アクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やハビタット・バジェ・ロマノ（385,000ユーロから）のような近隣のエステポナのプロジェクトと比較して、このアパートメントの開始価格381,000ユーロは競争力があります。アビー・アッパーはより低い開始価格（320,000ユーロから）を持っていますが、異なるアメニティやロケーションを提供する可能性があります。エステポナ自体は、ゴルフコース（例：アザータ・ゴルフ、5.1km）やビーチ（例：ラ・ラダ、0.8km）への近さで買い手を惹きつけています。人口79,621人は、恒久的な居住地としての魅力を示しています。平均年間気温19.2℃と3,848時間の晴天は、休暇や永住の地としての魅力を高めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エステポナの Huerta Nueva 地区にあるこのアパートメントは、ビーチまで徒歩圏内です。このロケーションは、街のすべての設備への簡単なアクセスを保証し、地元の海岸線への近さも提供する便利な都会的な環境を提供します。
この物件は、快適さとアクセシビリティを優先する個人または家族にとって理想的です。2つのベッドルームと2つのバスルームの実用的な間取りは、ビーチや基本的な施設への近さと相まって、快適な家族の家または価値ある投資を求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
アパートメントは即時入居可能で、待機時間は不要です。潜在的な購入者は、すぐに引っ越すか、物件の便利な立地と設備を活用して賃貸を開始することができます。
このアパートメントは、直接の海の景色を提供していません。都会的な環境に位置しているため、完全な田舎の静けさを求める購入者には理想的でない場合があります。地下駐車場には駐車スペースがありますが、複数の駐車スペースを必要とする場合には十分ではない可能性があります。
このアパートメントは、南スペインでの地中海生活を楽しみたい個人または家族に最適です。ビーチや地元の施設への近さを優先する人に適しています。エステポナの強力な不動産市場における需要を考慮すると、安定した投資機会を求める投資家にとっても魅力的な選択肢です。この地域の穏やかな一年中の気候（平均気温19.2℃）と豊富な日照（年間3,848時間）は、休暇や永住に最適です。
安全なゲート付きコミュニティ内に位置するアパートメントは、優れた状態にあります。設備の整ったキッチンと独立したランドリールームがあり、日常生活に実用性を加えています。組み込みのワードローブは十分な収納スペースを提供し、東向きの向きは一日を通して室内を明るく保ちます。エアコンは快適な生活環境を保証します。建物には、容易なアクセス proporcionada ためのエレベーターと、地下駐車場に専用駐車スペースも備わっています。
この2ベッドルームアパートメントの開始価格は381,000ユーロです。この価格は、その利便性とライフスタイルで知られるエステポナの人気のロケーションを反映しています。居住面積は95㎡で、平方メートルあたりの価格は約4,010ユーロです。物件は即時所有権のために準備されており、迅速な取引を希望する購入者に最適です。
エステポナは、79,621人の住民（2025年時点）を擁する活気ある都市として栄え、豊かな都市生活体験を提供しています。この地域には50軒のレストラン、22軒のカフェ、2つの公園があり、住民は多様な食事とリラクゼーションの選択肢を楽しむことができます。また、市内には19の小学校と10の中学校があり、家族連れにとって魅力的です。6,897軒のホテルのベッドの存在は、不動産所有者に潜在的な賃貸機会を提供する、活況を呈する観光セクターを示しています。
エステポナ地域は、活気ある生活環境を提供しています。2kmの半径内には50軒のレストランと22軒のカフェがあり、住民に幅広い食事の選択肢を提供しています。教育機関には19の小学校と10の中学校が含まれます。医療サービスは2つの医療センターを通じて利用できます。市内には、レクリエーション活動のための2つの公園があります。スポーツ愛好家のために、近くのPolideportivo Municipalスポーツセンターを含む134のスポーツ施設と3つのゴルフコース（Azata GolfおよびEstepona Golfを含む）が車で短時間でアクセス可能です。
このアパートメントは、ビーチ、ショップ、交通ハブの近くにあるエステポナに戦略的に位置しています。地図は、様々なアメニティやレクリエーションの場所への便利なアクセスを強調しており、活気ある海岸のライフスタイルを求める人々に理想的な選択肢となっています。
エステポナはマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部です。シエラ・ベルメハ山脈の麓に位置し、絵のように美しい自然景観を提供しています。この街はマラガ市から西に約80kmに位置しており、アンダルシアの他の目的地を探索するための便利な拠点となっています。
この物件は戦略的に配置されており、ビーチからわずか524メートルです。また、La Rada（769m）やPlaya del Cristo（1.6km）などの他のビーチにも近いです。最寄りのスーパーマーケットはわずか104メートル、薬局は236メートル、病院は4.4km先にあり、日常生活を容易にします。公共交通機関は、8つのバス路線と50の停留所があり、簡単にアクセスできます。最寄りの国際空港は、約34km離れたマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）です。Valle Romano Golf（4.1km）を含む4つのゴルフコースが近くにあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、平均気温が12℃から28℃の間で、年間平均気温が19.2℃の地中海性気候を楽しんでいます。年間3,848時間の豊富な日照により、アウトドアアクティビティに最適な場所です。遊泳シーズンは5ヶ月（水温≥20℃）続き、ビーチや共同プールを楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナは、物件から524メートル離れたPlaya de Esteponaを含む、いくつかの魅力的なビーチを誇っています。La Radaビーチは769メートル、Playa del Cristoビーチは1.6km先にあります。この地域には、近くのPolideportivo Municipalスポーツセンターを含む134のスポーツ施設もあります。ゴルファーにとって、Valle Romano Golfは4.1km先にあります。Puerto Esteponaは1.7km先にあり、ウォータースポーツやダイニングのオプションを提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナはマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部です。シエラ・ベルメハ山脈の麓に位置し、絵のように美しい自然景観を提供しています。この街はマラガ市から西に約80kmに位置しており、アンダルシアの他の目的地を探索するための便利な拠点となっています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL818286
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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