Este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho, recentemente renovado, está localizado em Estepona, Málaga, oferecendo 101 m² de espaço habitacional de alta qualidade. Beneficia de uma localização privilegiada a uma curta distância da praia e de uma orientação sul que garante abundante luz natural. O projeto está classificado como 'Concluído', proporcionando uma base sólida para um investimento no coração da Costa del Sol. Com um preço a partir de 795.000 €, é uma opção atraente para compradores exigentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Estepona, uma popular cidade costeira na província de Málaga. A sua localização caracteriza-se pela proximidade à praia, com a Praia de Estepona a apenas 524 metros. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de comodidades acessíveis a pé, criando uma alta qualidade de vida com acesso direto a ofertas urbanas e marítimas.
Este apartamento destina-se a compradores que valorizam o conforto e uma boa conectividade. Os dois quartos e duas casas de banho oferecem espaço suficiente para casais ou pequenas famílias. A proximidade a supermercados, farmácias e restaurantes, combinada com a possibilidade de realizar muitas tarefas a pé, atrairá aqueles que procuram uma situação de vida prática e simples.
O estado do projeto é 'Concluído', o que significa que o apartamento está pronto a ser ocupado imediatamente. Foi recentemente renovado e encontra-se em excelente estado. Isto elimina os tempos de espera para a conclusão e permite uma ocupação ou arrendamento imediato. A infraestrutura existente e a comunidade estabelecida sublinham a estabilidade da propriedade.
Este apartamento não oferece um carácter de construção nova no sentido clássico, pois trata-se de uma propriedade existente renovada. Não está situado diretamente num campo de golfe, embora vários estejam nas proximidades. O desenvolvimento do projeto foca-se no conforto de vida à beira-mar e na cidade, enquanto a ligação ao interior ou à tranquilidade rural não são o foco principal.
Esta propriedade é adequada para compradores que apreciam uma localização central em Estepona e valorizam a proximidade ao mar. É adequado para aqueles que procuram uma solução chave na mão, pois o apartamento foi recentemente renovado. Casais ou pequenas famílias que desejam adquirir uma residência permanente ou uma casa de férias de alta qualidade na Costa del Sol apreciarão a disposição prática e as comodidades acessíveis a pé. Investidores que procuram um retorno atraente através do arrendamento também encontrarão aqui uma boa base, especialmente devido à proximidade a pontos turísticos e à rede de infraestruturas bem desenvolvida.
O apartamento foi recentemente renovado e encontra-se em excelente estado. A área habitacional de 101 m² é dividida em dois quartos e duas casas de banho. As características especiais incluem a orientação sul, que garante divisões luminosas, bem como equipamentos modernos na cozinha e casas de banho, típicos de uma renovação contemporânea. A presença de ar condicionado apoia o conforto de vida durante todo o ano. A menção de 'roupeiros embutidos' sugere soluções de arrumação práticas. Sem especificações de materiais detalhadas, pode-se esperar um acabamento sólido e moderno, conforme aos padrões atuais.
O apartamento é oferecido a partir de 795.000 € e inclui 101 m² de área habitacional com 2 quartos e 2 casas de banho. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento médio a superior do mercado local de apartamentos de praia renovados. A disponibilidade é imediata, pois a propriedade está 'Concluída'. Esta combinação de localização, estado e disponibilidade imediata torna-o uma opção interessante para compradores que desejam adquirir rapidamente uma propriedade na Costa del Sol. O preço reflete a localização de primeira ordem perto da praia e da marina.
A vida em Estepona é marcada por uma mistura de ambiente urbano e relaxamento costeiro. O apartamento está localizado a apenas 524 metros da praia, o que permite passeios diários ou um mergulho rápido no Mediterrâneo. A proximidade imediata a supermercados (104 m) e farmácias (236 m) simplifica enormemente o dia-a-dia. As 50 paragens de autocarro no raio e as 8 linhas de transporte público disponíveis oferecem boas opções de mobilidade, mesmo sem carro. Restaurantes (50 num raio de 2 km) e cafés (22 num raio de 2 km) garantem uma oferta gastronómica variada. Estepona é conhecida como o 'Jardim da Costa del Sol' e oferece uma alta qualidade de vida através dos seus espaços verdes cuidados e atmosfera agradável.
