在受欢迎的科尔蒂霍德尔马尔度假村（Cortijo del Mar Resort）出售一套精装修的两居室、两浴室公寓。该房产拥有有效的旅游许可证，可立即产生租金收入，是太阳海岸（Costa del Sol）的理想投资或度假物业。该度假村提供风格化的生活，拥有宽敞的公共区域和便利的地理位置，靠近海滩和当地设施。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于El Paraíso，坐落在马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间，地理位置优越。它在一个成熟的城市化区域内，可以方便地到达海滩和各种服务设施，使其成为寻求便利和休闲的居民的热门选择。
这套公寓旨在满足现代生活的需求，提供一个开放式的起居和用餐区，营造出宽敞的氛围。设备齐全的厨房和带家具的私人露台为日常舒适和娱乐提供了功能性空间。
该房产已完工并处于极佳状态。虽然不是新建项目，但它保持着现代化的标准，并配有空调等便利设施。立即入住，无需等待。
该房产不适合那些正在寻找全新开发项目或需要完全定制内部装饰的人。虽然提供了私人露台和花园，但面积有限，可能不适合有大面积户外空间需求的人。
对于寻求在太阳海岸（Costa del Sol）拥有一个即时可用的度假屋的个人而言，这套公寓是理想的选择。拥有有效旅游许可证，它为投资者提供了立即获得租金收入的机会。那些希望改变生活方式并寻找靠近海滩、商店和高尔夫球场的人会发现这里的便利性和吸引力。该房产也很适合那些寻求易于维护的第二住宅，可以在不使用时安心出租。
该公寓采用优质材料建造，并处于极佳状态。其特色包括时尚的大理石地板和现代化的装潢。公寓配备了冷热空调，确保全年的舒适度。带家具的私人露台、设备齐全的厨房和带浴缸的浴室为住宅增添了额外的功能性。该度假村还拥有热带花园，提供高品质的居住体验。
该两居室公寓的起价为 394,950 欧元。由于其旅游许可证和优越的地理位置，它具有显著的投资潜力。该房产状况极佳，配有空调和家具，可立即入住。该综合体提供带家具的公寓，提供各种尺寸和配置，旨在满足不同的需求和预算。
Estepona 是一座迷人的城镇，坐落在马拉加省（Province of Málaga）的太阳海岸（Costa del Sol）。它提供了一种地中海的生活方式，平均气温在 12°C 到 28°C 之间，每年有 3,848 小时的日照。该地区拥有 137 平方公里的肥沃山谷和山地，以 Sierra Bermeja 山脉为特色，最高峰海拔 1,449 米。该镇拥有 79,621 名居民，提供了充满活力的城市环境，同时保留了其魅力。其靠近海滩，如 Playa de Estepona（524 米）和 La Rada（769 米），确保了海岸生活方式的便利性。
Estepona 地区被认为是一个宜居且交通便利的地区。该公寓距离商店、餐馆和学校仅几步之遥，距离 Playa de Estepona 海滩仅 524 米。该地区拥有 19 所小学和 10 所中学，确保了教育设施的便利性。附近还有 2 个健康中心，提供医疗保健服务。该地区有 50 个公共交通站点，包括 8 条公交线路，方便出行。
该公寓位于埃斯特波纳（Estepona）的城市区域，靠近海滩和当地设施。其位置便利，易于到达周围的城镇和机场，是享受太阳海岸（Costa del Sol）生活的理想基地。
Estepona 位于太阳海岸（Costa del Sol）的战略位置，连接着马贝拉（Marbella）和塞塔（Sotogrande）。它作为马拉加省（Province of Málaga）的一部分，受益于安达卢西亚（Andalusia）的丰富文化和经济活力。该市占地 137 平方公里，包括山区和肥沃的山谷，为居民提供了多样化的环境。
该物业在可达性方面表现出色。距离海滩（如 Playa de Estepona）仅 524 米，距离商店仅 104 米。最近的公共交通站点距离仅 1.3 公里。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Malaga-Costa del Sol Airport）约 34 公里。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf 距离仅 4.1 公里。该地区拥有 50 家餐厅、22 家咖啡馆和 18 家药店，满足日常需求。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 享有地中海气候，平均气温为 19.2°C，夏季温暖，冬季温和。每年有超过 3,848 小时的日照，非常适合户外活动。该地区地形多样，从沿海平原到 Sierra Bermeja 山脉的高峰（海拔 1,449 米），为自然爱好者提供了多种选择。它靠近海滩，是享受阳光和海洋的理想场所。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Estepona 拥有各种各样的海滩和娱乐设施。最近的海滩 Playa de Estepona 距离仅 524 米。该地区还靠近 La Rada（769 米）和 Playa del Cristo（1.6 公里）等其他海滩。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf、Azata Golf 和 Estepona Golf 都在附近。该地区拥有 134 处运动设施，包括体育中心和各种运动场所，满足活跃的生活方式。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona 位于太阳海岸（Costa del Sol）的战略位置，连接着马贝拉（Marbella）和塞塔（Sotogrande）。它作为马拉加省（Province of Málaga）的一部分，受益于安达卢西亚（Andalusia）的丰富文化和经济活力。该市占地 137 平方公里，包括山区和肥沃的山谷，为居民提供了多样化的环境。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL598822
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona 地区正在经历显著增长，为各种需求的买家提供多样化的房地产选择。与该地区的其他项目相比，例如 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Habitat Valle Romano（起价 385,000 欧元），Cortijo del Mar Resort 的要价（394,950 欧元起）具有竞争力，尤其考虑到其已有的旅游许可证和全面的度假村设施。Aby Upper 项目（起价 320,000 欧元）提供了更经济实惠的选择，但可能缺少 Cortijo del Mar Resort 的度假村体验。Estepona 的房地产市场受益于其优越的地理位置、良好的基础设施和不断增长的旅游业，这使得像 Cortijo del Mar Resort 这样的房产成为具有吸引力的选择，既可自住也可作为投资。
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