Cet appartement est situé à Estepona, une ville côtière prisée de la province de Málaga, en Andalousie. Le bien comprend 2 chambres et 1 salle de bain sur 82 m² de surface habitable. Estepona se distingue par une combinaison de commodités urbaines et de proximité avec la plage. L'emplacement promet un style de vie méditerranéen avec un accès direct aux services locaux et aux loisirs. Le projet fait partie d'une urbanisation établie, conçue pour répondre aux besoins de la vie moderne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est idéalement situé dans le centre d'Estepona, à quelques minutes à pied de la plage. L'environnement est urbain, avec de nombreux magasins, restaurants et services à proximité immédiate. La proximité des principales liaisons de transport, comme l'autoroute, facilite l'exploration de la région.
Cette résidence convient aux personnes recherchant une combinaison de confort urbain et de proximité avec la plage. La disposition avec 2 chambres et 1 salle de bain est pratique pour les couples, les petites familles ou comme résidence de vacances. La bonne accessibilité aux installations telles que les supermarchés et les pharmacies favorise un quotidien sans complication.
Aucune information n'est disponible actuellement concernant l'état de construction ou la date de construction prévue. Le bâtiment dans lequel se trouve l'appartement est décrit comme étant en 'Excellent' état. D'autres détails sur la méthode de construction ou les rénovations prévues ne sont pas spécifiés.
Cette propriété n'offre pas de parking privé, seulement des places de stationnement dans la rue. Une vue directe sur la mer n'est pas garantie et l'orientation de l'appartement est au nord. Le système de chauffage et de climatisation est présent, mais les détails sur la classe d'efficacité énergétique du bâtiment ne sont pas précisés.
Ref: VL487749
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient bien aux acheteurs qui recherchent le style de vie méditerranéen dans une ville côtière animée et qui apprécient la proximité des commodités. Il est idéal pour les couples ou les petites familles souhaitant une résidence secondaire ou principale, offrant à la fois un accès à la plage et une infrastructure urbaine. Les personnes qui privilégient une bonne accessibilité et des trajets courts vers les supermarchés, les pharmacies et les transports en commun s'y sentiront bien. Les golfeurs trouveront également plusieurs parcours dans les environs. La situation à Estepona, ville bénéficiant de plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et d'une saison de baignade de 5 mois, est attrayante pour ceux qui souhaitent profiter du climat ensoleillé.
L'appartement est décrit comme étant en 'Excellent' état, ce qui suggère un très bon état de conservation ou un équipement de haute qualité. Il dispose de la climatisation. D'autres détails sur les matériaux utilisés, les caractéristiques spécifiques telles que les revêtements de sol, les cadres de fenêtres ou la robinetterie ne sont pas disponibles. Le mobilier est indiqué comme 'entièrement meublé' ou 'partiellement meublé'. La cuisine est 'entièrement équipée'. Un système de sécurité avec interphone est présent.
L'appartement est proposé à partir de 391 500 €. Il dispose de 2 chambres et 1 salle de bain sur une surface habitable de 82 m². La disponibilité exacte et d'autres variantes du projet ne sont pas spécifiées. Les propriétés comparables ont des prix de départ allant de 320 000 € à 418 800 €, ce qui reflète une fourchette de prix dans la région d'Estepona.
Estepona offre un équilibre entre le charme traditionnel andalou et les commodités modernes. La ville est réputée pour sa vieille ville bien préservée avec ses rues fleuries et ses plages attrayantes. La proximité immédiate d'une multitude de restaurants, cafés et magasins (à moins de 2 km) permet une vie urbaine animée. Avec 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires, la région est également bien adaptée aux familles. La disponibilité de 134 installations sportives, y compris des centres sportifs à proximité, favorise un mode de vie actif. La promenade invite à la flânerie, tandis que la proximité du port de plaisance d'Estepona (1,7 km) offre des possibilités de loisirs supplémentaires. L'environnement urbain, avec ses 79 621 habitants (prévision 2025), assure une animation constante, même en dehors de la haute saison touristique.
