立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アパートメントはエステポナの中心部に位置し、ビーチまでわずか数歩、活気ある都市環境に囲まれています。便利な都市立地を活かし、住民は日々の生活に必要なすべてに徒歩圏内で簡単にアクセスできます。
このアパートメントは、利便性と都市生活を優先する方に最適です。ショップ、レストラン、学校への近さは、ダイナミックなライフスタイルに対応し、同時にビーチライフを楽しむ利便性も提供します。
82㎡の建築面積を持つこの物件には、2つのベッドルームと1つのバスルームがあります。その優れた状態と高級な仕上げは、適切に維持され、新しいオーナーがすぐに住める準備ができていることを示しています。
アパートメントは北向きであるため、午後の日照時間が短い可能性があります。エアコンは利用可能ですが、その他の空調オプションは提供されていません。駐車場は路上であり、指定された場所が保証されない場合があります。
Ref: VL487749
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ビーチや都市部のアメニティに近い物件をお探しなら、このアパートメントが最適かもしれません。ショップ、レストラン、学校へ徒歩で行くことを好む方に理想的です。アウトドアアクティビティを重視する方には、ビーチ、スポーツ施設、快適な気候（平均気温12～28℃）への近さが大きな利点です。年間3848時間の晴天により、地中海式のライフスタイルを存分に楽しむことができます。利便性を優先し、都会的な環境での生活を好むなら、このアパートメントはあなたのニーズを満たすかもしれません。
アパートメントは優れた状態で、エアコンが完備されており、山、都市、通りの景色を望めます。屋根付きテラス、エレベーター、埋め込み型ワードローブ、プライベートテラス、セキュリティビデオインターホンシステムなどの特徴を備え、快適で実用的な生活環境を作り出しています。キッチンは設備の整った状態で、様々なライフスタイルに合わせて、フルまたは部分的な家具オプションが利用可能です。
このアパートメントは391,500ユーロからで、2つのベッドルーム、1つのバスルーム、82㎡のリビングスペースを提供しています。この物件は、エステポナ（スペイン、コスタ・デル・ソル）の便利な都市部に位置し、ビーチや様々なアメニティに近いです。価格は、人気の沿岸エリアでの優れた立地を反映していますが、この地域での便利なライフスタイルを送る機会を提供しています。エステポナでの3,163件の不動産取引は活発な市場を示しており、価格は競争力があります。
エステポナにあるこのアパートメントは、都会的な沿岸のライフスタイルを提供します。プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）などのビーチは徒歩圏内にあり、104m先のスーパーマーケットや236m先の薬局などの様々なアメニティも利用できます。このエリアには50軒のレストラン、6校の学校、18軒の薬局があり、住民に活気のある環境を提供しています。年間平均3,848時間の晴天と平均年間気温19.2℃の気候は、アウトドアアクティビティに快適な環境を提供します。134のアクティビティ施設があり、アクティブなライフスタイルに十分な機会を提供しています。
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルの魅力的な町です。小さな小川が流れる肥沃な谷と、最高峰ロス・レアルスが1,449mに達するシエラ・ベルメハに支配された山岳地帯にあります。この町は137km²の面積をカバーし、年間平均気温19.2℃、年間3,848時間の晴天という快適な気候で知られています。人口は79,621人（2025年）、ホテルは24軒、ベッド数は6,897床あり、人気の観光地であることを示しています。
コスタ・デル・ソルの中心部に位置するエステポナは、都会的な利便性とビーチフロントライフスタイルを融合させたものです。この地図は、ビーチ、ショップ、レストラン、交通ハブへの近さという、その優れた立地を強調しています。
コスタ・デル・ソルの西部にあるエステポナは、マラガ県における重要な町です。アンダルシア自治州に位置し、南のジブラルタルや北のマールベーリャなどの他の主要な目的地からもそれほど遠くありません。その戦略的な立地は、コスタ・デル・ソルを探索するための理想的な拠点となり、豊かな文化的名所と自然の美しさを提供します。
アパートメントは、ビーチからわずか524m、エステポナのエンターテイメント施設から徒歩圏内という優れたロケーションにあります。マラガ空港（AGP）から64km、ジブラルタル空港（GIB）から36kmです。このエリアは8つの公共交通機関路線と50のバス停があり、移動が容易です。バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアザータ・ゴルフ（4.4km）などのゴルフコースはわずか数分です。134のアクティビティ施設があり、このエリアは豊富なレクリエーションの選択肢を保証します。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は、平均年間気温19.2℃、年間3,848時間という印象的な日照時間を持つ地中海性気候を楽しんでいます。この地域の気温は12℃から28℃の間で変動し、一年中アウトドアアクティビティに最適な場所となっています。標高は海抜15メートルで、地形は主に平坦で、特に0.8km離れたラ・ラダビーチに向かうにつれて、勾配はわずか1.9%です。シエラ・ベルメハ山脈は、ハイキングや自然景観の探索に絵のように美しい背景を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナには、ラ・ラダビーチ（0.8km）やプラヤ・デル・クリスト（2.4km）など、いくつかのビーチがあります。水温が20℃に達する5ヶ月間は、水泳シーズンです。このエリアには134のアクティビティ施設があり、近くのプエルト・エステポナ（1.7km）やプエルト・デポルティーボ（1.9km）などのマリーナも含まれます。ゴルフ愛好家は、5.1km先のアザータ・ゴルフを含む多くのゴルフコースでプレーを楽しむことができます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コスタ・デル・ソルの西部にあるエステポナは、マラガ県における重要な町です。アンダルシア自治州に位置し、南のジブラルタルや北のマールベーリャなどの他の主要な目的地からもそれほど遠くありません。その戦略的な立地は、コスタ・デル・ソルを探索するための理想的な拠点となり、豊かな文化的名所と自然の美しさを提供します。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
アクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）、アビー・アッパー（320,000ユーロから）、ハビタット・バジェ・ロマノ（385,000ユーロから）などの近隣プロジェクトと比較して、エステポナにあるこの2ベッドルームアパートメントは、391,500ユーロという価格で競争力があります。アクア・ガーデンズはより高価ですが、アビー・アッパーはより低価格を提供しており、潜在的な購入者に異なる価格帯を提供しています。エステポナの立地、ビーチや都市部のアメニティへの近さ、そしてマラガ空港（64km）とジブラルタル空港（36km）への容易なアクセスは、それを魅力的な選択肢にしています。エステポナの不動産市場は活発で、3,163件の取引があり、周辺地域と比較してその魅力を裏付けています。年間3,848時間の晴天と平均19.2℃の平均気温を持つこの地域の快適な気候は、一年中の居住や休暇に理想的な場所となっています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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