Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains, situé à Estepona, Málaga, offre 93 m² d'espace de vie. Proposé à partir de 394.950 €, il s'intègre dans un projet alliant confort moderne et proximité des attractions côtières. Son emplacement dans un quartier urbain établi, à quelques pas de la plage, en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant une combinaison de détente et d'accessibilité. Estepona elle-même est réputée pour sa charmante vieille ville et ses commodités modernes, garantissant un cadre de vie agréable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement situé à Estepona, une ville connue pour son équilibre entre le charme andalou traditionnel et les commodités modernes. La proximité immédiate des commerces, des restaurants et de la plage souligne son aspect pratique pour un usage quotidien. Cet environnement urbain offre une haute qualité de vie avec une bonne connexion à l'infrastructure.
Ce bien s'adresse aux acheteurs qui privilégient la commodité et un mode de vie actif. La proximité des plages, des magasins et des restaurants, ainsi qu'un bon accès aux installations sportives et de loisirs, répond aux désirs d'un style de vie côtier actif mais détendu.
Le projet a été conçu comme un appartement résidentiel moderne, répondant aux besoins des acheteurs recherchant à la fois une résidence de vacances attrayante et un investissement potentiellement rentable. L'accent est mis sur la conception fonctionnelle et l'intégration dans l'infrastructure urbaine existante.
Le projet n'offre pas d'isolement rural ou de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, étant situé dans un environnement urbain. Il ne convient pas aux acheteurs recherchant un calme absolu et une connexion à la nature sans aucune infrastructure. La situation de stationnement peut être difficile en haute saison, bien qu'une place soit disponible.
Cet appartement convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent une résidence de vacances avec de bonnes possibilités de location ou qui souhaitent établir une résidence permanente sur la Costa del Sol. La situation à Estepona, une ville à l'attrait toute l'année et offrant de nombreuses commodités, en fait un choix pratique pour les couples ou les petites familles. La proximité des plages, des magasins et des restaurants à pied réduit la dépendance à l'égard d'une voiture. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à proximité (par exemple, Valle Romano Golf, à 4,1 km). La proximité de l'aéroport de Malaga (34 km) facilite également les déplacements. C'est une option solide pour ceux qui apprécient un endroit établi et bien connecté.
L'appartement se distingue par une excellente finition, comme en témoignent des caractéristiques telles que les sols en marbre, les armoires encastrées et une salle de bain attenante. La climatisation (chaude et froide) assure le confort tout au long de l'année. La cuisine moderne entièrement équipée et le spacieux salon-salle à manger décloisonné créent une atmosphère de vie agréable. Les terrasses couvertes offrent un espace extérieur supplémentaire. La résidence est sécurisée, fermée et dispose d'un ascenseur, ce qui améliore le confort et la sécurité. Ces équipements suggèrent une haute qualité de construction et une conception réfléchie.
L'appartement de 2 chambres et 2 salles de bains est disponible à partir de 394.950 €. La surface habitable indiquée est de 93 m². Il s'agit d'une offre spécifique au sein d'un projet plus vaste qui peut comprendre différentes tailles et agencements d'appartements. Le prix reflète l'emplacement dans une région côtière recherchée et la proximité des commodités essentielles et de la plage. Des informations détaillées sur d'autres unités disponibles, leurs prix et leurs caractéristiques spécifiques sont disponibles sur demande.
Estepona offre un mélange vivant de vie traditionnelle andalouse et de commodités modernes. Cet appartement, avec ses 93 m² habitables, est situé dans un environnement urbain qui simplifie la vie quotidienne. Les supermarchés sont à quelques pas (104 m), tout comme les pharmacies (236 m). La proximité de la plage, comme Playa de Estepona (524 m) ou La Rada (769 m), permet des excursions spontanées en bord de mer. Les environs se caractérisent par une bonne infrastructure avec de nombreux restaurants (50 dans un rayon de 2 km), cafés et parcs. Avec une population de près de 80 000 habitants en 2025 et 3 163 transactions immobilières par an, Estepona est une ville côtière dynamique qui offre beaucoup aux résidents et aux visiteurs. La pente modérée vers la plage (1,9 %) et l'altitude de 15 m au-dessus du niveau de la mer contribuent au climat méditerranéen agréable.
