км. За голфере, најближи терени попут Ваље Романо Голфа удаљени су око 4.1 км. Са 50 аутобуских станица у близини, јавни превоз је такође ефикасан.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се одликује медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Овај регион ужива око 3.848 сунчаних сати годишње, што обезбеђује дуго и пријатно топло време. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C. Надморска висина града од 15 метара изнад нивоа мора доприноси блажем климату. Окружење обухвата и планинске пределе Сијера Бермеха, пружајући контраст приморском подручју и нудећи могућности за истраживање природе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Естепоне нуди богат избор плажа и рекреативних садржаја. Најближе плаже су Ла Рада (800 м) и Плаја дел Кристо (1.6 км), обе доступне за кратко време. Ове плаже су погодне за одмор и спортске активности. У близини се налазе и бројни спортски центри, попут Полидепортиво Мунисипал, као и марине као што је Пуерто Естепона. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 5 км, укључујући Азата Голф и Ваље Романо Голф. Укупно 134 спортске установе у региону пружају широк спектар могућности за рекреацију.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној обали провинције Малага, на Коста дел Сол. Стратешки је позиционирана између већих градских центара Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км. Ова локација омогућава лак приступ културним и економским центрима региона, док истовремено нуди мирнији начин живота у поређењу са већим градовима. Близина луке и добро развијена инфраструктура додатно унапређују повезаност региона.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
У поређењу са оближњим пројектима, овај стан у Естепони нуди конкурентну почетну цену од 365.000 евра, што га чини приступачнијим од Acqua Gardens (од 418.800 €) али скупљим од Aby Upper (од 320.000 €). Habitat Valle Romano се налази у сличном ценовном рангу (од 385.000 €). Локација у урбаном центру Естепоне, са пешачком доступношћу до плаже и свих садржаја, представља кључну предност у односу на пројекте који могу бити лоцирани даље од градских језгара или у рејонима са мање развијеном инфраструктуром. Иако детаљи о квалитету градње и завршне обраде нису потпуно откривени, нагласак на реновираним купатилима и кухињама сугерише да је уложено у побољшање стања и функционалности. У контексту Коста дел Сол, овај стан представља опцију која комбинује урбани животни стил са близином приморских предности, што је често тражена комбинација међу купцима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
