فرصة استثنائية لامتلاك شقة مفروشة بالكامل بغرفتي نوم وحمامين في منتجع كورتيجو ديل مار (Cortijo del Mar Resort) المرغوب فيه، الواقع في إل بارايسو. هذه الشقة مرخصة للسياحة، مما يتيح لها تحقيق دخل فوري من الإيجارات، مما يجعلها استثمارًا جاهزًا أو منزلًا لقضاء العطلات على كوستا ديل سول. يوفر المنتجع أسلوب حياة راقٍ مع مناطق مشتركة واسعة وموقع مناسب بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة المحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في إل بارايسو، بين ماربيا وإيستيبونا، مما يوفر موقعًا متميزًا. إنها تقع ضمن منطقة حضرية متكاملة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق المتنوعة، مما يجعلها خيارًا شائعًا للسكان الذين يبحثون عن الراحة والترفيه.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية متطلبات الحياة الحديثة، وتتميز بمنطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة تعزز الشعور بالرحابة. توفر المطابخ المجهزة بالكامل والشرفات الخاصة المفروشة مساحات عملية للراحة اليومية والترفيه.
العقار مكتمل وفي حالة ممتازة. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أنه يحافظ على معايير حديثة ويحتوي على وسائل راحة مثل تكييف الهواء. جاهز للانتقال الفوري دون الحاجة للانتظار.
هذا العقار ليس مناسبًا لمن يبحثون عن تطوير جديد تمامًا أو يرغبون في تخصيص التصميم الداخلي بالكامل. بينما توفر الشرفة الخاصة والحديقة، فإن مساحتها محدودة وقد لا تكون مناسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة خارجية كبيرة.
هذه الشقة هي الخيار الأمثل للأفراد الذين يبحثون عن منزل عطلات جاهز للاستخدام الفوري على كوستا ديل سول. بفضل ترخيصها السياحي ساري المفعول، فإنها توفر للمستثمرين فرصة لتحقيق دخل إيجار فوري. أولئك الذين يتطلعون إلى تغيير نمط حياتهم ويبحثون عن مكان قريب من الشواطئ والمتاجر وملاعب الجولف سيجدون الراحة والجاذبية هنا. العقار مناسب أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ يسهل صيانته ويمكن تأجيره دون قلق عندما لا يكون قيد الاستخدام.
تم بناء الشقة بمواد عالية الجودة وهي في حالة ممتازة. تشمل الميزات أرضيات رخامية أنيقة وتشطيبات حديثة. يضمن نظام تكييف الهواء الساخن والبارد الراحة على مدار العام. توفر الشرفة الخاصة المفروشة والمطبخ المجهز بالكامل والحمامات الملحقة مع أحواض استحمام وظائف إضافية للمعيشة. يضم المنتجع أيضًا حدائق استوائية، مما يوفر بيئة معيشة عالية الجودة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 394,950 يورو. بفضل ترخيصها السياحي وموقعها المتميز، تتمتع بإمكانيات استثمارية كبيرة. العقار في حالة ممتازة، ومجهز بتكييف الهواء ومفروش، وهو جاهز للانتقال الفوري. يوفر المنتجع شققًا مفروشة بمختلف الأحجام والتكوينات، مصممة لتلبية الاحتياجات والميزانيات المختلفة.
إيستيبونا هي بلدة ساحرة في مقاطعة مالاغا على كوستا ديل سول. إنها تقدم نمط حياة البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، و 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تغطي المنطقة 137 كيلومترًا مربعًا من الوادي الخصب والمناطق الجبلية، وتتميز بجبل سييرا بيرميخا الذي يصل ارتفاعه إلى 1449 مترًا عند قمة لوس رياليس. مع عدد سكان يبلغ 79621 نسمة، توفر المدينة بيئة حضرية نابضة بالحياة مع الحفاظ على سحرها. يضمن قربها من الشواطئ مثل بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) و لا رادا (769 مترًا) سهولة الوصول إلى نمط الحياة الساحلي.
تعتبر منطقة إيستيبونا منطقة صالحة للسكن وسهلة الوصول. تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المتاجر والمطاعم والمدارس، وعلى بعد 524 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي إيستيبونا. تضمن المنطقة وجود 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق التعليمية. يوجد أيضًا مركزا صحة قريبان يقدمان الرعاية الصحية. تتوفر 50 محطة مواصلات عامة في المنطقة، بما في ذلك 8 خطوط حافلات، مما يسهل التنقل.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية في إيستيبونا، بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة المحلية. يوفر موقعها الملائم سهولة الوصول إلى المدن المحيطة والمطار، مما يجعلها قاعدة مثالية للاستمتاع بالحياة على كوستا ديل سول.
تقع إيستيبونا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، وتربط بين ماربيا وسوتوجراندي. كجزء من مقاطعة مالاغا، فهي تستفيد من الثقافة الغنية والنشاط الاقتصادي لأندلوسيا. تبلغ مساحة البلدية 137 كيلومترًا مربعًا، بما في ذلك المناطق الجبلية والأودية الخصبة، مما يوفر بيئة متنوعة للسكان.
يتميز العقار بسهولة الوصول. تقع الشواطئ مثل بلايا دي إيستيبونا على بعد 524 مترًا فقط، والمتاجر على بعد 104 أمتار. أقرب محطة مواصلات عامة على بعد 1.3 كم فقط. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 34 كم. لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف على بعد 4.1 كم فقط. تضم المنطقة 50 مطعمًا و 22 مقهى و 18 صيدلية، مما يلبي الاحتياجات اليومية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة 19.2 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. أكثر من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا مثالية للأنشطة الخارجية. تتميز المنطقة بتضاريس متنوعة، من السهول الساحلية إلى قمم جبال سييرا بيرميخا (1449 مترًا)، مما يوفر وفرة من الفرص لمحبي الطبيعة. القرب من الشواطئ يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالشمس والبحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا بمجموعة متنوعة من الشواطئ والمرافق الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي إيستيبونا، على بعد 524 مترًا فقط. تقع شواطئ أخرى مثل لا رادا (769 مترًا) وبلايا ديل كريستو (1.6 كم) بالقرب منها. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب فالي رومانو للجولف، وأزاتا للجولف، وإيستيبونا للجولف في مكان قريب. تضم المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية ومجموعة متنوعة من أماكن الرياضة، مما يدعم أسلوب الحياة النشط.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، وتربط بين ماربيا وسوتوجراندي. كجزء من مقاطعة مالاغا، فهي تستفيد من الثقافة الغنية والنشاط الاقتصادي لأندلوسيا. تبلغ مساحة البلدية 137 كيلومترًا مربعًا، بما في ذلك المناطق الجبلية والأودية الخصبة، مما يوفر بيئة متنوعة للسكان.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL598822
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تشهد منطقة إيستيبونا نموًا كبيرًا، حيث تقدم خيارات عقارية متنوعة لتلبية احتياجات المشترين المختلفة. مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Habitat Valle Romano (بدءًا من 385,000 يورو)، فإن سعر Cortijo del Mar Resort (بدءًا من 394,950 يورو) تنافسي، لا سيما بالنظر إلى ترخيصه السياحي الحالي ومرافق المنتجع الشاملة. يقدم مشروع Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) خيارًا أكثر بأسعار معقولة ولكنه قد يفتقر إلى تجربة المنتجع التي يوفرها Cortijo del Mar Resort. يستفيد سوق العقارات في إيستيبونا من موقعه المتميز وبنيته التحتية الجيدة والسياحة المتنامية، مما يجعل العقارات مثل Cortijo del Mar Resort خيارات جذابة لكل من السكن الشخصي والاستثمار.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID