与 Acqua Gardens (€418,800 起) 和 Habitat Valle Romano (€385,000 起) 等附近的 Estepona 项目相比，该公寓的起价为 381,000 欧元，具有竞争力。Aby Upper 的价格较低（320,000 欧元起），但可能提供不同的设施或位置。Estepona 作为一个地区，因其靠近高尔夫球场（如 Azata Golf，距离 5.1 公里）和海滩（如 La Rada，距离 0.8 公里）而吸引买家。该地区拥有 79,621 名居民，表明其作为永久居住地的吸引力。平均每年 19.2°C 的气温和 3,848 小时的日照时间增强了其作为度假或永久居所的吸引力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落在 Estepona 的 Huerta Nueva 区域，距离海滩仅几步之遥。该地区以其便利的城市环境而闻名，确保居民可以轻松享受该镇提供的所有设施，同时还靠近当地的海滨。
该物业非常适合那些优先考虑便利性和轻松生活的人。卧室和浴室的合理布局，加上靠近海滩和当地商店，使其成为寻求舒适家庭住宅或可靠投资物业的个人的理想选择。
该公寓已完工，随时可以入住。这意味着没有等待新建筑完工的时间。潜在买家可以立即搬入或开始将其用于租赁目的，享受其便利的位置和设施。
该物业目前没有提供海景。它位于一个城市环境中，可能不是寻求完全乡村宁静的买家的理想选择。私人车库停车位已包含在内，但可能不适合需要多个停车位的人士。
该公寓非常适合希望在西班牙南部享受地中海生活的个人或家庭。它适合那些优先考虑靠近海滩和城镇便利设施的人。对于寻求稳定投资机会的投资者来说，它也是一个有吸引力的选择，因为 Estepona 的房地产市场需求旺盛。该地区全年温和的气候（平均气温 19.2°C）和充足的阳光（每年 3,848 小时）使其成为度假或永久居住的理想选择。
该公寓位于一栋安保门禁社区建筑内，拥有良好的维护状态。它设有设备齐全的厨房和独立的洗衣房，为日常生活增添了实用性。固定衣柜提供了充足的存储空间，而东向的朝向确保了室内全天明亮。空调可确保舒适的居住环境。该建筑还配有电梯，方便住户，并设有专用地下停车位。
该 2 卧室公寓的起价为 381,000 欧元。该价格反映了其在 Estepona 的抢手位置，这是一个因其便利性和生活方式而闻名的区域。该建筑面积为 95 平方米，每平方米的成本约为 4,010 欧元。该物业已完工，可提供即时所有权，适合希望快速完成交易的买家。
Estepona 是一座繁华的城镇，拥有 79,621 名居民（截至 2025 年），提供充满活力的城市生活体验。该地区拥有 50 家餐厅、22 家咖啡馆和 2 家公园，居民可以享受各种餐饮和休闲选择。该镇还拥有 19 所小学和 10 所中学，使其成为家庭的理想选择。该地区拥有 6897 张酒店床位，表明其旅游业蓬勃发展，为房东提供了潜在的租赁机会。
Estepona 地区提供了一个充满活力的生活环境。在 2 公里半径内，有 50 家餐厅和 22 家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮选择。教育设施包括 19 所小学和 10 所中学。医疗服务可通过 2 个健康中心提供。该镇拥有 2 个公园，为休闲活动提供了空间。对于那些喜欢户外活动的人来说，当地有 134 个体育设施和 3 个高尔夫球场（包括 Azata Golf 和 Estepona Golf），距离酒店仅有很短的车程。
该公寓位于 Estepona 的战略位置，靠近海滩、商店和交通枢纽。该地图突出了其靠近各种便利设施和休闲场所的便利性，使其成为寻求充满活力的沿海生活方式的个人的理想选择。
Estepona 位于马拉加省，是太阳海岸地区的一部分。它坐落在 Sierra Bermeja 山脉的山麓，提供壮丽的自然风光。该镇距离马拉加市约 80 公里，是探索安达卢西亚地区其他目的地的便利基地。
该公寓地理位置优越，距离海滩仅 524 米。它还靠近其他海滩，如 La Rada (769 m) 和 Playa del Cristo (1.6 km)。距最近的超市仅 104 米，距药房 236 米，距医院 4.4 公里，日常生活便利。该地区有 8 条公交线路和 50 个公交站点，公共交通便利。最近的国际机场是马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP)，距离约 34 公里。附近有 4 个高尔夫球场，包括 Valle Romano Golf (4.1 km)。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 享受地中海气候，平均气温在 12°C 至 28°C 之间，年平均气温为 19.2°C。每年有 3,848 小时的充足阳光，使其成为户外活动爱好者的理想选择。该镇拥有 5 个月（水温 ≥20°C）的游泳季节，适合在海滩或社区游泳池享受。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Estepona 拥有一些迷人的海滩，包括距酒店 524 米的 Playa de Estepona。La Rada 海滩距离 769 米，Playa del Cristo 海滩距离 1.6 公里。该地区还拥有 134 个体育设施，包括附近的 Polideportivo Municipal 体育中心。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf 距离 4.1 公里。Puerto Estepona 距离 1.7 公里，提供水上活动和餐饮选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona 位于马拉加省，是太阳海岸地区的一部分。它坐落在 Sierra Bermeja 山脉的山麓，提供壮丽的自然风光。该镇距离马拉加市约 80 公里，是探索安达卢西亚地区其他目的地的便利基地。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL818286
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是一位房地产专家，专门从事西班牙的住宅市场。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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