Vivre à Estepona signifie profiter des avantages d'une ville côtière bien développée. Cet appartement est situé dans un environnement urbain où la plupart des besoins quotidiens peuvent être satisfaits à pied ou à vélo. La proximité de plages comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) est un atout majeur. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont facilement accessibles. La ville offre un large éventail de possibilités de loisirs, y compris des centres sportifs (par exemple, Polideportivo Municipal, à 0,4 km) et une multitude de restaurants et de cafés. La connexion aux grandes villes comme Marbella (environ 10-15 minutes en voiture) et la proximité de l'aéroport de Malaga (34 km) augmentent encore l'attrait.
Cet appartement est situé à Estepona, une ville côtière établie sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité des plages, des commodités urbaines et des liaisons de transport, soulignant l'emplacement pratique du projet. Il se trouve dans une zone urbaine offrant un bon accès aux services et aux loisirs.
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. La ville est bien positionnée entre les centres animés de Marbella et les zones plus calmes à l'ouest d'Estepona. La distance de 34 km de l'aéroport de Malaga et la bonne connexion aux autoroutes côtières A-7 et AP-7 en font un lieu facilement accessible. Estepona s'est transformée d'un village de pêcheurs traditionnel en un lieu de résidence attrayant, offrant à la fois la culture locale et les normes internationales. La proximité d'autres villes comme Benahavís (connue pour sa gastronomie) et le glamour de Puerto Banús (environ 10 minutes en voiture) élargit l'offre de loisirs et de services.
L'accessibilité est un facteur clé pour cet appartement. Il est situé à seulement 524 m de la Playa de Estepona et 769 m de la plage de La Rada, rendant les visites à la plage pratiques. L'aéroport de Malaga est à 34 km, offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont accessibles à pied, tout comme de nombreux restaurants et cafés. Pour les golfeurs, les premiers parcours comme Valle Romano Golf ne sont qu'à environ 4,1 km. La ville d'Estepona dispose d'un réseau bien développé de 8 lignes de transport public avec 50 arrêts, ce qui facilite la mobilité sans voiture. L'accès via les autoroutes A-7 et AP-7 est également bien aménagé.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 28°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air d'environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La ville est située à une altitude de 15 m au-dessus du niveau de la mer et bénéficie du cadre naturel de la Sierra Bermeja. La légère pente (1,9 %) vers la mer contribue à une brise agréable. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, favorisant un climat doux toute l'année. La proximité de la nature, mais aussi de l'infrastructure urbaine, offre une qualité de vie équilibrée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages, dont la Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), toutes deux réputées pour leur qualité. Avec un total de 134 installations sportives dans la région, y compris plusieurs centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (à 0,4 km), les possibilités d'activités sportives sont nombreuses. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) se trouvent à proximité. Les ports de plaisance de Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en mer. La promenade invite à la flânerie, et des points de vue comme le Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) offrent de belles perspectives.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. La ville est bien positionnée entre les centres animés de Marbella et les zones plus calmes à l'ouest d'Estepona. La distance de 34 km de l'aéroport de Malaga et la bonne connexion aux autoroutes côtières A-7 et AP-7 en font un lieu facilement accessible. Estepona s'est transformée d'un village de pêcheurs traditionnel en un lieu de résidence attrayant, offrant à la fois la culture locale et les normes internationales. La proximité d'autres villes comme Benahavís (connue pour sa gastronomie) et le glamour de Puerto Banús (environ 10 minutes en voiture) élargit l'offre de loisirs et de services.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL598822
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Estepona, tels que Acqua Gardens (à partir de 418.800 €) et Habitat Valle Romano (à partir de 385.000 €), cet appartement se positionne dans le segment de prix moyen. Aby Upper, avec un prix de départ de 320.000 €, représente une alternative plus abordable, mais pourrait être plus éloigné des commodités directes. L'immobilier décrit ici offre une surface habitable solide de 93 m² et bénéficie de la proximité immédiate de la plage et des centres urbains, ce qui le rend attrayant pour les acheteurs recherchant un équilibre entre confort et accessibilité. L'emplacement à Estepona, une ville qui s'est établie comme un lieu de résidence et de vacances attrayant, soutient la demande. Alors que d'autres projets peuvent se concentrer sur des complexes neufs avec des installations de villégiature plus complètes, cette offre se distingue par son intégration dans l'infrastructure existante et la praticité qui en résulte pour la vie quotidienne.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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