הזדמנות יוצאת דופן לרכוש דירה מאובזרת במלואה עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בריזורט Cortijo del Mar Resort המבוקש, אל פרייסי. עם רישיון תיירותי בתוקף, נכס זה מוכן להפקת הכנסות משכירות באופן מיידי, מה שהופך אותו להשקעה אידיאלית או בית נופש בקוסטה דל סול. הריזורט מציע סגנון חיים אלגנטי עם שטחים משותפים מרווחים ומיקום נוח, קרוב לחוף ולמתקנים מקומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באל פרייסי, בין מרבייה לאסטפונה, ומציעה מיקום מעולה. היא נמצאת באזור עירוני מבוסס עם גישה נוחה לחופים ולשירותים מגוונים, מה שהופך אותה לבחירה פופולרית עבור תושבים המחפשים נוחות ורוגע.
דירה זו תוכננה לענות על דרישות החיים המודרניים, עם סלון ופינת אוכל בעיצוב פתוח המעניקים תחושת מרחב. המטבח המאובזר במלואו והמרפסת הפרטית המרוהטת מספקים שטחים פונקציונליים לנוחות יומיומית ואירוח.
הנכס הושלם ונמצא במצב מצוין. אמנם אינו פרויקט חדש, אך הוא שומר על סטנדרטים מודרניים וכולל מתקנים כמו מיזוג אוויר. הוא מוכן למעבר מיידי ללא צורך בהמתנה.
נכס זה אינו מתאים למי שמחפש פרויקט חדש לגמרי או רוצה להתאים אישית את עיצוב הפנים במלואו. למרות שהמרפסת הפרטית והגינה מוצעות, גודלן מוגבל ועשוי שלא להתאים למי שזקוק לחלל חיצוני גדול.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים המחפשים בית נופש מוכן לשימוש מיידי בקוסטה דל סול. עם רישיון התיירות בתוקף, הוא מציע למשקיעים הזדמנות להפיק הכנסות מיידיות משכירות. אלו המחפשים שינוי באורח החיים ומקום קרוב לחופים, חנויות ומגרשי גולף, ימצאו כאן נוחות ואטרקטיביות. הנכס מתאים גם למי שמחפש בית שני קל לתחזוקה, שניתן להשכיר ללא דאגות כאשר אינו בשימוש.
הדירה בנויה מחומרים איכותיים ונמצאת במצב מצוין. התכונות כוללות רצפות שיש אלגנטיות וגימורים מודרניים. מערכת מיזוג האוויר החם והקר מבטיחה נוחות לאורך כל השנה, בעוד המרפסת הפרטית המרוהטת, המטבח המאובזר במלואו וחדרי הרחצה עם אמבטיה מוסיפים פונקציונליות נוספת לחלל המגורים. הריזורט מתהדר גם בגנים טרופיים, המספקים סביבת מגורים איכותית.
דירה זו בת 2 חדרים מתחילה במחיר של 394,950 אירו. הודות לרישיון התיירותי בתוקף ומיקומה המעולה, יש לה פוטנציאל השקעה משמעותי. הנכס במצב מצוין, מצויד במזגן ונמכר מרוהט, מוכן למעבר מיידי. הריזורט מציע דירות מרוהטות בגדלים ותצורות שונות, המיועדות לצרכים ותקציבים שונים.
אסטפונה היא עיירה מקסימה בפרובינציית מלגה, בקוסטה דל סול. היא מציעה אורח חיים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-28°C ויותר מ-3848 שעות שמש בשנה. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר של עמק פורה ואזורים הרריים, כולל הרי הסיירה ברמחה, שפסגת לוס ריאלס מגיעה לגובה של 1449 מטר. עם אוכלוסייה של 79,621 תושבים, העיר מציעה סביבה עירונית תוססת תוך שמירה על קסמה. הקרבה לחופים כמו פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולא רדה (769 מ') מבטיחה גישה נוחה לאורח החיים החופי.
