Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains, récemment rénové, est situé à Estepona, Málaga, offrant 101 m² d'espace de vie de qualité. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à distance de marche de la plage et d'une exposition sud assurant une luminosité abondante. Le projet est classé comme 'Terminé', constituant une base solide pour un investissement dans le cœur de la Costa del Sol. Avec un prix de départ de 795 000 €, il représente une option attrayante pour les acheteurs exigeants.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, une ville côtière prisée de la province de Málaga. Son emplacement se caractérise par sa proximité avec la plage, Playa de Estepona étant à seulement 524 mètres. L'environnement urbain offre une densité élevée de commodités accessibles à pied, créant une qualité de vie élevée avec un accès direct aux offres urbaines et maritimes.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs recherchant le confort et une bonne connectivité. Les deux chambres et deux salles de bains offrent suffisamment d'espace pour les couples ou les petites familles. La proximité des supermarchés, pharmacies et restaurants, combinée à la possibilité de faire de nombreuses courses à pied, séduira ceux qui recherchent une situation de vie pratique et simple.
Le statut du projet est 'Terminé', ce qui signifie que l'appartement est immédiatement prêt à être occupé. Il a été récemment rénové et est en excellent état. Cela élimine les temps d'attente pour la finition et permet une occupation ou une location immédiate. L'infrastructure existante et la communauté établie soulignent la stabilité de la propriété.
Cet appartement n'offre pas un caractère de nouvelle construction au sens classique, car il s'agit d'une propriété existante rénovée. Il n'est pas situé directement sur un parcours de golf, bien que plusieurs soient à proximité. Le développement du projet se concentre sur le confort de vie en bord de mer et en ville, tandis que la connexion avec l'arrière-pays ou le calme rural n'est pas au premier plan.
Cette propriété convient aux acheteurs qui apprécient un emplacement central à Estepona et qui valorisent la proximité de la mer. Elle est idéale pour ceux qui recherchent une solution clé en main, car l'appartement a été récemment rénové. Les couples ou les petites familles souhaitant acquérir une résidence permanente ou une maison de vacances de haute qualité sur la Costa del Sol apprécieront la disposition pratique et les commodités accessibles à pied. Les investisseurs recherchant un rendement attractif par la location trouveront également ici une bonne base, notamment en raison de la proximité des points chauds touristiques et du réseau d'infrastructures bien développé.
L'appartement a été récemment rénové et est en excellent état. La surface habitable de 101 m² est divisée en deux chambres et deux salles de bains. Les caractéristiques particulières incluent l'orientation sud, qui assure des pièces lumineuses, ainsi que des équipements modernes dans la cuisine et les salles de bains, typiques d'une rénovation contemporaine. La présence de la climatisation soutient le confort de vie toute l'année. La mention de 'placards intégrés' suggère des solutions de rangement pratiques. Sans spécifications matérielles détaillées, on peut s'attendre à une finition solide et moderne, conforme aux normes actuelles.
L'appartement est proposé à partir de 795 000 € et comprend 101 m² de surface habitable avec 2 chambres et 2 salles de bains. Cette tarification positionne l'immobilier dans le segment moyen à supérieur du marché local des appartements de plage rénovés. La disponibilité est immédiate car la propriété est 'Terminée'. Cette combinaison de localisation, d'état et de disponibilité immédiate en fait une option intéressante pour les acheteurs souhaitant acquérir rapidement une propriété sur la Costa del Sol. Le prix reflète l'emplacement de premier ordre à proximité de la plage et de la marina.
La vie à Estepona est marquée par un mélange de style urbain et de détente côtière. L'appartement est situé à seulement 524 mètres de la plage, ce qui permet des promenades quotidiennes ou un plongeon rapide dans la Méditerranée. La proximité immédiate des supermarchés (104 m) et des pharmacies (236 m) simplifie grandement le quotidien. Les 50 arrêts de bus dans le rayon et les 8 lignes de transport public disponibles offrent de bonnes options de mobilité, même sans voiture. Les restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et les cafés (22 dans un rayon de 2 km) assurent une offre gastronomique variée. Estepona est connue comme le 'Jardin de la Costa del Sol' et offre une qualité de vie élevée grâce à ses espaces verts soignés et son atmosphère agréable.
