هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم والتي تم تجديدها بالكامل تقع في موقع متميز في إستيبونا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. يقع العقار داخل مجمع سكني راسخ، ويوفر مزيجًا من سهولة الوصول إلى المدينة والاستمتاع بالحياة الساحلية. تتميز الشقة بمرافق حديثة وتوجيه ممتاز، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة وسهولة الوصول. القرب من مناطق الجذب المحلية ومراكز النقل يعزز جاذبيتها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة في إستيبونا، بالقرب من الشاطئ والميناء. يوفر موقعها للمقيمين مزيجًا فريدًا من وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي، مع سهولة الوصول إلى المتاجر المحلية والمطاعم ومناطق الترفيه.
تم تصميم العقار لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة وجودة المعيشة العالية. يضمن تصميم الغرفتين للنوم وحمامين، بالإضافة إلى التوجيه الجنوبي، إضاءة طبيعية وفيرة وبيئة معيشية ممتعة، مناسبة لأنماط الحياة المختلفة.
الشقة مكتملة وتم تجديدها بالكامل. هذا يعني أن العقار جاهز للسكن دون الحاجة إلى مزيد من أعمال البناء. يمكن للمشترين الاستمتاع بمرافقه الحديثة وموقعه المتميز على الفور.
لا توفر هذه الشقة مسبحًا خاصًا أو حديقة. في حين أنها تقع في مجمع سكني، لا يوجد ذكر للمساحات الخضراء الخاصة بالمشروع. يجب على المشترين مراعاة هذه الجوانب لضمان توافقها مع توقعاتهم.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح في قلب إستيبونا النابض بالحياة. إنها مناسبة تمامًا لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول سيرًا على الأقدام، والقرب من المتاجر والمطاعم، فضلاً عن الشاطئ. كما أنها خيار جذاب للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل عطلة عالي الجودة أو عقار استثماري يتمتع بإمكانات تأجير جيدة.
تم تجديد الشقة بالكامل، مما يشير إلى التركيز على الجودة والمعايير الحديثة. يهدف التجديد إلى تعزيز تجربة المعيشة، مما يوفر مساحة مريحة وجذابة بصريًا. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، فإن أعمال التجديد الحديثة عادة ما تشير إلى الاهتمام بالمتانة والمظهر الجمالي.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 795,000 يورو. تمثل هذه الملكية فرصة كبيرة في منطقة إستيبونا الساحلية. نظرًا لموقعها المتميز وحالتها المجددة، يعكس السعر القيمة السوقية للمنطقة. يُنصح المشترون المحتملون بالاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على تفاصيل التوفر والأسعار المحددة.
إستيبونا هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تقدم حياة حضرية مزدهرة وهدوء الساحل. تقع الشقة في موقع استراتيجي في البلدة، مما يوفر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم والميناء. تتميز المنطقة بسهولة الوصول إليها ووفرة وسائل الراحة المحلية، مما يضمن للمقيمين حياة يومية مريحة ومريحة. يمكن للمقيمين توقع وتيرة حياة متوسطة تجمع بين الاسترخاء على الشاطئ والمرافق الحضرية.
تقع الشقة في إستيبونا، وهي منطقة معروفة ببيئتها الحضرية المريحة وقربها من الشاطئ. تقع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (104 م) والصيدليات (236 م) والمطاعم (50). تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة تضم 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة الوصول للمقيمين.
تقع الشقة بالقرب من وسط مدينة إستيبونا، على مسافة قريبة من الشاطئ والميناء. توضح الخريطة موقعها النسبي بالنسبة للمعالم الرئيسية المحلية والمرافق والاتصالات المرورية.
تقع إستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي بلدة رئيسية على طول ساحل كوستا ديل سول. وهي تقع استراتيجيًا بين مالاغا وجبل طارق، على بعد حوالي 34 كم من مطار مالاغا وحوالي 36 كم من مطار جبل طارق. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف، مما يجعلها وجهة شهيرة للمشترين الدوليين والسياح.
يقع العقار على بعد 524 مترًا من شاطئ بلايا دي إستيبونا و 769 مترًا من شاطئ لا رادا. يقع على بعد 104 أمتار فقط من سوبر ماركت، و 236 مترًا من صيدلية، و 4.4 كم من مستشفى سان لوكاس. تقع ملاعب جولف متعددة، مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم). يبعد المطار (مالاغا-كوستا ديل سول) حوالي 34 كم. الوصول إلى هذه المواقع مريح نسبيًا.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع 5 أشهر من موسم السباحة المناسب (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تمتد جبال سييرا بيرميخا إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر فرصًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالبيئة الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي إستيبونا على بعد 524 مترًا ولا رادا على بعد 769 مترًا. يقع العقار بالقرب من مراسي مثل بويرتو إستيبونا (1.7 كم) وبويرتو ديبورتيفو (1.9 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرياضات المائية والأنشطة الترفيهية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 134 منشأة رياضية، بما في ذلك بوليديبورتيفو مونيسيبل (0.4 كم) بالقرب من المركز الرياضي البلدي.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي بلدة رئيسية على طول ساحل كوستا ديل سول. وهي تقع استراتيجيًا بين مالاغا وجبل طارق، على بعد حوالي 34 كم من مطار مالاغا وحوالي 36 كم من مطار جبل طارق. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف، مما يجعلها وجهة شهيرة للمشترين الدوليين والسياح.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL487640
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، توفر هذه الشقة في إستيبونا موقعًا متميزًا على الواجهة البحرية وتجديدًا حديثًا. قد تقدم مشاريع مثل Atalaya Emotions (تبدأ من 720,000 يورو) و Brisas del Mar (تبدأ من 730,000 يورو) نقاط سعر ومرافق مختلفة، ولكن نقطة البيع الفريدة لهذا العقار هي الوصول المباشر إلى الشاطئ جنبًا إلى جنب مع وسائل الراحة الحضرية. تمثل Ayana Estepona (تبدأ من 985,000 يورو) شريحة سعرية أعلى في المنطقة وقد تقدم مرافق أو عقارات أوسع. يمثل سعر هذه الملكية البالغ 795,000 يورو موقعًا هامًا من حيث الوصول وسهولة الاستخدام والحالة المصقولة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
