Овај апартман са две спаваће собе и два купатила налази се у Естепони, Малага, и представља завршену некретнину спремну за употребу. Са валидном туристичком дозволом, објекат нуди могућност непосредног изнајмљивања. Смештен је у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и основних садржаја, што доприноси његовој функционалности и приступачности. Пројекат је део затворене заједнице са заједничким базеном и тропским вртовима, пружајући амбијент сличан одмаралишту.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је смештен у Естепони, на локацији која омогућава лак приступ мору и урбаним садржајима. Плажа Плаја де Естепона удаљена је 524 метра, док је плажа Ла Рада на 769 метара. Супермаркет се налази на 104 метра, а апотека на 236 метара, што омогућава обављање свакодневних активности без потребе за аутомобилом. Ова позиција пружа комбинацију градског живота и близине обале.
За оне који траже некретнину за непосредно усељење или инвестицију са потенцијалом изнајмљивања, овај апартман нуди завршену јединицу са већ постојећом туристичком дозволом. Потпуно је намештен и спреман за употребу. Близина садржаја, попут супермаркета и апотеке на пешачкој удаљености, као и приступ заједничким садржајима комплекса, одговарају потребама за функционалним и удобним животом.
Пројекат је завршен, што значи да нема неизвесности у погледу рокова изградње или додатних радова. Купци могу очекивати непосредно власништво и употребу некретнине. Овај статус елиминише фазу чекања која је типична за новоградњу, омогућавајући брзо планирање усељења или покретање активности изнајмљивања.
Овај апартман не нуди изоловану руралну локацију, већ је део урбаног окружења са близином градских садржаја. Не пружа ексклузивно велику приватну парцелу карактеристичну за виле, већ има приватну башту или терасу која је интегрисана у комплекс. Такође, није реч о некретнини у фази планирања или изградње, већ о завршеном објекту, што значи да могућности за прилагођавање распореда или материјала нису доступне.
Овај апартман може бити погодан за појединце или породице које траже некретнину спремну за употребу на Коста дел Солу. За инвеститоре, постојећа туристичка дозвола и статус потпуно намештене некретнине омогућавају непосредно генерисање прихода од изнајмљивања, без додатних улагања у опремање или административне процедуре. За оне који траже кућу за одмор, могућност брзог усељења и уживања у садржајима комплекса и близини плаже представља значајну предност. Погодност пешачке удаљености до продавница, ресторана и кафића одговара онима који цене урбани комфор и смањену зависност од аутомобила. Такође, ова некретнина може бити атрактивна за купце који желе да комбинују личну употребу са потенцијалом изнајмљивања, користећи је као базу за одмор, а затим је издају током периода када је не користе. Комплекс са заједничким базеном и вртовима привлачи оне који цене одржаване заједничке просторе и сигурно окружење.
Овај апартман је доступан по почетној цени од 394.950 евра. Некретнина обухвата две спаваће собе и два купатила, са стамбеном површином од 93 м². Додатна површина од 62 м² односи се на приватну терасу или башту. С обзиром на то да је пројекат завршен, апартман је одмах доступан за куповину и усељење. Потпуно је намештен, што омогућава брзо пресељење или покретање активности изнајмљивања. Статус завршеног објекта елиминише ризик од кашњења у изградњи, пружајући сигурност у погледу расположивости.
Живот у овом апартману карактерише комбинација урбане погодности и ресорт-стила живота. Становници могу уживати у лаком приступу свакодневним потребама, с обзиром на то да су супермаркет и апотека удаљени само неколико стотина метара. Близина плаже Ла Рада, на мање од километра, омогућава редовне шетње уз обалу или опуштање поред мора. Унутар самог комплекса, становници имају приступ великом заједничком базену у лагунском стилу и уређеним тропским вртовима, што пружа могућности за рекреацију и одмор без напуштања имања. Присуство базен бара додатно доприноси осећају одмора. Околина нуди бројне ресторане и кафиће, што омогућава разноврсне опције за обедовање и дружење. С обзиром на завршеност пројекта и постојећу туристичку дозволу, некретнина је одмах спремна за живот или изнајмљивање, што омогућава брзу интеграцију у локални ритам живота.
Живот у овом делу Естепоне карактерише лак приступ градским садржајима. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што омогућава брзо обављање свакодневних набавки. У радијусу од 2 километра налази се преко 50 ресторана и 22 кафића, пружајући широк избор за обедовање и дружење. За спортске активности, општински полигон и други спортски центри удаљени су око 400 метара. Здравствена заштита је доступна у болници на 4,4 километра. Естепона, са својих 79.621 становника, нуди развијену инфраструктуру, укључујући 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра. Просечна годишња температура од 19,2°C и 3.848 сунчаних сати годишње доприносе пријатној клими која подржава активан живот на отвореном током већег дела године.