Cet appartement est situé dans un emplacement privilégié à Estepona, Málaga. La carte montre la proximité immédiate des plages, de la marina et des commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies. La position stratégique permet un bon accès aux aéroports de Málaga et de Gibraltar ainsi qu'aux grandes villes côtières.
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle est stratégiquement située entre les villes côtières animées de Marbella et le Campo de Gibraltar. L'emplacement permet à la fois l'accès aux commodités et à la vie nocturne de Marbella (environ 20 minutes en voiture) et aux villes historiques de l'arrière-pays. La Costa del Sol est connue pour sa forte densité de terrains de golf, de plages et d'infrastructures touristiques, et Estepona offre ici un mélange équilibré de vie urbaine et de détente côtière, loin de l'agitation permanente des grandes villes.
L'accessibilité est un atout majeur de cet appartement. La plage de Playa de Estepona est à seulement 524 mètres, et la marina d'Estepona est également bien accessible. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont à proximité immédiate. Les grandes installations comme un hôpital sont à 4,4 km. Les parcours de golf les plus proches, tels que Valle Romano Golf, sont à environ 4,1 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à 64 km (à vol d'oiseau), Gibraltar (GIB) à environ 36 km. La connexion routière est bonne, et avec 8 lignes de transport public et 50 arrêts, le transport public local est également bien développé.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 28°C. La région profite d'environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, garantissant de longues périodes de temps agréable. La piscine est utilisable pendant plus de 5 mois par an, car les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. La température moyenne annuelle est de 19,2°C. Le projet est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente vers la plage la plus proche (La Rada, 0,8 km) est très faible, à 1,9%, ce qui facilite l'accès. Le paysage montagneux environnant de la Sierra Bermeja offre également un contraste et protège la région.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages, Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) étant les plus proches. Playa del Cristo est également facilement accessible (1,6 km). Ces plages offrent des possibilités pour les sports nautiques et la détente. La région est un paradis pour les golfeurs avec plusieurs parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à proximité. De plus, il existe de nombreux centres sportifs (par exemple, Polideportivo Municipal, 0,4 km) et des marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) qui offrent d'autres options de loisirs. Avec un total de 134 installations sportives dans la région, les activités de loisirs actives sont assurées.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle est stratégiquement située entre les villes côtières animées de Marbella et le Campo de Gibraltar. L'emplacement permet à la fois l'accès aux commodités et à la vie nocturne de Marbella (environ 20 minutes en voiture) et aux villes historiques de l'arrière-pays. La Costa del Sol est connue pour sa forte densité de terrains de golf, de plages et d'infrastructures touristiques, et Estepona offre ici un mélange équilibré de vie urbaine et de détente côtière, loin de l'agitation permanente des grandes villes.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL487640
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Estepona tels que Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) et Brisas del Mar (à partir de 730 000 €), qui proposent également des appartements, ce bien se positionne dans le segment supérieur avec un prix de départ de 795 000 €. Cela s'explique par son emplacement direct en bord de mer ('Front Line Beach'), son état de rénovation récent et ses équipements complets incluant un garage et une excellente connectivité aux commodités urbaines. Ayana Estepona, avec des prix à partir de 985 000 €, représente un segment encore plus exclusif, peut-être avec une construction plus récente ou des surfaces plus grandes. L'immobilier décrit ici offre un équilibre entre un emplacement de premier ordre, une habitabilité immédiate et un environnement de vie établi, ce qui justifie le prix. La proximité de la marina et du centre-ville d'Estepona, combinée à l'emplacement direct sur la plage, le distingue des projets plus éloignés de l'intérieur des terres ou dans des zones moins centrales.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