אזור אסטפונה נחשב לאזור למגורים ומקושר היטב. הדירה נמצאת במרחק הליכה מחנויות, מסעדות ובתי ספר, במרחק של 524 מטרים בלבד מחוף פלייה דה אסטפונה. קיומם של 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור מבטיח גישה נוחה למוסדות חינוך. שני מרכזי בריאות סמוכים מספקים שירותים רפואיים. 50 תחנות תחבורה ציבורית, כולל 8 קווי אוטובוס, זמינות לניידות.
דירה זו ממוקמת באזור העירוני של אסטפונה, קרוב לחוף ולמתקנים מקומיים. מיקומה הנוח מספק גישה קלה לערים הסובבות ולשדה התעופה, מה שהופך אותה לבסיס אידיאלי ליהנות מהחיים בקוסטה דל סול.
אסטפונה ממוקמת אסטרטגית בקוסטה דל סול, ומחברת את מרבייה וסוטוגרנדה. כחלק מפרובינציית מלגה, היא נהנית מהתרבות העשירה והחיוניות הכלכלית של אנדלוסיה. העירייה משתרעת על פני 137 קמ"ר, כולל אזורים הרריים ועמקים פוריים, ומציעה מגוון סביבה לתושבים.
הנכס מצטיין בזמינותו. חופים כמו פלייה דה אסטפונה נמצאים במרחק של 524 מטרים בלבד, וסופרמרקטים במרחק 104 מטרים. תחנת התחבורה הציבורית הקרובה ביותר נמצאת במרחק של 1.3 ק"מ בלבד. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-34 ק"מ. לחובבי גולף, מגרש גולף ואלה רומאנו נמצא במרחק של 4.1 ק"מ בלבד. האזור כולל 50 מסעדות, 22 בתי קפה ו-18 בתי מרקחת, המספקים את הצרכים היומיומיים.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת של 19.2°C, קיץ חם וחורפים מתונים. יותר מ-3848 שעות שמש בשנה אידיאליות לפעילויות בחוץ. האזור מציע נופים מגוונים משטחי החוף ועד לפסגות הרי הסיירה ברמחה (1449 מ'), המספקים שפע הזדמנויות לחובבי טבע. הקרבה לחופים הופכת אותו למקום אידיאלי ליהנות מהשמש והים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מתגאה במגוון חופים ומתקני פנאי. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה אסטפונה, נמצא במרחק של 524 מטרים בלבד. חופים נוספים כמו לה רדה (769 מ') ופלייה דל קריסטו (1.6 ק"מ) ממוקמים בקרבת מקום. לחובבי גולף, מגרשי גולף ואלה רומאנו, אזאטה גולף ואסטפונה גולף נמצאים בקרבת מקום. האזור כולל 134 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט ומגוון אתרי ספורט, התומכים באורח חיים פעיל.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת אסטרטגית בקוסטה דל סול, ומחברת את מרבייה וסוטוגרנדה. כחלק מפרובינציית מלגה, היא נהנית מהתרבות העשירה והחיוניות הכלכלית של אנדלוסיה. העירייה משתרעת על פני 137 קמ"ר, כולל אזורים הרריים ועמקים פוריים, ומציעה מגוון סביבה לתושבים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL598822
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אזור אסטפונה חווה צמיחה משמעותית, ומציע מגוון אפשרויות נדל"ן לקונים עם צרכים שונים. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Habitat Valle Romano (החל מ-385,000 אירו), מחיר Cortijo del Mar Resort (החל מ-394,950 אירו) תחרותי, במיוחד בהתחשב ברישיון התיירותי הקיים שלו ובמתקני הריזורט המלאים. פרויקט Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) מציע אופציה משתלמת יותר, אך עשוי להיות חסר את חווית הריזורט שמציע Cortijo del Mar Resort. שוק הנדל"ן באסטפונה מרוויח ממיקומו המרכזי, התשתית הטובה והתיירות הגוברת, מה שהופך נכסים כמו Cortijo del Mar Resort לאטרקטיביים הן למגורים אישיים והן להשקעה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID