Dit modern afgewerkte appartement, gelegen in de levendige kustplaats Estepona, biedt een comfortabele woonervaring nabij het strand en alle stedelijke voorzieningen. Met een woonoppervlak van 101 m² en 2 slaapkamers, is dit object ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van kustleven en stedelijk gemak. De recente renovatie zorgt voor een instapklare woning, terwijl de nabijheid van restaurants, winkels en stranden bijdraagt aan het dagelijks wooncomfort.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich op loopafstand van de Middellandse Zee en het strand van Estepona. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke opzet, waar diverse voorzieningen zoals winkels en eetgelegenheden binnen handbereik liggen, wat bijdraagt aan een praktisch dagelijks leven.
Voor bewoners die waarde hechten aan zowel rust als gemak, biedt dit appartement een uitgebalanceerde leefomgeving. De nabijheid van het strand en de stedelijke infrastructuur voorziet in recreatieve en functionele behoeften, terwijl de moderne afwerking het woongemak optimaliseert.
Dit object betreft een bestaande bouw met recente renovaties, gereed voor oplevering. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is zonder verdere bouwkundige werkzaamheden. Dit garandeert een snelle overgang naar de nieuwe woonomgeving.
Het appartement is gelegen in een bestaande urbanisatie en biedt geen nieuwbouwwoningen met de nieuwste architecturale trends. De focus ligt op de bestaande structuur, verrijkt met moderne afwerkingen, in plaats van op complete nieuwbouwprojecten met uitgestrekte gemeenschappelijke gronden.
Dit appartement is geschikt voor een breed scala aan bewoners. Voor stellen of kleine gezinnen die een permanente verblijfplaats zoeken, biedt de nabijheid van scholen (6 op loopafstand) en gezondheidszorg (2 centra binnen 4.4 km) een praktische basis. Investeerders kunnen de toeristenlicentie benutten voor verhuurmogelijkheden, aangewakkerd door de populariteit van Estepona als toeristische bestemming met een hoge bezettingsgraad (6897 bedden). Liefhebbers van watersport en buitenactiviteiten zullen de kustlijn waarderen, met meerdere stranden en jachthavens binnen handbereik. Ook degenen die een rustiger tempo zoeken, vinden hier een balans tussen stedelijke dynamiek en strand nabijheid, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar.
De woning is volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, met een focus op moderne afwerkingen en functionaliteit. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor een optimale lichtinval gedurende de dag. De keuken en badkamers zijn uitgerust met hedendaagse armaturen en materialen, passend bij de premium klasse van het appartement. Inbouwkasten bieden praktische opbergruimte, terwijl de aanwezigheid van airconditioning zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De algemene indruk is die van een instapklare woning, waar aandacht voor detail en kwaliteit van afwerking centraal staan. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals de aangelegde tuinen en het zwembad, worden goed onderhouden, wat bijdraagt aan de algehele woonervaring.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €795.000. Gezien de locatie, de recente renovatie en de afmetingen van 101 m², positioneert de prijs zich in het hogere segment van de lokale markt. Er is momenteel één eenheid beschikbaar, wat de exclusiviteit van dit aanbod onderstreept. De prijsstelling reflecteert de frontlinie strandlocatie en de nabijheid van maritieme faciliteiten. Vergelijkende projecten in de regio variëren van €720.000 tot €985.000, wat aangeeft dat dit object concurrerend geprijsd is binnen zijn segment.
Dit appartement in Estepona positioneert zich in een stedelijk gebied dat de charme van een kustplaats combineert met de functionaliteit van stedelijke voorzieningen. De directe nabijheid van het strand, op slechts 524 meter van Playa de Estepona, maakt spontane strandbezoeken mogelijk. Voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De omgeving biedt een levendige sfeer, met 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km, wat mogelijkheden biedt voor sociale interactie en recreatie. De historische binnenstad van Estepona, op korte afstand, voegt culturele diepgang toe met zijn smalle straatjes en lokale markt. De woning, met een zuidelijke oriëntatie, profiteert van natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat, terwijl de gemeenschappelijke tuin en zwembad extra ontspanningsmogelijkheden bieden.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische leefomgeving. Met een bevolking van 79.621 inwoners (2025) en een aanzienlijke toeristische sector (24 hotels), is de stad levendig, maar behoudt het een lokale sfeer. De nabijheid van natuurlijke gebieden, zoals de Sierra Bermeja met pieken tot 1.449 m, biedt mogelijkheden voor wandelen en natuurliefhebbers, terwijl de 137 km² grote gemeente ook stedelijke ontwikkeling omvat. De 134 sportfaciliteiten en 19 basisscholen onderstrepen de focus op een actieve en gezinsvriendelijke levensstijl. De historische context van de regio, met invloeden uit de Comarca of the Costa del Sol, is zichtbaar in de architectuur en cultuur.
