Пројекат се налази у Естепони, процветалом граду на Коста дел Сол у покрајини Малага, Аундалузија. Овај стан се истиче својом локацијом у градском подручју, са приступом садржајима на пешачкој удаљености и близином обале. Захваљујући савременом дизајну и функционалној расподели простора, нуди комфорно становање са погодним приступом основним потребама и рекреативним активностима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у оквиру урбане средине Естепоне, са директним приступом градским садржајима. Близина луке и трговачких зона, као и лак приступ обали, пружају урбани животни стил са локалним шармом. Оваква позиција комбинује погодности градског живота са близином Медитерана.
Пројекат адресира потребе за животним простором који нуди баланс између урбане погодности и близине природним лепотама. Фокус је на функционалности, са обезбеђеним садржајима као што су клима уређај и покривене терасе, што доприноси удобности током целе године. Простор је намењен онима који траже лагодан живот у близини обале.
Овај пројекат представља савремено стамбено решење у оквиру постојећег урбаног ткива. Иако се не наводи детаљна фаза изградње, карактеристике попут одличног стања и модерних елемената сугеришу да је реч о релативно новој градњи или недавно реновираној некретнини. Позиционирање је у складу са развојем града.
Стан је оријентисан ка северу, што може утицати на количину директног сунчевог светла током дана. Пројекат не нуди приватни паркинг, већ се ослања на улични паркинг. Такође, нема експлицитне информације о присуству заједничких садржаја попут базена или баште, што може бити битно за одређене купце.
Ref: VL487749
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или мање породице које траже живот у живом градском окружењу са лаким приступом обали и свим потребним садржајима. Идеалан је за оне који цене погодност пешачења до продавница, ресторана и плаже, и којима не смета урбани амбијент. Ако је ваша преференција близина луке, трговачких зона и добре саобраћајне повезаности, ово је одговарајући избор. Такође, може бити интересантан за оне који траже некретнину за изнајмљивање, због атрактивне локације у туристичком подручју. Поред тога, за љубитеље активног одмора, близина спортских центара и голф терена пружа додатне могућности. Иако је оријентација на север, што значи мање директног сунца, то може бити предност за оне који траже хладнији простор током лета.
Стан приказује одлично стање, што сугерише висок квалитет завршне обраде и одржавања. Карактеристике попут клима уређаја указују на модеран комфор. Интегрисани ормари (Fitted Wardrobes) обезбеђују додатни простор за одлагање и доприносе уредном изгледу ентеријера. Кухиња је потпуно опремљена (Fully Fitted), што подразумева да поседује све неопходне уређаје и елементе за припрему хране, чинећи је функционалном одмах по усељењу. Сигурносни систем улазних врата (Entry Phone) додаје ниво безбедности. Иако нису детаљно описани материјали, опште стање и доступни елементи указују на пажљиво уређење које задовољава савремене стандарде.
Почетна цена стана је 391.500 €, што га позиционира у средњем ценовном рангу за подручје Коста дел Сол. Са 82 м² стамбеног простора, укључујући две спаваће собе и једно купатило, нуди разумну вредност за локацију у близини плаже и градских садржаја. Доступност се може мењати, али ова цена представља почетну тачку за анализу тржишта. С обзиром на бројне опције у оближњим насељима, попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Habitat Valle Romano (од 385.000 €), овај пројекат нуди конкурентну опцију за оне који траже урбано становање са медитеранским стилом живота. Важно је пратити тренутну доступност и потенцијалне варијације цена.
Живот у овом стану у Естепони значи бити у срцу урбане активности, са свим погодностима на дохват руке. Ујутро вас може дочекати поглед на град или планину са северно оријентисане терасе, док клима уређај обезбеђује пријатну температуру током топлијих месеци. Близина супермаркета (104м) и апотеке (236м) чини свакодневни живот практичним. За вечерње шетње, плаже су на разумној удаљености. Околина нуди обиље ресторана и кафића, стварајући динамично окружење. Упркос урбаној локацији, близина планина Сера Бермеха пружа осећај блискости природи. Пројекат је смештен у подручју са 137 км² површине, где се мешају урбани делови и природне зоне, пружајући разноврсно искуство живљења.
