Questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni a Estepona, Málaga, offre 93 m² di spazio abitativo. Con un prezzo a partire da 394.950 €, fa parte di un progetto che combina il comfort moderno con la vicinanza alle attrazioni costiere. La sua posizione in un ambiente urbano consolidato, a pochi passi dalla spiaggia, lo rende un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una combinazione di relax e accessibilità. Estepona è nota per il suo pittoresco centro storico e i suoi servizi moderni, che garantiscono un piacevole ambiente di vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente situato a Estepona, una città nota per il suo equilibrio tra il fascino tradizionale andaluso e i servizi moderni. La vicinanza immediata a negozi, ristoranti e alla spiaggia sottolinea la sua praticità per l'uso quotidiano. Questo ambiente urbano offre un'alta qualità della vita con un buon collegamento alle infrastrutture.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che apprezzano la comodità e uno stile di vita attivo. La vicinanza a piedi di spiagge, negozi e ristoranti, nonché il buon accesso a strutture sportive e ricreative, soddisfano il desiderio di uno stile di vita costiero attivo ma rilassato.
Il progetto è stato concepito come un moderno appartamento residenziale, progettato per soddisfare le esigenze degli acquirenti che cercano sia un'attraente residenza di vacanza sia un investimento potenzialmente redditizio. L'attenzione è rivolta al design funzionale e all'integrazione nell'infrastruttura urbana esistente.
Il progetto non offre isolamento rurale né vista diretta sul mare da tutte le stanze, trovandosi in un contesto urbano. Non è adatto per acquirenti che cercano assoluta tranquillità e connessione con la natura senza alcuna infrastruttura. La situazione del parcheggio può essere problematica in alta stagione, sebbene sia disponibile un posto auto.
Questo appartamento è adatto per gli acquirenti che cercano una proprietà di vacanza con buone possibilità di affitto o che desiderano stabilire una residenza permanente sulla Costa del Sol. La posizione a Estepona, una città con un fascino tutto l'anno e molti servizi, la rende una scelta pratica per coppie o piccole famiglie. La vicinanza a piedi di spiagge, negozi e ristoranti riduce la dipendenza dall'auto. Per i golfisti, diversi campi si trovano nelle vicinanze (ad esempio, Valle Romano Golf, a 4,1 km). La vicinanza all'aeroporto di Malaga (34 km) facilita anche gli arrivi e le partenze. È un'opzione solida per coloro che apprezzano una località consolidata e ben collegata.
L'appartamento si distingue per un'eccellente esecuzione, come evidenziato da caratteristiche quali pavimenti in marmo, armadi a muro e un bagno en suite. L'aria condizionata (calda e fredda) garantisce il comfort durante tutto l'anno. La moderna cucina completamente attrezzata e l'ampio soggiorno-pranzo open-space creano un'atmosfera abitativa piacevole. Le terrazze coperte offrono spazio esterno aggiuntivo. L'urbanizzazione è recintata e sorvegliata, e dispone di ascensore, aumentando il comfort e la sicurezza. Queste caratteristiche suggeriscono un'elevata qualità costruttiva e una progettazione attenta.
L'appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni è disponibile a partire da 394.950 €. La superficie abitabile indicata è di 93 m². Si tratta di un'offerta specifica all'interno di un progetto più ampio che può includere diverse dimensioni e planimetrie di appartamenti. Il prezzo riflette la posizione in una regione costiera ambita e la vicinanza a servizi essenziali e alla spiaggia. Informazioni dettagliate su altre unità disponibili, i loro prezzi e caratteristiche specifiche sono disponibili su richiesta.
Estepona offre un vivace mix di vita tradizionale andalusa e servizi moderni. Questo appartamento, con i suoi 93 m² di superficie abitabile, si trova in un ambiente urbano che semplifica la vita quotidiana. I supermercati sono a pochi passi (104 m), così come le farmacie (236 m). La vicinanza alla spiaggia, come Playa de Estepona (524 m) o La Rada (769 m), permette escursioni spontanee al mare. L'area è caratterizzata da una buona infrastruttura con numerosi ristoranti (50 nel raggio di 2 km), caffè e parchi. Con una popolazione di quasi 80.000 abitanti nel 2025 e 3.163 transazioni immobiliari all'anno, Estepona è una dinamica città costiera che offre molto a residenti e visitatori. La leggera pendenza verso la spiaggia (1,9%) e l'altitudine di 15 m sul livello del mare contribuiscono al piacevole clima mediterraneo.