Vivre à Estepona signifie avoir accès à une multitude de commodités. Un supermarché se trouve à seulement 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres. Le centre-ville avec ses nombreux restaurants et boutiques est accessible à pied. La promenade invite à des promenades quotidiennes, et la plage n'est qu'à 524 mètres. L'offre culturelle de la ville, avec ses 34 jours fériés locaux par an, ainsi que les nombreuses installations sportives, contribuent à une vie variée. La proximité des terrains de golf comme Valle Romano (4,1 km) et la bonne connexion au réseau routier facilitent l'exploration de la Costa del Sol.
Cette propriété est située à Estepona, une ville de la Costa del Sol. La carte montre la proximité des plages, du centre-ville avec ses commodités et des principales voies de communication. La localisation en zone urbaine souligne la bonne accessibilité aux services et la distance de marche des offres de loisirs comme la plage.
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. La ville est connue pour son mélange d'infrastructure urbaine et de situation côtière. Elle est stratégiquement située entre Marbella et la région du Campo de Gibraltar. La connexion à l'autoroute A-7 facilite l'accès à Málaga (environ 80 km) et à d'autres villes côtières. Estepona offre une alternative plus calme aux centres plus animés situés plus à l'est, tout en conservant une bonne offre de services et une infrastructure touristique, avec 24 hôtels et de nombreux restaurants.
Les plages d'Estepona sont facilement accessibles: Playa de Estepona est à 524 m, La Rada à 769 m et Playa del Cristo à 1,6 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 34 km, offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Les transports publics sont bien développés avec 8 lignes et 50 arrêts. Les commerces tels que les supermarchés ne sont qu'à quelques minutes à pied. Les soins de santé sont également bien assurés, avec un hôpital à 4,4 km. Plusieurs terrains de golf se trouvent dans un rayon d'environ 4 à 6 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et environ 3 848 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une saison de baignade d'environ 5 mois, où les températures de l'eau dépassent 20°C. Le paysage est marqué par la Sierra Bermeja en arrière-plan, qui culmine à 1 449 m d'altitude et offre des airs plus frais et des vues panoramiques. La ville elle-même est située à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un terrain agréable et plat à proximité de la plage. Les précipitations annuelles moyennes sont modérées. L'altitude de la Sierra Bermeja contraste avec le climat côtier.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Estepona dispose de nombreuses plages, dont Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km), toutes facilement accessibles. La côte offre diverses possibilités de loisirs. À proximité immédiate, on trouve 134 installations sportives, dont les centres sportifs municipaux Polideportivo Municipal, Better Bodies et Centro Deportivo José Ramón de la Morena, tous situés à seulement 0,4 km. Des activités nautiques sont également possibles dans le port d'Estepona (1,7 km). Pour les golfeurs, les parcours de Valle Romano (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont facilement accessibles.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. La ville est connue pour son mélange d'infrastructure urbaine et de situation côtière. Elle est stratégiquement située entre Marbella et la région du Campo de Gibraltar. La connexion à l'autoroute A-7 facilite l'accès à Málaga (environ 80 km) et à d'autres villes côtières. Estepona offre une alternative plus calme aux centres plus animés situés plus à l'est, tout en conservant une bonne offre de services et une infrastructure touristique, avec 24 hôtels et de nombreux restaurants.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Estepona tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Habitat Valle Romano (à partir de 385 000 €), cet appartement se situe dans le segment de prix moyen, tandis qu'Aby Upper (à partir de 320 000 €) représente une option plus abordable. La propriété proposée ici se distingue par son emplacement central et urbain, ainsi que sa proximité avec les plages et les services, ce qui la différencie des projets potentiellement plus éloignés des centres urbains ou axés sur le golf ou la nature. La surface habitable de 82 m² pour 2 chambres est typique de ce type d'appartements dans la région, souvent conçus pour l'efficacité et la fonctionnalité. Alors que d'autres projets peuvent offrir plus d'équipements comme des piscines ou des jardins, l'accent de cette offre réside dans l'accès direct aux installations urbaines et à la plage, attirant une clientèle spécifique préférant un style de vie urbain et actif.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien idéal. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