Живот у Естепони, посебно у овој урбаној зони, нуди динамичан ритам. Са само 104 метра до најближег супермаркета и 236 метара до апотеке, свакодневне потрепштине су лако доступне. Близина луке (Close To Port) додаје посебан шарм, нудећи могућности за рекреацију и гастрономске ужитке. За породице, близина школа (Close To Schools) је значајан фактор. Градска средина обилује ресторанима (50 у радијусу од 2км) и кафићима (22 у радијусу од 2км), обезбеђујући богат друштвени живот. Такође, у близини се налазе два парка, пружајући зелене површине за одмор. Док је градска средина преовлађујућа, планински венци попут Сијера Бермеха пружају живописну позадину и могућности за рекреацију.
Овај интерактивни приказ локације приказује урбано окружење Естепоне, наглашавајући близину плажа, луке и градских садржаја. Маркери показују удаљеност до кључних тачака попут супермаркета, апотека и голф терена, пружајући брз преглед доступности. Дигитална мапа служи као визуелни водич кроз локалну инфраструктуру и рекреативне могућности.
Естепона се налази у запазном делу Коста дел Сол, у покрајини Малага, Аундалузија. Стратешки је позиционирана између Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), пружајући приступ већим градским центрима и њиховим садржајима. Главни град покрајине, Малага, удаљен је 73 км. Ова локација омогућава лак приступ различитим деловима обале, од гламурозних одмаралишта Марбеље до лучких градова ближе Гибралтару. Позиција у близини планине Сијера Бермеха додаје природну димензију региону.
Локација овог стана у Естепони пружа одличну доступност кључним садржајима. Налази се на само 524 метра од плаже Плаја де Естепона и 769 метара од плаже Ла Рада, чинећи море лако доступним. Најближи супермаркет је удаљен 104 метра, а апотека 236 метара, што осигурава лакоћу у свакодневним набавкама. Док је сама Естепона добро опремљена, главни аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 64 км (правцем ваздуха), што омогућава лак приступ међународним путовањима. За љубитеље голфа, голф терени као што су Ваље Романо и Азата Голф удаљени су око 4.1-4.6 км. Близина луке и градских центара такође доприноси општој погодности.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се може похвалити пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3.848 сунчаних сати годишње, што обезбеђује дуготрајно уживање у активностима на отвореном. Зимске температуре ретко падају испод 12°C, док летње температуре достижу до 28°C. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Рељеф подручја је разноврстан, од плодних долина до планинских подручја Сијера Бермеха, чији највиши врх достиже 1.449 метара. Ова локација, смештена на само 15 метара надморске висине, нуди благо нагиб ка мору (1.9%), што чини приступ плажи лакшим. Климатски услови подржавају медитерански начин живота током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне нуди богатство плажа и рекреативних активности. Најближе плаже, Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), су на пешачкој удаљености, а ту је и Плаја дел Кристо (1.6 км). Постоји 134 спортских објеката у околини, укључујући полиспортске центре и центре за фитнес. За љубитеље голфа, голф терени Ваље Романо и Азата Голф су у близини (око 4.1-4.6 км). Луке Пуерто Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км) нуде могућности за поморску рекреацију. Додатне атракције укључују видikovце попут Мирадор дел Кармен де Естепона (1.4 км), пружајући прелепе погледе на обалу и околину.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази у запазном делу Коста дел Сол, у покрајини Малага, Аундалузија. Стратешки је позиционирана између Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), пружајући приступ већим градским центрима и њиховим садржајима. Главни град покрајине, Малага, удаљен је 73 км. Ова локација омогућава лак приступ различитим деловима обале, од гламурозних одмаралишта Марбеље до лучких градова ближе Гибралтару. Позиција у близини планине Сијера Бермеха додаје природну димензију региону.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај стан у Естепони истиче се својом урбаном локацијом и близином свих неопходних садржаја. Док Acqua Gardens (од 418.800 €) нуди сличну локацију, овај пројекат је позициониран нешто приступачније. Habitat Valle Romano (од 385.000 €) је такође у близини, али можда нуди другачији тип насеља, вероватно више оријентисан на голф. Aby Upper (од 320.000 €) представља јефтинију алтернативу, међутим, цена овог стана од 391.500 € одражава његову атрактивну позицију у срцу града, са директним приступом морским и градским погодностима. За разлику од луксузних резорта који су често на периферији, овај стан нуди спој медитеранског стила живота и свакодневне урбане практичности, што га чини посебно привлачним за оне који траже динамичан, али и удобан живот.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