Мапа приказује стратешки положај апартмана у Естепони, на западној Коста дел Солу. Видљива је близина плаже и урбаних садржаја, као и лака повезаност са главним саобраћајницама које воде до Марбеље и Малаге. Овај преглед помаже у разумевању како је некретнина интегрисана у локалну инфраструктуру и природно окружење.
Естепона је позиционирана као важан град на западној Коста дел Солу, између већих центара попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). Док Марбеља представља центар луксуза и гламура, Естепона нуди нешто мирнији, али и даље динамичан амбијент са очуваним традиционалним шпанским шармом. Њена величина (79.621 становника) и развијена инфраструктура чине је самодовољним градом, без превелике зависности од суседних метропола. Ова локација омогућава лак приступ регионалним аеродромима у Малаги и Гибралтару, што је чини привлачном за међународне купце.
Апартман је добро повезан са кључним локацијама у региону. Најближе плаже, Плаја де Естепона и Ла Рада, удаљене су мање од километра. Аеродром у Малаги (AGP) налази се на око 64 километра ваздушном линијом, док је аеродром Гибралтар (GIB) на око 36 километара. У близини се налазе и голф терени попут Ваље Романо Голф (4,1 км) и Азата Голф (4,4 км). Већи градови попут Марбеље су удаљени 25 километара, док је Малага на 73 километра, што омогућава лак приступ регионалним центрима и њиховим садржајима. Јавни превоз у Естепони обухвата 8 линија са 50 станица, што олакшава кретање унутар града.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у плодној долини Коста дел Сола, окружена малим потоцима и планинама Сијера Бермеха, чији врх достиже 1.449 метара. Овај географски положај доприноси разноврсном пејзажу. Клима је медитеранска, са просечним температурама између 12°C и 28°C током године. Регион ужива у просечно 3.848 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Надморска висина од 15 метара и раван нагиб према плажи (1,9%) чине подручје приступачним и пријатним за живот и рекреацију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини апартмана налазе се различите плаже, укључујући Плаја де Естепона (524 м), Ла Рада (769 м) и Плаја дел Кристо (1,6 км), пружајући избор за сунчање и пливање. За љубитеље голфа, у околини се налазе терени попут Ваље Романо Голф (4,1 км) и Азата Голф (4,4 км). Естепона нуди и бројне спортске објекте, са 134 спортска објекта у општини, укључујући општински полигон удаљен само 400 метара. Марине попут Пуерто Естепона (1,7 км) пружају могућности за наутичке активности. Град има и 34 локална празника годишње, што доприноси живој друштвеној атмосфери.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је позиционирана као важан град на западној Коста дел Солу, између већих центара попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). Док Марбеља представља центар луксуза и гламура, Естепона нуди нешто мирнији, али и даље динамичан амбијент са очуваним традиционалним шпанским шармом. Њена величина (79.621 становника) и развијена инфраструктура чине је самодовољним градом, без превелике зависности од суседних метропола. Ова локација омогућава лак приступ регионалним аеродромима у Малаги и Гибралтару, што је чини привлачном за међународне купце.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL598822
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Естепони, као што су Аква Гарденс, Аби Апер и Хабитат Ваље Романо, овај апартман у Кортихо дел Мар Ресорт-у има неколико специфичних карактеристика. Док Аква Гарденс нуди цене од 418.800 евра, а Аби Апер од 320.000 евра, овај апартман се позиционира у средњем ценовном рангу са почетном ценом од 394.950 евра. Кључна предност овог пројекта је његов статус 'завршеног' објекта са већ постојећом туристичком дозволом, што га чини одмах спремним за изнајмљивање или личну употребу. Многи други новоградњи пројекти могу захтевати чекање на завршетак изградње и додатне процедуре за добијање дозвола. Локација на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја, као и интегрисани ресорт-садржаји попут великог заједничког базена и тропских вртова, издвајају га од пројеката који су можда више оријентисани на голф или су смештени у мирнијим, али удаљенијим областима. Док Хабитат Ваље Романо, на пример, наглашава близину голф терена, овај апартман комбинује предности урбаног живота са ресорт-садржајима и близином мора. Потпуна намештеност такође смањује почетне трошкове и труд за купце, што није увек стандардна понуда код нових пројеката.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID