Questo appartamento si trova a Estepona, una popolare località costiera nella provincia di Málaga, Andalusia. L'immobile offre 2 camere da letto e 1 bagno su 82 m² di superficie abitabile. Estepona si distingue per un mix di servizi urbani e vicinanza alla spiaggia. La posizione promette uno stile di vita mediterraneo con accesso diretto ai servizi locali e alle opportunità di svago. Il progetto fa parte di un'urbanizzazione consolidata, progettata per soddisfare le esigenze della vita moderna.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in posizione centrale a Estepona, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. L'ambiente è urbano, con numerosi negozi, ristoranti e servizi nelle immediate vicinanze. La vicinanza alle principali connessioni di trasporto, come l'autostrada, facilita l'esplorazione della regione.
Questa residenza è adatta a persone che cercano una combinazione di comfort urbano e vicinanza alla spiaggia. La disposizione con 2 camere da letto e 1 bagno è pratica per coppie, piccole famiglie o come casa vacanze. La buona accessibilità a servizi come supermercati e farmacie supporta una vita quotidiana senza complicazioni.
Attualmente non sono disponibili informazioni sullo stato di costruzione o sulla data di completamento prevista. L'edificio in cui si trova l'appartamento è descritto come in 'eccellenti' condizioni. Non sono specificati ulteriori dettagli sul metodo di costruzione o su eventuali ristrutturazioni pianificate.
Questa proprietà non offre parcheggio privato, ma solo parcheggio su strada. La vista diretta sul mare non è garantita e l'orientamento dell'appartamento è a nord. È presente l'aria condizionata, ma non sono forniti dettagli sulla classe di efficienza energetica dell'edificio.
Ref: VL487749
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano lo stile di vita mediterraneo in una vivace città costiera e apprezzano la vicinanza ai servizi. È ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano una seconda casa o una residenza permanente che offra accesso alla spiaggia e infrastrutture urbane. Le persone che apprezzano una buona accessibilità e brevi distanze da supermercati, farmacie e trasporti pubblici si sentiranno a proprio agio qui. Anche i golfisti troveranno diversi campi nelle vicinanze. La posizione a Estepona, una città con oltre 3.800 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi, è attraente per chi desidera godersi il clima soleggiato.
L'appartamento è descritto come in 'eccellenti' condizioni, suggerendo un ottimo stato di conservazione o un arredamento di alta qualità. Dispone di aria condizionata per la climatizzazione. Non sono disponibili dettagli sui materiali utilizzati, caratteristiche specifiche come pavimenti, infissi o sanitari. L'arredamento è indicato come 'completamente arredato' o 'parzialmente arredato'. La cucina è 'completamente attrezzata'. È presente un sistema di sicurezza con videocitofono.
L'appartamento è offerto a partire da €391.500. Dispone di 2 camere da letto e 1 bagno su una superficie abitabile di 82 m². La disponibilità esatta e altre varianti del progetto non sono specificate. Le proprietà comparabili hanno prezzi di partenza tra €320.000 e €418.800, il che riflette una gamma di prezzi all'interno della regione di Estepona.
Estepona offre un equilibrato mix di fascino tradizionale andaluso e servizi moderni. La città è nota per il suo centro storico ben conservato con strade fiorite e le sue attraenti spiagge. La vicinanza immediata a una vasta gamma di ristoranti, caffè e negozi (entro 2 km) consente una vivace vita urbana. Con 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie, la zona è ben servita anche per le famiglie. La disponibilità di 134 strutture sportive, inclusi centri sportivi nelle vicinanze, promuove uno stile di vita attivo. La passeggiata invita a passeggiare, mentre la vicinanza al porto turistico di Estepona (1,7 km) offre ulteriori opportunità di svago. L'ambiente urbano, con i suoi 79.621 abitanti (previsione 2025), garantisce un'animazione costante, anche al di fuori dell'alta stagione turistica.
