Dieses Apartment befindet sich in Estepona, einem beliebten Küstenort in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Immobilie bietet 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf 82 m² Wohnfläche. Estepona zeichnet sich durch eine Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und Strandnähe aus. Die Lage verspricht einen mediterranen Lebensstil mit direktem Zugang zu lokalen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Das Projekt ist Teil einer etablierten Urbanisation, die auf die Bedürfnisse eines modernen Lebens ausgerichtet ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Estepona, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Umgebung ist urban geprägt, mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen im direkten Umfeld. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, wie der Autobahn, erleichtert die Erkundung der Region.
Diese Residenz eignet sich für Personen, die eine Kombination aus städtischem Komfort und Strandnähe suchen. Die Aufteilung mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad ist praktisch für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil. Die gute Anbindung an Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken unterstützt einen unkomplizierten Alltag.
Derzeit liegt keine Information über den Bauzustand oder das geplante Baudatum vor. Das Gebäude, in dem sich das Apartment befindet, wird als 'Exzellent' im Zustand beschrieben. Weitere Details zur Bauweise oder zu geplanten Modernisierungen sind nicht spezifiziert.
Diese Immobilie bietet keinen privaten Parkplatz, sondern ausschließlich Straßenparkplätze. Ein direkter Meerblick ist nicht garantiert, und die Ausrichtung des Apartments ist nach Norden. Die Heizungs- und Klimaanlage ist vorhanden, Details zur Energieeffizienzklasse des Gebäudes sind jedoch nicht angegeben.
Ref: VL487749
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt gut zu Käufern, die das mediterrane Leben in einer lebendigen Küstenstadt suchen und Wert auf die Nähe zu Annehmlichkeiten legen. Sie eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz wünschen, der sowohl Strandzugang als auch städtische Infrastruktur bietet. Personen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen und kurze Wege zu Supermärkten, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Auch Golfer finden in der näheren Umgebung mehrere Plätze. Die Lage in Estepona, einer Stadt mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimm-Saison, ist attraktiv für alle, die das sonnige Klima genießen möchten.
Das Apartment wird als 'Exzellent' im Zustand beschrieben, was auf einen sehr guten Erhaltungszustand oder eine hochwertige Ausstattung hindeutet. Es verfügt über eine Klimaanlage zur Klimaregulierung. Weitere Details zu den verwendeten Materialien, spezifischen Ausstattungsmerkmalen wie Bodenbelägen, Fensterrahmen oder Sanitärkeramik sind nicht verfügbar. Die Möblierung wird als 'vollständig möbliert' oder 'teilweise möbliert' angegeben. Die Küche ist 'voll ausgestattet'. Ein Sicherheitssystem mit Gegensprechanlage ist vorhanden.
Das Apartment wird ab einem Preis von €391.500 angeboten. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 82 m². Die genaue Verfügbarkeit und weitere Varianten des Projekts sind nicht spezifiziert. Bei den vergleichbaren Objekten liegen die Einstiegspreise zwischen €320.000 und €418.800, was eine Preisspanne innerhalb der Region Estepona verdeutlicht.
Estepona bietet eine ausgewogene Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Die Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt mit blumengeschmückten Gassen und ihre attraktiven Strände. Die unmittelbare Nähe zu einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften (innerhalb von 2 km) ermöglicht ein lebendiges städtisches Treiben. Mit 19 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen ist die Gegend auch für Familien gut aufgestellt. Die Verfügbarkeit von 134 Sporteinrichtungen, darunter nahegelegene Sportzentren, fördert einen aktiven Lebensstil. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein, während die Nähe zum Yachthafen von Estepona (1,7 km) zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die städtische Umgebung mit 79.621 Einwohnern (Prognose 2025) sorgt für eine konstante Belebung, auch außerhalb der touristischen Hauptsaison.