Dit appartement is gelegen in het hart van Estepona, een populaire kustplaats aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van het strand, de jachthaven en de stedelijke kern, wat de gunstige ligging voor dagelijkse voorzieningen en recreatie benadrukt.
Estepona bevindt zich aan de westelijke rand van de Costa del Sol, een strategische positie die zowel toegang biedt tot de levendigheid van Marbella en Puerto Banús (ca. 20 min rijden) als tot de rustigere gebieden van de Costa de la Luz. Het is een gemeente binnen de provincie Málaga, wat de verbinding met de hoofdstad van de provincie vergemakkelijkt. De geografische ligging, ingeklemd tussen de Sierra Bermeja en de Middellandse Zee, creëert een uniek microklimaat en landschap dat kenmerkend is voor deze regio van Andalusië.
De bereikbaarheid van het appartement is uitstekend. Het strand Playa de Estepona ligt op slechts 524 meter, en de luchthaven van Málaga op circa 64 km hemelsbreed. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 haltes binnen de nabijheid. De auto is niet strikt noodzakelijk voor dagelijkse boodschappen en uitstapjes naar het strand, dankzij de loopafstand tot supermarkten (104 m) en apotheken (236 m). Voor langere reizen of verbindingen met andere kustplaatsen zoals Marbella (circa 20 minuten rijden volgens de bestaande beschrijving) en Puerto Banús, is een auto aan te raden. De nabijheid van golfbanen (vanaf 4.1 km) en de internationale luchthavens van Málaga en Gibraltar (circa 36 km hemelsbreed) faciliteren zowel zakelijk als recreatief reizen.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C in de winter tot 28°C in de zomer. De regio ontvangt historisch gezien 3.848 zonuren per jaar, wat een lang en aangenaam zwemseizoen van 5 maanden mogelijk maakt, met watertemperaturen die regelmatig boven de 20°C uitkomen. De ligging op 15 meter boven zeeniveau en de relatief vlakke helling naar het strand (1.9%) dragen bij aan het comfort. De nabijheid van de Sierra Bermeja biedt een contrasterend berglandschap, wat zorgt voor een gevarieerd natuurlijk panorama en mogelijkheden voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rond Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden. Dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), beide gemakkelijk te voet bereikbaar. Playa del Cristo ligt op 1.6 km. De regio staat bekend om zijn Blue Flag stranden. Golfers hebben toegang tot meerdere banen, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten, waaronder diverse sportcentra zoals Polideportivo Municipal (0.4 km), ondersteunt een actieve levensstijl. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) bieden mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich aan de westelijke rand van de Costa del Sol, een strategische positie die zowel toegang biedt tot de levendigheid van Marbella en Puerto Banús (ca. 20 min rijden) als tot de rustigere gebieden van de Costa de la Luz. Het is een gemeente binnen de provincie Málaga, wat de verbinding met de hoofdstad van de provincie vergemakkelijkt. De geografische ligging, ingeklemd tussen de Sierra Bermeja en de Middellandse Zee, creëert een uniek microklimaat en landschap dat kenmerkend is voor deze regio van Andalusië.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL487640
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In de regio Estepona zijn diverse projecten beschikbaar die variëren in prijs en voorzieningen. Atalaya Emotions, met prijzen vanaf €720.000, biedt waarschijnlijk een andere prijsstelling en mogelijk een ander type woning. Ayana Estepona, aan de hogere kant met prijzen vanaf €985.000, suggereert een luxere afwerking of exclusievere locatie. Brisas del Mar, vanaf €730.000, positioneert zich qua prijs tussen de andere twee. Dit specifieke appartement bevindt zich in het hogere middensegment van deze vergelijking, wat verklaard kan worden door de directe strandligging ('front line beach complex') en de recente renovatie. De concurrentie in Estepona is divers; terwijl sommige projecten zich richten op nieuwbouwcomplexen met uitgebreide faciliteiten, biedt dit appartement de charme van een gevestigde urbanisatie met directe toegang tot de kust en stadscentrum. De vraag naar appartementen aan de Costa del Sol blijft sterk, met name voor objecten die een combinatie van locatie, kwaliteit en voorzieningen bieden. De prijs van €795.000 voor dit object reflecteert de gewildheid van een dergelijke locatie, in contrast met projecten die verder van de kustlijn liggen of minder recent zijn gerenoveerd.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
