このマンションは、スペイン南部マラガ県のエステポナに位置し、ビーチや都市の利便施設まで徒歩圏内です。物件は2つのベッドルームと1つのバスルームを備え、90平方メートルの居住スペースがあり、価格は365,000ユーロからとなっています。ビーチや local な観光スポットへのアクセスが容易な素晴らしいロケーションにあり、日当たりの良い沿岸のライフスタイルを求める購入者に最適です。エステポナは、快適な生活とレクリエーションの機会を提供する活気ある町です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、ビーチまで徒歩圏内、すべての生活必需品が手の届く便利な都市環境にあり、理想的なロケーションにあります。近くの店舗やレストランは、日常生活をより便利にしています。
この物件は、快適で便利な海辺の住まいを求める方に最適です。2つのベッドルームと改装済みのバスルームを備え、実用性とモダンな生活空間を提供し、居住用または休暇用として最適です。
マンションは、キッチンやバスルームを含め、最近改装され、素晴らしい状態です。共用プールがあり、モダンな生活のニーズを満たす駐車場と収納スペースを提供しています。
このプロジェクトでは、プライベートプールや複数のバスルームは提供していません。ビーチに近いですが、この物件は都市環境にあり、街の中心部から離れた物件ほど静かではない可能性があります。
Ref: VL289995
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、活気のあるスペインの沿岸都市に住みたい方に最適です。ビーチ、レストラン、ショップへの簡単なアクセスを求める購入者にとって、それは完璧な選択肢です。改装済みのキッチンとバスルーム、そして共用プールは、快適さと利便性を求める人々にとって魅力的なオファーとなります。物件の立地は、潜在的な収入源として、休暇レンタルにとって強力な候補となります。さらに、学校や医療施設への近さも、家族に適しています。快適なライフスタイルを持つセカンドハウスを探している購入者にとって、このマンションは都市の利便性と沿岸のレクリエーションの完璧な組み合わせを提供します。
このマンションは、キッチンとバスルームに重点を置いて、最近高品質に改装されました。物件は素晴らしい状態にあり、モダンな快適さと実用的なデザインを組み合わせています。床は高品質の素材で作られており、壁はニュートラルな色合いで塗装され、明るく風通しの良い雰囲気を作り出しています。二重ガラス窓は、遮音性と断熱性を提供します。空調システム（暖房/冷房）は、一年中の快適さを保証します。共用プールは、リラックスして太陽を楽しむのに便利な場所を提供します。全体として、この物件は快適で手入れの行き届いた生活空間を提供します。
このマンションは365,000ユーロから利用可能で、2つのベッドルームと1つの改装済みバスルーム、90平方メートルの居住スペースを提供しています。この物件は、ビーチとアメニティに近い、エステポナの高級なロケーションにあります。価格設定は、都市環境におけるその沿岸の立地を反映しています。この地域には、Acqua Gardens（418,800ユーロから）やHabitat Valle Romano（385,800ユーロから）などの他の選択肢もありますが、このユニットは競争力のある価値を提供しています。
エステポナにあるこのマンションは、都市の利便性と沿岸のライフスタイルを融合させたユニークな生活体験を提供します。ビーチや、店舗、レストラン、薬局などの様々な施設への簡単な徒歩でのアクセスにより、日常の活動が簡単かつアクセスしやすくなります。この地域には50以上のレストランと22のカフェがあり、多様な料理の選択肢を提供しています。19の小学校と10の中学校が家族の教育ニーズに応え、2つの健康センターが医療を提供しています。79,621人の住民（2025年予測）がいるこの町は、活気あるコミュニティの雰囲気を持ちます。この物件はビーチから1km未満の距離にあり、ビーチ愛好家にとって魅力的です。近くのスポーツセンターやマリーナを訪れるだけでなく、ウォーキングやサイクリングなど、様々なレクリエーション活動への簡単なアクセスが可能です。
エステポナは、豊かな生活体験を提供する活気ある町です。このマンションはビーチから1km未満の距離にあり、スーパーマーケット（104m）や薬局（236m）などの日常の必需品への簡単なアクセスを提供します。この地域には50のレストランと22のカフェがあり、多様な料理の選択肢を提供しています。家族向けには、この地域に19の小学校と10の中学校があります。2つの健康センターが医療サービスを提供しています。79,621人の住民（2025年予測）がいるこの町は、強力なコミュニティの雰囲気を持ちます。
