Dieses Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in Estepona, Málaga, und bietet eine Wohnfläche von 93 m². Mit einem Preis ab 394.950 € ist es Teil eines Projekts, das modernen Komfort mit der Nähe zu Küstenattraktionen verbindet. Die Lage in einer etablierten urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, macht es zu einer attraktiven Option für Käufer, die eine Kombination aus Entspannung und Erreichbarkeit suchen. Estepona selbst ist bekannt für seine malerische Altstadt und die modernen Annehmlichkeiten, die ein angenehmes Wohnumfeld gewährleisten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt strategisch günstig in Estepona, einer Stadt, die für ihre Balance zwischen traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Strand unterstreicht die Praktikabilität für den täglichen Gebrauch. Diese urbane Lage bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung an die Infrastruktur.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Bequemlichkeit und eine aktive Lebensweise legen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Geschäften und Restaurants sowie die gute Anbindung an Sport- und Freizeitmöglichkeiten entsprechen den Wünschen nach einem aktiven und dennoch entspannten Lebensstil an der Küste.
Das Projekt wurde als modernes Wohnapartment konzipiert, das auf die Bedürfnisse von Käufern zugeschnitten ist, die sowohl eine attraktive Urlaubsresidenz als auch eine potenziell ertragreiche Investition suchen. Der Fokus liegt auf funktionalem Design und der Integration in die bestehende urbane Infrastruktur.
Das Projekt bietet keine ländliche Abgeschiedenheit oder direkten Meerblick von allen Räumen, da es sich in einer urbanen Umgebung befindet. Es ist nicht für Käufer geeignet, die absolute Stille und Naturverbundenheit ohne jegliche Infrastruktur suchen. Die Parkplatzsituation kann in der Hochsaison herausfordernd sein, obwohl ein Stellplatz vorhanden ist.
Dieses Apartment passt geeignet für Käufer, die eine Ferienimmobilie mit guter Vermietungsmöglichkeit suchen oder einen dauerhaften Wohnsitz an der Costa del Sol etablieren möchten. Die Lage in Estepona, einer Stadt mit ganzjähriger Anziehungskraft und vielen Annehmlichkeiten, macht es zu einer praktischen Wahl für Paare oder kleine Familien. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Geschäften und Restaurants reduziert die Abhängigkeit von einem Auto. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe (z.B. Valle Romano Golf, 4.1 km entfernt). Die Nähe zum Flughafen Málaga (34 km) erleichtert zudem die Anreise und Abreise. Dies ist eine solide Option für diejenigen, die eine etablierte und gut vernetzte Küstenlage schätzen.
Das Apartment zeichnet sich durch eine exzellente Ausführung aus, was sich in Merkmalen wie Marmorböden, Einbauschränken und einem Ensuite-Badezimmer widerspiegelt. Die Klimaanlage (warm und kalt) sorgt das ganze Jahr über für Komfort. Die moderne, voll ausgestattete Küche und die großzügige, offene Wohn- und Essbereich schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Überdachte Terrassen bieten zusätzlichen Außenbereich. Die Anlage ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage mit Sicherheitsdienst und verfügt über einen Aufzug, was den Komfort und die Sicherheit erhöht. Diese Ausstattungsmerkmale deuten auf eine hohe Bauqualität und eine durchdachte Gestaltung hin.
Das Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist ab 394.950 € verfügbar. Die angegebene Wohnfläche beträgt 93 m². Es handelt sich um ein spezifisches Angebot innerhalb eines größeren Projekts, das verschiedene Wohnungsgrößen und Grundrisse umfassen kann. Der Preis spiegelt die Lage in einer gefragten Küstenregion und die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und dem Strand wider. Detaillierte Informationen zu weiteren verfügbaren Einheiten, deren Preisen und spezifischen Merkmalen sind auf Anfrage erhältlich.
Estepona bietet eine lebendige Mischung aus traditionellem andalusischem Leben und modernen Annehmlichkeiten. Dieses Apartment, mit seinen 93 m² Wohnfläche, befindet sich in einer urbanen Umgebung, die das tägliche Leben vereinfacht. Supermärkte sind nur wenige Schritte entfernt (104 m), ebenso wie Apotheken (236 m). Die Nähe zum Strand, wie dem Playa de Estepona (524 m) oder La Rada (769 m), ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants (50 im Umkreis von 2 km), Cafés und Parks. Mit einer Bevölkerung von fast 80.000 Einwohnern im Jahr 2025 und 3.163 Immobilienverkäufen pro Jahr ist Estepona eine dynamische Küstenstadt, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern viel bietet. Die moderate Hanglage zum Strand (1.9%) und die Lage auf 15 m über dem Meeresspiegel tragen zum angenehmen mediterranen Klima bei.
