关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳的中心地带，距离海滩仅几步之遥，周围环绕着热闹的城镇景观。它受益于便利的城市环境，为居民提供了在步行范围内即可轻松获得日常生活所需的一切。
对于那些优先考虑便利性和城市生活的人来说，这座公寓是理想的选择。它靠近商店、餐馆和学校，满足了忙碌的生活方式，同时还提供了享受海滨生活方式的便利。
该房产的建筑面积为 82 平方米，拥有 2 间卧室和 1 间浴室。其卓越的状况和精美的装修表明其维护良好，并准备好迎接新主人。
该房产朝北，这可能意味着下午的阳光较少。虽然有空调，但没有提供其他气候控制选项。停车是在街道上进行的，这可能无法保证停车位。
Ref: VL487749
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
如果您正在寻找靠近海滩和城镇便利设施的房产，那么这间公寓可能适合您。它适合那些喜欢步行到商店、餐馆和学校的人。对于那些重视户外活动的人来说，靠近海滩、运动设施和宜人的气候（平均气温 12-28°C）是一个主要优势。该地区拥有 3,848 小时的年日照量，意味着您可以充分享受地中海的生活方式。如果您优先考虑便利性，并且喜欢居住在城市环境中，那么这座公寓可以满足您的需求。
该公寓状况极佳，配备了空调，并享有山脉、城市和街道的景色。其特色包括带顶棚的露台、电梯、内置衣柜、私人露台和对讲门系统，营造出舒适便捷的居住环境。厨房设施齐全，家具可选择全套或部分配置，可满足各种生活方式。
此公寓的起价为 391,500 欧元，提供 2 间卧室和 1 间浴室，居住面积为 82 平方米。该房产位于埃斯特波纳（西班牙马尔贝拉海岸）的一个便利的城镇环境中，靠近海滩和各种便利设施。虽然价格反映了其在抢手的沿海地区的优越位置，但它提供了在该地区获得便利生活方式的机会。与其他地区相比，Estepona 的房产交易量为 3,163 笔，表明了该地区活跃的市场。
这座位于埃斯特波纳的公寓提供了一种城市沿海生活方式。步行即可到达海滩，包括 Playa de Estepona（524 米）和 La Rada（769 米），以及各种便利设施，如距离 104 米的超市和距离 236 米的药房。该地区拥有 50 家餐厅、6 家学校和 18 家药房，为居民提供了繁华的环境。平均每年有 3,848 小时的阳光照射，年平均气温为 19.2°C，气候宜人，非常适合户外活动。该地区拥有 134 种运动设施，为活跃的生活方式提供了充足的机会。
Estepona 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一个迷人城镇。它坐落在一个肥沃的山谷中，由 Sierra Bermeja 山脉主导，最高峰达 1,449 米。该镇占地 137 平方公里，以其宜人的气候而闻名，年平均气温为 19.2°C，年日照量为 3,848 小时。该地区拥有 79,621 名居民（2025 年），24 家酒店和 6,897 张床位，表明这是一个受欢迎的旅游目的地。
Estepona 位于 Costa del Sol 的中心地带，提供城市便利和海滨生活的融合。此地图突出了其靠近海滩、商店、餐馆和交通枢纽的优越位置。
Estepona 位于 Costa del Sol 的西部，是马拉加省的一个重要城镇。它坐落在安达卢西亚地区，距离南部的吉布拉尔塔和北部的马贝拉等其他主要目的地不远。该镇的战略位置使其成为探索 Costa del Sol 的理想基地，提供丰富的文化景点和自然美景。
该公寓的地理位置优越，距离海滩仅 524 米，距离埃斯特波纳的娱乐设施仅几步之遥。它距离马拉加机场（AGP）有 64 公里（64 公里），距离直布罗陀机场（GIB）有 36 公里（36 公里）。该地区拥有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便出行。距高尔夫球场如 Valle Romano Golf（4.1 公里）和 Azata Golf（4.4 公里）仅几分钟路程。附近有 134 种运动设施，确保有充足的休闲活动。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 地区拥有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，年日照量高达 3,848 小时。该地区的平均气温在 12°C 至 28°C 之间波动，使其成为全年享受户外活动的理想场所。该地区海拔 15 米，享有平坦的地形，特别是通往 0.8 公里外的 La Rada 海滩的地形，倾斜度仅为 1.9%。Sierra Bermeja 山脉提供了徒步和探索自然风光的背景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Estepona 拥有多个海滩，包括距离 0.8 公里的 La Rada 海滩和距离 2.4 公里的 Playa del Cristo 海滩。游泳季节为 5 个月，海水温度可达 20°C。该地区提供 134 种运动设施，包括附近的 Puerto Estepona（1.7 公里）和 Puerto Deportivo（1.9 公里）等码头。高尔夫爱好者可以在 5.1 公里内的 Azata Golf 等多家高尔夫球场进行挥杆。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona 位于 Costa del Sol 的西部，是马拉加省的一个重要城镇。它坐落在安达卢西亚地区，距离南部的吉布拉尔塔和北部的马贝拉等其他主要目的地不远。该镇的战略位置使其成为探索 Costa del Sol 的理想基地，提供丰富的文化景点和自然美景。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）、Aby Upper（起价 320,000 欧元）和 Habitat Valle Romano（起价 385,000 欧元）等邻近项目相比，Estepona 这套 2 居室公寓的售价为 391,500 欧元，定价具有竞争力。虽然 Acqua Gardens 的价格更高，但 Aby Upper 的价格更低，这为潜在买家提供了不同的价格点。Estepona 地理位置优越，靠近海滩和城镇设施，交通便利，距离马拉加机场 64 公里，距离直布罗陀机场 36 公里。与周边地区相比，Estepona 的房产市场活跃，有 3,163 笔交易。该地区的气候宜人，年日照量为 3,848 小时，平均气温为 19.2°C，使其成为全年居住或度假的理想选择。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，她帮助买家找到合适的房产。她根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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