Vivere a Estepona significa godere dei vantaggi di una città costiera ben sviluppata. Questo appartamento si trova in un ambiente urbano dove la maggior parte delle necessità quotidiane può essere soddisfatta a piedi o in bicicletta. La vicinanza a spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) è un grande punto a favore. Per le necessità quotidiane, supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono facilmente accessibili. La città offre una vasta gamma di opportunità ricreative, tra cui centri sportivi (ad esempio, Polideportivo Municipal, a 0,4 km) e una moltitudine di ristoranti e caffè. Il collegamento con città più grandi come Marbella (circa 10-15 minuti di auto) e la vicinanza all'aeroporto di Malaga (34 km) aumentano ulteriormente l'attrattiva.
Questo appartamento si trova a Estepona, una consolidata città costiera sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, servizi urbani e collegamenti di trasporto, sottolineando la posizione pratica del progetto. Si trova in una zona urbana che offre un buon accesso a servizi e opportunità ricreative.
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. La città è ben posizionata tra i vivaci centri di Marbella e le zone più tranquille a ovest di Estepona. La distanza di 34 km dall'aeroporto di Malaga e il buon collegamento alle autostrade costiere A-7 e AP-7 la rendono una località facilmente accessibile. Estepona si è trasformata da un tradizionale villaggio di pescatori in un luogo di residenza attraente che offre sia cultura locale che standard internazionali. La vicinanza ad altre località come Benahavís (nota per la sua gastronomia) e all'glamourous Puerto Banús (a circa 10 minuti di auto) amplia l'offerta di svago e servizi.
L'accessibilità è un fattore chiave per questo appartamento. Si trova a soli 524 m da Playa de Estepona e 769 m dalla spiaggia di La Rada, rendendo le visite alla spiaggia comode. L'aeroporto di Malaga dista 34 km, offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono raggiungibili a piedi, così come numerosi ristoranti e caffè. Per i golfisti, i primi campi come Valle Romano Golf si trovano a circa 4,1 km. La città di Estepona dispone di una rete ben sviluppata di 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, che facilitano la mobilità senza auto. L'accesso tramite le autostrade costiere A-7 e AP-7 è anch'esso ben sviluppato.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 28°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare e all'aperto di circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La città si trova a un'altitudine di 15 m sul livello del mare e beneficia dello scenario naturale della Sierra Bermeja. La leggera pendenza (1,9%) verso il mare contribuisce a una piacevole brezza. La temperatura media annua è di 19,2°C, favorendo un clima mite tutto l'anno. La vicinanza alla natura, ma anche all'infrastruttura urbana, offre una qualità di vita equilibrata.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge, tra cui la vicina Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), entrambe rinomate per la loro qualità. Con un totale di 134 strutture sportive nella regione, inclusi diversi centri sportivi come il Polideportivo Municipal (a 0,4 km), le possibilità di attività sportiva sono numerose. Per gli amanti del golf, campi rinomati come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) si trovano nelle immediate vicinanze. I porti turistici di Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) offrono opportunità per sport acquatici ed escursioni in mare. Il lungomare invita a passeggiare, e ci sono punti panoramici come il Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) per godere di belle viste.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. La città è ben posizionata tra i vivaci centri di Marbella e le zone più tranquille a ovest di Estepona. La distanza di 34 km dall'aeroporto di Malaga e il buon collegamento alle autostrade costiere A-7 e AP-7 la rendono una località facilmente accessibile. Estepona si è trasformata da un tradizionale villaggio di pescatori in un luogo di residenza attraente che offre sia cultura locale che standard internazionali. La vicinanza ad altre località come Benahavís (nota per la sua gastronomia) e all'glamourous Puerto Banús (a circa 10 minuti di auto) amplia l'offerta di svago e servizi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL598822
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Estepona, come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Habitat Valle Romano (da 385.000 €), questo appartamento si posiziona nel segmento di prezzo medio. Aby Upper, con un prezzo di partenza di 320.000 €, rappresenta un'alternativa più economica, ma potrebbe essere più distante dai servizi diretti. L'immobile qui descritto offre una solida superficie abitabile di 93 m² e beneficia della vicinanza immediata alla spiaggia e ai centri urbani, rendendolo attraente per gli acquirenti che cercano un equilibrio tra comfort e accessibilità. La posizione a Estepona, una città che si è affermata come luogo di residenza e vacanza attraente, supporta la domanda. Mentre altri progetti potrebbero concentrarsi su complessi di nuova costruzione con strutture resort più complete, questa offerta si distingue per la sua integrazione nell'infrastruttura esistente e la conseguente praticità per la vita quotidiana.
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