Das Leben in Estepona bedeutet, die Vorzüge einer gut entwickelten Küstenstadt zu genießen. Dieses Apartment befindet sich in einer urbanen Umgebung, in der die meisten alltäglichen Bedürfnisse zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) ist ein großer Pluspunkt. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) leicht erreichbar. Die Stadt bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportzentren (z.B. Polideportivo Municipal, 0.4 km entfernt) und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés. Die Anbindung an größere Städte wie Marbella (ca. 10-15 Minuten Fahrt) und die Nähe zum Flughafen Málaga (34 km) erhöhen die Attraktivität zusätzlich.
Dieses Apartment befindet sich in Estepona, einer etablierten Küstenstadt an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, städtischen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen, was die praktische Lage des Projekts unterstreicht. Es liegt in einer urbanen Zone, die eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Estepona befindet sich an der westlichen Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Die Stadt ist gut positioniert zwischen den lebhaften Zentren Marbella und den ruhigeren Gebieten westlich von Estepona. Die Entfernung von 34 km zum Flughafen Málaga und die gute Anbindung an die Küstenautobahnen A-7 und AP-7 machen es zu einem gut erreichbaren Standort. Estepona selbst hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, der sowohl lokale Kultur als auch internationale Standards bietet. Die Nähe zu anderen Orten wie Benahavís (bekannt für seine Gastronomie) und dem glamourösen Puerto Banús (ca. 10 Minuten Fahrt) erweitert das Angebot an Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor für dieses Apartment. Es liegt nur 524 m vom Playa de Estepona und 769 m vom La Rada Strand entfernt, was Strandbesuche bequem macht. Der Flughafen Málaga ist 34 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie zahlreiche Restaurants und Cafés. Für Golfer sind die ersten Plätze wie Valle Romano Golf nur etwa 4.1 km entfernt. Die Stadt Estepona verfügt über ein gut ausgebautes Netz von 8 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Die Zufahrt über die Autobahn A-7 und die AP-7 ist ebenfalls gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 28°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 5 Monaten, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 15 m über dem Meeresspiegel und profitiert von der natürlichen Kulisse der Sierra Bermeja. Die leichte Hanglage (1.9%) zum Meer trägt zu einer angenehmen Brise bei. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19.2°C, was ein mildes Klima das ganze Jahr über begünstigt. Die Nähe zur Natur, aber auch die städtische Infrastruktur, bieten eine ausgewogene Lebensqualität.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter der nahegelegene Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), die beide für ihre Qualität bekannt sind. Mit insgesamt 134 Sporteinrichtungen in der Region, darunter mehrere Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0.4 km entfernt), sind die Möglichkeiten für sportliche Betätigung vielfältig. Für Golfliebhaber befinden sich renommierte Plätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) in unmittelbarer Nähe. Die Yachthäfen Puerto Estepona (1.7 km) und Puerto Deportivo (1.9 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Ausflüge auf See. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein, und es gibt Aussichtspunkte wie den Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) für schöne Ausblicke.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich an der westlichen Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Die Stadt ist gut positioniert zwischen den lebhaften Zentren Marbella und den ruhigeren Gebieten westlich von Estepona. Die Entfernung von 34 km zum Flughafen Málaga und die gute Anbindung an die Küstenautobahnen A-7 und AP-7 machen es zu einem gut erreichbaren Standort. Estepona selbst hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, der sowohl lokale Kultur als auch internationale Standards bietet. Die Nähe zu anderen Orten wie Benahavís (bekannt für seine Gastronomie) und dem glamourösen Puerto Banús (ca. 10 Minuten Fahrt) erweitert das Angebot an Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL598822
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Habitat Valle Romano (ab 385.000 €), positioniert sich dieses Apartment preislich im mittleren Segment. Aby Upper, mit einem Einstiegspreis von 320.000 €, stellt eine günstigere Alternative dar, liegt jedoch möglicherweise weiter von den direkten Annehmlichkeiten entfernt. Die hier beschriebene Immobilie bietet mit 93 m² eine solide Wohnfläche und profitiert von der unmittelbaren Nähe zum Strand und urbanen Zentren, was sie für Käufer attraktiv macht, die eine Balance zwischen Komfort und Erreichbarkeit suchen. Die Lage in Estepona, einer Stadt, die sich als attraktiver Wohn- und Urlaubsort etabliert hat, unterstützt die Nachfrage. Während andere Projekte möglicherweise auf Neubau-Komplexe mit umfassenderen Resort-Anlagen setzen, punktet dieses Angebot durch seine Integration in die bestehende Infrastruktur und die daraus resultierende Praktikabilität für den Alltag.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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