Das Leben in Estepona bedeutet, Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten zu haben. Ein Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke 236 Meter. Das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Restaurants und Geschäften ist fußläufig erreichbar. Die Promenade lädt zu täglichen Spaziergängen ein, und der Strand ist nur knapp 524 Meter entfernt. Das kulturelle Angebot der Stadt, mit 34 lokalen Feiertagen pro Jahr, sowie die zahlreichen Sporteinrichtungen, tragen zu einem abwechslungsreichen Leben bei. Die Nähe zu Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und die gute Anbindung an das Straßennetz machen die Erkundung der Costa del Sol einfach.
Diese Immobilie befindet sich in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum mit seinen Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrsadern. Die Positionierung im urbanen Bereich unterstreicht die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen und die fußläufige Distanz zu Erholungsangeboten wie dem Strand.
Estepona befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Die Stadt ist bekannt für ihre Mischung aus städtischer Infrastruktur und Küstenlage. Sie liegt strategisch günstig zwischen Marbella und der Campo de Gibraltar Region. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erreichbarkeit von Málaga (ca. 80 km) und anderen Küstenstädten. Estepona bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Zentren weiter östlich, behält aber dennoch eine gute Versorgung und touristische Infrastruktur bei, mit 24 Hotels und zahlreichen Restaurants.
Die Strände von Estepona sind gut erreichbar: Playa de Estepona liegt 524 Meter entfernt, La Rada 769 Meter und Playa del Cristo 1,6 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 34 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende bedeutet. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 8 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch das Gesundheitswesen ist gut versorgt, mit einem Krankenhaus in 4,4 km Entfernung. Mehrere Golfplätze befinden sich in einem Umkreis von ca. 4-6 km.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2°C und etwa 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Das ermöglicht einen Schwimm-Saison von rund 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Landschaft wird durch die Sierra Bermeja im Hinterland geprägt, die bis zu 1.449 m Höhe erreicht und für kühlere Luft und Ausblicke sorgt. Die Stadt selbst liegt auf 15 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen, flachen Gelände in Strandnähe führt. Die durchschnittliche jährliche Niederschlagsmenge ist moderat. Die Höhenlage der Sierra Bermeja bietet Kontrast zum Küstenklima.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Estepona verfügt über zahlreiche Strände, darunter Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km), die alle gut erreichbar sind. Die Küste bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich 134 Sporteinrichtungen, darunter Polideportivo Municipal, Better Bodies und Centro Deportivo José Ramón de la Morena, die alle nur 0,4 km entfernt sind. Auch Wassersportaktivitäten im Hafen von Estepona (1,7 km) sind möglich. Für Golfer sind die Golfplätze Valle Romano (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) leicht erreichbar.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Die Stadt ist bekannt für ihre Mischung aus städtischer Infrastruktur und Küstenlage. Sie liegt strategisch günstig zwischen Marbella und der Campo de Gibraltar Region. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erreichbarkeit von Málaga (ca. 80 km) und anderen Küstenstädten. Estepona bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Zentren weiter östlich, behält aber dennoch eine gute Versorgung und touristische Infrastruktur bei, mit 24 Hotels und zahlreichen Restaurants.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Habitat Valle Romano (ab €385.000) positioniert sich dieses Apartment preislich im mittleren Segment, während Aby Upper (ab €320.000) eine günstigere Option darstellt. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre zentrale, städtische Lage und die Nähe zu Stränden und Dienstleistungen aus, was sie von Projekten unterscheidet, die möglicherweise weiter von urbanen Zentren entfernt liegen oder einen stärkeren Fokus auf Golf oder Natur haben. Die Wohnfläche von 82 m² für 2 Schlafzimmer ist typisch für diese Art von Wohnungen in der Region, die oft auf Effizienz und Funktionalität ausgelegt sind. Während andere Projekte möglicherweise mehr Annehmlichkeiten wie Pools oder Gärten bieten, liegt der Schwerpunkt dieses Angebots auf der direkten Zugänglichkeit zu städtischen Einrichtungen und dem Strand, was ein bestimmtes Klientel anspricht, das einen aktiven, urbanen Lebensstil bevorzugt.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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