人気のコルティホ・デル・マル・リゾート（Cortijo del Mar Resort）、エル・パラライソ（El Paraíso）にある、設備の整った2ベッドルーム、2バスルームのマンションを購入する絶好の機会です。有効な観光ライセンスにより、この物件はすぐに賃貸収入を生み出す準備ができており、コスタ・デル・ソルでの理想的な投資または休暇用住宅となります。リゾートは、広々とした共用エリアと、ビーチや地元の施設に近い便利なロケーションを備えた、スタイリッシュなライフスタイルを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マルベーリャとエステポナの間にあるエル・パラライソに位置するこのマンションは、優れたロケーションを誇ります。確立された都市化地域にあり、ビーチや様々なサービスへのアクセスが容易なため、利便性とリラクゼーションを求める住民に人気の選択肢となっています。
このマンションは、モダンな生活の要求に応えるように設計されており、広々とした空間感を醸し出すオープンリビング・ダイニングエリアを備えています。設備の整ったキッチンとプライベートな家具付きテラスは、日常の快適さとエンターテイメントのための機能的なスペースを提供します。
物件は完成しており、良好な状態です。新築プロジェクトではありませんが、モダンな基準を維持しており、エアコンなどの設備も備わっています。待つことなく、すぐに引っ越すことができます。
この物件は、真新しいプロジェクトを探している方や、インテリアデザインを完全にカスタマイズしたい方には適していません。プライベートテラスと庭園は提供されていますが、そのサイズは限られており、広大な屋外スペースを必要とする方には適さない場合があります。
このマンションは、コスタ・デル・ソルで即利用可能な別荘を探している個人に最適です。有効な観光ライセンスにより、投資家には即時の賃貸収入を得る機会が提供されます。ライフスタイルの変化を求め、ビーチ、ショップ、ゴルフコースに近い場所を探している人々は、ここで利便性と魅力を発見するでしょう。この物件はまた、使用されていないときに心配なく賃貸できる、メンテナンスが容易なセカンドハウスを探している人にも適しています。
マンションは高品質の素材で建てられており、良好な状態です。特徴としては、スタイリッシュな大理石の床とモダンな仕上げが挙げられます。温冷両用のエアコンシステムは一年中快適さを確保し、家具付きのプライベートテラス、設備の整ったキッチン、バスタブ付きのバスルームは、リビングスペースにさらなる機能性を加えています。リゾートには熱帯庭園もあり、質の高い生活環境を提供しています。
この2ベッドルームマンションの価格は394,950ユーロからです。有効な観光ライセンスと優れたロケーションにより、かなりの投資ポテンシャルを持っています。物件は良好な状態で、エアコンが完備されており、家具付きで即入居可能です。リゾートは、さまざまなニーズや予算に合わせて設計された、さまざまなサイズと構成の家具付きマンションを提供しています。
エステポナは、マラガ県、コスタ・デル・ソルにある魅力的な町です。年間3848時間以上の晴天と、12℃から28℃の平均気温で、地中海式のライフスタイルを提供しています。この地域は137平方キロメートルの肥沃な谷と山岳地帯をカバーし、ロス・レアルス（Los Reales）の頂上が標高1449メートルに達するシエラ・ベルメハ（Sierra Bermeja）山脈を含んでいます。人口79,621人のこの町は、その魅力を維持しながら、活気ある都市環境を提供しています。プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）などのビーチへの近さは、海岸沿いのライフスタイルへの容易なアクセスを保証します。
エステポナ地域は、居住可能で交通の便が良い地域と見なされています。マンションは、ショップ、レストラン、学校から徒歩圏内にあり、プラヤ・デ・エステポナビーチからわずか524メートルです。地域には19の小学校と10の中学校があり、教育施設への容易なアクセスを保証します。近くの2つの医療センターは医療サービスを提供しています。移動を容易にするために、8つのバス路線を含む50の公共交通機関の停留所があります。
このマンションはエステポナの都市部に位置し、ビーチや地元の施設に近い場所にあります。便利なロケーションにより、周辺の町や空港へのアクセスが容易になり、コスタ・デル・ソルでの生活を楽しむための理想的な拠点となります。
エステポナはコスタ・デル・ソルにおいて戦略的な位置にあり、マルベーリャとソトグランデを結んでいます。マラガ県の一部として、アンダルシアの豊かな文化と経済的活気に恵まれています。この市は137平方キロメートルの面積をカバーし、山岳地帯と肥沃な谷を含み、住民に多様な環境を提供しています。
この物件はアクセスの良さが際立っています。プラヤ・デ・エステポナなどのビーチはわずか524メートル、スーパーマーケットは104メートルです。最寄りの公共交通機関の停留所はわずか1.3 kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港は約34 kmの距離にあります。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフがわずか4.1 kmです。この地域には50のレストラン、22のカフェ、18の薬局があり、日常のニーズを満たしています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、平均気温19.2℃、温暖な夏、穏やかな冬の地中海性気候を楽しんでいます。年間3848時間以上の太陽光は、アウトドアアクティビティに最適です。この地域は、海岸平野からシエラ・ベルメハ山脈の頂上（1449m）まで、多様な景観を提供し、自然愛好家に豊富な機会を提供しています。ビーチへの近さは、太陽と海を楽しむのに理想的な場所となっています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナは、様々なビーチやレクリエーション施設を誇っています。最も近いビーチ、プラヤ・デ・エステポナはわずか524メートルです。ラ・ラダ（769m）やプラヤ・デル・クリスト（1.6km）などの他のビーチも近くにあります。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ、アザータ・ゴルフ、エステポナ・ゴルフのコースが近くにあります。この地域には、スポーツセンターや様々なスポーツ会場を含む134のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートしています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナはコスタ・デル・ソルにおいて戦略的な位置にあり、マルベーリャとソトグランデを結んでいます。マラガ県の一部として、アンダルシアの豊かな文化と経済的活気に恵まれています。この市は137平方キロメートルの面積をカバーし、山岳地帯と肥沃な谷を含み、住民に多様な環境を提供しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL598822
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ地域は顕著な成長を遂げており、多様なニーズを持つ購入者に様々な不動産オプションを提供しています。アクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やハビタット・バジェ・ロマーノ（385,000ユーロから）などの地域内の他のプロジェクトと比較して、コルティホ・デル・マル・リゾートの開始価格（394,950ユーロから）は競争力があります。特に、既存の観光ライセンスと充実したリゾート施設を考慮すると、その価値は高いです。アビ・アッパー（320,000ユーロから）はより手頃な選択肢を提供しますが、コルティホ・デル・マル・リゾートが提供するリゾート体験には欠けるかもしれません。エステポナの不動産市場は、その優れたロケーション、良好なインフラ、そして増加する観光客から恩恵を受けており、コルティホ・デル・マル・リゾートのような物件は、個人利用と投資の両方にとって魅力的なものとなっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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