Стан се налази у престижном стамбеном комплексу Марина Беј, лоциран уз саму обалу у Естепони, Малага. Овај потпуно реновирани стан нуди директан приступ плажи и луци, комбинујући урбану погодност са мирним приморским животом. Пројекат представља добро успостављену заједницу са 24/7 обезбеђењем, окружену бујним зеленим баштама и погодностима попут заједничког базена.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позициониран на првој линији до плаже, овај стан нуди лак приступ златно песку Ел Кристо плаже, као и луци Естепона са њеним ресторанима и продавницама. Удаљен је само 15-20 минута шетње уз обалу од центра Естепоне, пружајући савршену равнотежу између приступачности и мира.
Овај стан испуњава потребе за животним простором на мору, нудећи удобност и практичност. Са две спаваће собе, два купатила и пространом терасом, идеалан је за појединце или мале породице. Поседује гаражу и оставу, што је ретка предност у овој локацији.
Иако је зграда добро успостављена, сам стан је недавно у потпуности реновиран до одличног стања. Тренутно је у фази припремљености за усељење, без потребе за даљим радовима, што омогућава брз прелазак у нови дом.
Пројекат не нуди нов градски развој или потпуно нове објекте; фокусира се на реновирање и побољшање постојећих стамбених јединица унутар успостављене урбанизације. Ограничен је на број спаваћих соба и тренутно стање реновирања.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже луксузан дом у близини мора, са свим садржајима на дохват руке. Такође је идеалан за породице које желе сигурно и мирно окружење са лаким приступом плажи и игралиштима. Због своје локације у популарном туристичком подручју и присуства туристичке лиценце, ова некретнина такође представља атрактивну инвестицију за изнајмљивање, како дугорочно тако и краткорочно. Погодност одмах доступног становања без потребе за додатним радовима чини га одличним избором за оне који желе брзо да се преселе или започну изнајмљивање.
Стан је недавно у потпуности реновиран, чиме је постигнуто одлично стање. Карактеристике укључују модерно опремљена купатила и кухињу, као и уграђене плакаре. Прозори и врата су вероватно ажурирани како би одговарали савременим стандардима енергетске ефикасности и изолације. Јужна оријентација обезбеђује обиље природне светлости и топлине током целог дана. На располагању је клима уређај за контролу температуре. Заједничке просторије, попут базена и башти, такође су добро одржаване, додајући општи осећај квалитета.
Цена овог реновираног стана од 101 м² почиње од 795.000 €. Цена одражава његову премијум локацију на првој линији до мора и недавно обављено реновирање. На располагању су две спаваће собе и два купатила. С обзиром на то да је стан већ завршен и спреман за усељење, доступност је одмах. Постоји могућност да се цена разликује у зависности од специфичних карактеристика јединице или додатних погодности попут гараже и оставе.
Живот у Марина Беј-у у Естепони значи бити у близини свих садржаја. Свакодневни ритам може укључивати јутарњу кафу на тераси са погледом на море, шетњу до оближње плаже Ел Кристо или луке Естепона где се налазе бројни ресторани и продавнице. Центар града, удаљен 15-20 минута шетње, нуди широк спектар продавница, тапас барова и супермаркета. Налази се у оквиру затвореног комплекса са 24/7 обезбеђењем, што пружа осећај сигурности и мира, уз приступ заједничким базенима и уређеним баштама. Ова локација је погодна за породице, нудећи сигурно окружење и лак приступ дечјим садржајима и плажи.
Живот у Естепони нуди медитерански начин живота са приступом разним садржајима. У близини се налазе ресторани (50 у радијусу од 2 км), школе (6), апотеке (18) и банке (4). Град има 79.621 становника (прогноза за 2025.) и нуди 134 спортска објекта. Постоје 2 здравствена центра и 19 основних и 10 средњих школа. Естепона покрива 137 км², укључујући плодну долину и планинска подручја Сијера Бермеха. Просечна годишња температура је 19.2°C, са 3.848 сунчаних сати годишње, што пружа прилику за 5-месечно купање.
Овај дигитални преглед приказује локацију стана у односу на кључне тачке у Естепони. Истиче близину плажа, луке, градског центра и главних путних праваца, пружајући визуелну перспективу о предностима живота на овој локацији.
Пројекат се налази у Естепони, граду који припада покрајини Малага на Коста дел Сол. Естепона се налази између Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима попут Малаге (73 км), Марбеље и Порто Бануса (20 минута вожње). Регион је познат по својим плажама, голф теренима и природним лепотама, што чини Естепону атрактивном дестинацијом.
Локација је изузетно добро повезана. Налази се на само 524 метра од плаже Ла Рада и 1.6 км од Плаје дел Кристо. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 34 км (прекидном линијом), а Гибралтар око 36 км. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара. У близини се налазе и болница (4.4 км) и неколико терена за голф, попут Ваље Романо Голфа (4.1 км). Град има 50 јавних превозних станица, што олакшава кретање без аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону са умереном климом, са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године, укључујући и 5-месечни период купања када је температура воде у мору најмање 20°C. Подручје је познато по комбинацији плодних долина и планинских предела, укључујући Сијера Бермеху која достиже 1.449 метара надморске висине. Надморска висина самог пројекта је 15 метара, са благим нагибом од 1.9% ка плажи, што доприноси пријатном амбијенту.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди лак приступ неколико плажа. Најближа је Плаја де Естепона (524 м), затим Ла Рада (769 м) и Плаја дел Кристо (1.6 км), која је препозната као заштићена увала идеална за породице. У близини се налазе и бројни спортски центри попут Полидепортиво Мунисипал (0.4 км) и Центра де Депортес Хозе Рамон де ла Морена (0.4 км). Постоји 134 спортских објеката у околини. Луке Пуерто Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км) нуде додатне могућности за рекреацију и угоститељство.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Пројекат се налази у Естепони, граду који припада покрајини Малага на Коста дел Сол. Естепона се налази између Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима попут Малаге (73 км), Марбеље и Порто Бануса (20 минута вожње). Регион је познат по својим плажама, голф теренима и природним лепотама, што чини Естепону атрактивном дестинацијом.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL487640
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим стамбеним пројектима у Естепони, попут Атаја Емоционс (од €720.000) и Брисес дел Мар (од €730.000), овај стан се истиче својом премијум локацијом на првој линији до мора и комплетним реновирањем. Цена од 795.000 € је у складу са његовим предностима, иако је виша од неких алтернатива које можда нису директно на плажи или нису тако недавно реновиране. Пројекат Аyана Естепона (од €965.000) представља виши ценовни ранг, вероватно нудећи додатне луксузне карактеристике или новоградњу. Урбана средина Естепоне, позната као 'Врт Коста дел Сол', нуди уравнотежен начин живота који комбинује приступ градским садржајима са близином природе и плажа. Ова локација нуди предност директног приступа плажи и луци, што је често реткост у другим деловима обале који могу бити удаљенији од мора или унутар урбанијих зона без директног приступа.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