Vivere a Estepona significa avere accesso a una varietà di servizi. Un supermercato si trova a soli 104 metri, una farmacia a 236 metri. Il centro città, con i suoi numerosi ristoranti e negozi, è raggiungibile a piedi. La passeggiata invita a passeggiate quotidiane e la spiaggia è a soli 524 metri. L'offerta culturale della città, con 34 festività locali all'anno, e le numerose strutture sportive, contribuiscono a una vita varia. La vicinanza a campi da golf come il Valle Romano (4,1 km) e il buon collegamento alla rete stradale facilitano l'esplorazione della Costa del Sol.
Questa proprietà si trova a Estepona, una città della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza alle spiagge, al centro città con i suoi servizi e alle principali vie di comunicazione. La posizione in area urbana sottolinea la buona accessibilità ai servizi e la distanza a piedi dalle offerte ricreative come la spiaggia.
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. La città è nota per il suo mix di infrastrutture urbane e posizione costiera. È strategicamente situata tra Marbella e la regione del Campo de Gibraltar. Il collegamento all'autostrada A-7 facilita l'accesso a Málaga (circa 80 km) e ad altre città costiere. Estepona offre un'alternativa più tranquilla ai centri più vivaci più a est, pur mantenendo una buona offerta di servizi e infrastrutture turistiche, con 24 hotel e numerosi ristoranti.
Le spiagge di Estepona sono facilmente raggiungibili: Playa de Estepona si trova a 524 metri, La Rada a 769 metri e Playa del Cristo a 1,6 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a 34 km, offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 8 linee e 50 fermate. Negozi come i supermercati sono a pochi minuti a piedi. Anche l'assistenza sanitaria è ben fornita, con un ospedale a 4,4 km. Diversi campi da golf si trovano entro un raggio di circa 4-6 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e circa 3.848 ore di sole all'anno. Ciò consente una stagione balneare di circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano i 20°C. Il paesaggio è caratterizzato dalla Sierra Bermeja nell'entroterra, che raggiunge i 1.449 m di altitudine e offre aria più fresca e viste panoramiche. La città stessa si trova a 15 metri sul livello del mare, contribuendo a un terreno piacevole e pianeggiante vicino alla spiaggia. Le precipitazioni medie annue sono moderate. L'altitudine della Sierra Bermeja contrasta con il clima costiero.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Estepona dispone di numerose spiagge, tra cui Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km), tutte facilmente raggiungibili. La costa offre diverse opportunità di svago. Nelle immediate vicinanze si trovano 134 strutture sportive, inclusi i centri sportivi comunali Polideportivo Municipal, Better Bodies e Centro Deportivo José Ramón de la Morena, tutti a soli 0,4 km. Anche le attività sportive acquatiche sono possibili nel porto di Estepona (1,7 km). Per i golfisti, i campi di Valle Romano (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) sono facilmente accessibili.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. La città è nota per il suo mix di infrastrutture urbane e posizione costiera. È strategicamente situata tra Marbella e la regione del Campo de Gibraltar. Il collegamento all'autostrada A-7 facilita l'accesso a Málaga (circa 80 km) e ad altre città costiere. Estepona offre un'alternativa più tranquilla ai centri più vivaci più a est, pur mantenendo una buona offerta di servizi e infrastrutture turistiche, con 24 hotel e numerosi ristoranti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Estepona come Acqua Gardens (da €418.800) e Habitat Valle Romano (da €385.000), questo appartamento si posiziona nel segmento di prezzo medio, mentre Aby Upper (da €320.000) rappresenta un'opzione più economica. La proprietà qui offerta si distingue per la sua posizione centrale e urbana, nonché per la vicinanza a spiagge e servizi, differenziandola da progetti potenzialmente più lontani dai centri urbani o con un maggiore focus sul golf o sulla natura. La superficie abitabile di 82 m² per 2 camere da letto è tipica di questo tipo di appartamenti nella regione, spesso progettati per efficienza e funzionalità. Mentre altri progetti possono offrire maggiori servizi come piscine o giardini, l'enfasi di questa offerta risiede nell'accesso diretto alle strutture urbane e alla spiaggia, attirando una clientela specifica che preferisce uno stile di vita urbano e attivo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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