この地図は、エステポナにあるマンションの場所を示しています。ビーチや都市の利便施設への近さ、そしてゴルフコースや空港などの周辺地域とのつながりを強調しています。
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソル地域における重要な町です。地中海沿岸にあり、マラガ市から南西に約85kmの場所にあります。この地域は137平方キロメートルをカバーし、肥沃な谷と山岳地帯（シエラ・ベルメハ）を組み合わせています。エステポナの戦略的な立地は、アンダルシア南部を探索するための理想的な拠点となっています。
マンションの立地は抜群です。ビーチまでの距離は1km未満、プラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona）まで524メートル、ラ・ラダ・ビーチ（La Rada）まで769メートルです。最寄りのスーパーマーケットはわずか104メートル、薬局は236メートルです。ゴルフコースは近くにあり、Valle Romano Golfは4.1km、Azata Golfは4.4kmです。マラガ空港（AGP）は約64km、ジブラルタル空港（GIB）は約36kmです。この地域には、近くのPolideportivo Municipal（0.4km）を含む134のスポーツ施設があります。公共交通機関はよく発達しており、8つのバス路線と50の停留所があります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アンダルシア州に位置するエステポナは、年間平均気温19.2℃、気温は12℃から28℃の間で変動する地中海性気候を楽しんでいます。年間平均日照時間は3,848時間で、水泳シーズンは5ヶ月続きます（水温≥20℃）。この地域は、海岸地帯から標高1,449メートルのシエラ・ベルメハ山脈まで、多様な景観を提供しています。マンションは海抜15メートルに位置し、ビーチに向かって緩やかな傾斜（1.9%）があり、海の景色を望めます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナには、マンション近くのプラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）を含む魅力的なビーチがあります。これらのビーチはしばしばブルーフラッグ認証を受けており、澄んだ水と良好な設備を提供しています。さらに、この地域には20以上のゴルフコースがあり、近くのValle Romano Golf（4.1km）やAzata Golf（4.4km）も含まれます。Polideportivo Municipal（0.4km）のような134のスポーツ施設は、様々なスポーツやフィットネスの機会を提供しています。近くのマリーナPuerto Estepona（1.7km）とPuerto Deportivo（1.9km）は、ボート所有者にとって便利です。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソル地域における重要な町です。地中海沿岸にあり、マラガ市から南西に約85kmの場所にあります。この地域は137平方キロメートルをカバーし、肥沃な谷と山岳地帯（シエラ・ベルメハ）を組み合わせています。エステポナの戦略的な立地は、アンダルシア南部を探索するための理想的な拠点となっています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
この地域の他のプロジェクトと比較して、エステポナのこのマンションはユニークな価値を提供しています。Acqua Gardens（418,800ユーロから）やHabitat Valle Romano（385,800ユーロから）のようなプロジェクトは価格が高く、異なるアメニティやロケーションを提供する可能性があります。Aby Upper（320,000ユーロから）は価格が低いですが、アメニティや仕上げが異なる場合があります。365,000ユーロから始まるこのマンションは、その優れたビーチフロントのロケーション、最近の改装、都市の利便性を組み合わせており、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。エステポナ自体は、ビーチ、ゴルフコース、活気あるコミュニティで知られており、住むにも投資するにも人気の目的地となっています。この地域の不動産取引量（3,163件）は、活発な市場を示しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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