Este apartamento está localizado numa área privilegiada em Estepona, Málaga. O mapa mostra a proximidade imediata a praias, à marina e a comodidades urbanas como supermercados e farmácias. A posição estratégica permite um bom acesso aos aeroportos de Málaga e Gibraltar, bem como às principais cidades costeiras.
Estepona está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Está estrategicamente situada entre as animadas cidades costeiras de Marbella e o Campo de Gibraltar. A localização permite o acesso às comodidades e à vida noturna de Marbella (cerca de 20 minutos de carro) e às cidades históricas do interior. A Costa del Sol é conhecida pela sua alta densidade de campos de golfe, praias e infraestruturas turísticas, e Estepona oferece aqui uma mistura equilibrada de vida urbana e relaxamento costeiro, longe da agitação permanente das cidades maiores.
A acessibilidade é um ponto forte deste apartamento. A Praia de Estepona fica a apenas 524 metros, e a marina de Estepona também é de fácil acesso. Para as necessidades diárias, supermercados (104 m) e farmácias (236 m) estão muito próximos. Instalações maiores como um hospital ficam a 4,4 km. Os campos de golfe mais próximos, como Valle Romano Golf, estão a cerca de 4,1 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 64 km (em linha reta), Gibraltar (GIB) a cerca de 36 km. A ligação rodoviária é boa, e com 8 linhas de transporte público e 50 paragens, o transporte público local está também bem desenvolvido.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 28°C. A região beneficia de cerca de 3.848 horas de sol por ano, garantindo longos períodos de tempo agradável. A piscina é utilizável durante mais de 5 meses por ano, pois as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A temperatura média anual é de 19,2°C. O projeto está localizado a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, e a inclinação para a praia mais próxima (La Rada, 0,8 km) é muito suave, com 1,9%, o que facilita o acesso. A paisagem montanhosa circundante da Sierra Bermeja também oferece contraste e protege a área.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias, sendo a Praia de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) as mais próximas. A Praia del Cristo também é de fácil acesso (1,6 km). Estas praias oferecem oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento. A região é um paraíso para golfistas com vários campos como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) nas proximidades. Além disso, existem numerosos centros desportivos (por exemplo, Polideportivo Municipal, 0,4 km) e marinas como Puerto Estepona (1,7 km) que oferecem outras opções de lazer. Com um total de 134 instalações desportivas na região, o lazer ativo é garantido.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Está estrategicamente situada entre as animadas cidades costeiras de Marbella e o Campo de Gibraltar. A localização permite o acesso às comodidades e à vida noturna de Marbella (cerca de 20 minutos de carro) e às cidades históricas do interior. A Costa del Sol é conhecida pela sua alta densidade de campos de golfe, praias e infraestruturas turísticas, e Estepona oferece aqui uma mistura equilibrada de vida urbana e relaxamento costeiro, longe da agitação permanente das cidades maiores.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL487640
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Estepona, como Atalaya Emotions (a partir de €720.000) e Brisas del Mar (a partir de €730.000), que também oferecem apartamentos, este imóvel posiciona-se no segmento superior com um preço inicial de €795.000. Isto explica-se pela sua localização direta em frente à praia ('Front Line Beach'), pelo seu estado de renovação recente e pelos seus completos equipamentos, incluindo garagem e excelente ligação às comodidades urbanas. Ayana Estepona, com preços a partir de €985.000, representa um segmento ainda mais exclusivo, possivelmente com construção mais recente ou áreas maiores. O imóvel aqui descrito oferece um equilíbrio entre localização de primeira classe, habitabilidade imediata e um ambiente de vida estabelecido, o que justifica o preço. A proximidade à marina e ao centro de Estepona, combinada com a localização direta na praia, distingue-o de projetos mais no interior ou em locais menos centrais.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
