Ce tout nouvel appartement est situé à Estepona, une charmante ville de la Costa del Sol. La propriété offre des équipements modernes et un emplacement stratégique qui permet à la fois la détente et l'accès aux commodités urbaines. Avec 2 chambres et 2 salles de bains, cet appartement est conçu sur une surface habitable de 219 m² pour combiner confort et fonctionnalité. La proximité de la plage et la bonne accessibilité aux services en font une option attrayante pour ceux qui recherchent le style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, une ville côtière établie dans la province de Málaga. La proximité immédiate des commerces et services, comme un supermarché à seulement 104 mètres, favorise un style de vie urbain. La plage est accessible à pied, ce qui augmente son attrait pour les amateurs de plage. Les environs offrent un mélange de vie urbaine et de proximité avec la nature, avec les montagnes de la Sierra Bermeja en arrière-plan.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une résidence moderne et confortable sur la Costa del Sol. La surface habitable de 219 m² et les 2 chambres et 2 salles de bains bien réparties offrent amplement d'espace. La terrasse et le jardin privé (134 m² d'espace extérieur total) sont idéaux pour ceux qui souhaitent étendre leur espace de vie à l'extérieur pour profiter du climat méditerranéen. Les bons équipements et la construction neuve séduiront les acheteurs qui apprécient la qualité et un faible entretien.
La propriété fait partie d'un nouveau développement et a été achevée fin 2024. Elle se présente en excellent état ('Excellent', 'New Construction'). Cela signifie que les acheteurs bénéficieront d'une construction moderne, des normes énergétiques actuelles et d'une esthétique renouvelée. L'appartement est entièrement meublé ('Fully Furnished') et prêt à emménager, ce qui facilite la transition et permet une utilisation ou une location immédiate.
Bien que le projet offre de nombreux équipements tels qu'une piscine commune et une salle de sport, il est important de noter qu'il s'agit d'un appartement dans un complexe plus grand. L'emplacement exact dans le bâtiment n'est pas spécifié, mais cela implique généralement une vie en communauté avec des voisins. Les distances indiquées sont des mesures à vol d'oiseau ; les temps de trajet réels peuvent varier. Les informations sur les fêtes locales donnent une indication de la vie culturelle, mais l'expérience individuelle peut différer.
Ref: VL990743
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes ou familles recherchant une résidence moderne et prête à l'emploi sur la Costa del Sol. Il est idéal pour ceux qui apprécient un style de vie actif avec un accès direct à la plage (524 m), aux installations sportives (0,4 km) et à divers restaurants. Le grand espace extérieur (134 m²) et les commodités communes comme une piscine et une salle de sport séduiront les amateurs de style de vie. Le fait que le bien soit entièrement meublé et dispose d'une licence de location le rend également attrayant pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un potentiel de location immédiat, à court ou à long terme. La proximité des écoles (6 dans un rayon de 2 km) peut également intéresser les familles.
La résidence se caractérise par un excellent état ('Excellent') et est de construction neuve ('New Construction'), ce qui indique des techniques et des matériaux de construction modernes. Les finitions comprennent des caractéristiques telles que la climatisation ('Air Conditioning') pour un confort optimal, des armoires encastrées ('Fitted Wardrobes') pour un rangement efficace et une salle de bain attenante ('Ensuite Bathroom') pour plus d'intimité. La cuisine est conçue en plan ouvert ('Kitchen-Lounge'), contribuant à un concept de vie spacieux et social. La présence d'une terrasse couverte ('Covered Terrace') et d'une terrasse privée ('Private Terrace') offre une flexibilité pour la vie en plein air, quelles que soient les conditions météorologiques. L'ameublement complet ('Fully Furnished') assure une transition harmonieuse.
Le prix demandé pour cet appartement commence à 495 000 €. Il s'agit d'un logement de 2 chambres et 2 salles de bains avec une surface habitable de 219 m². La tarification reflète la qualité de la nouvelle construction, la conception spacieuse et l'emplacement attrayant à Estepona. Les projets comparables dans la région, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Azure Estepona (à partir de 530 000 €), montrent une fourchette de prix qui dépend des emplacements spécifiques, des équipements et des niveaux de finition. L'unité spécifique proposée ici représente un segment particulier du marché des appartements neufs dans ce domaine.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un environnement urbain dynamique avec un style de vie tranquille sous-jacent. La proximité des commodités telles qu'un supermarché à 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres et divers restaurants (50 dans un rayon de 2 km) rend la vie quotidienne pratique. La résidence, avec une grande terrasse privée et un jardin, invite à la vie en plein air, soutenue par 3 848 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois. La plage de Playa de Estepona, située à 524 mètres, est facilement accessible à pied, idéale pour les promenades matinales ou vespérales. Pour les golfeurs, les premiers parcours se trouvent à environ 4 km. L'emplacement combine les avantages d'une ville avec la détente de la côte, permettant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
Estepona, située entre Marbella et Estepona, offre une expérience côtière animée. La ville elle-même compte près de 80 000 habitants (2025), assurant un flux constant de commodités et une atmosphère vivante, même en dehors de la haute saison. Avec 3 848 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 19,2°C, le climat est agréable toute l'année. La proximité de commodités telles que des restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et des magasins (supermarché à 104 m) renforce son attrait urbain. La côte regorge de plages, dont Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont les plus proches. La présence de 24 hôtels et de nombreuses installations touristiques souligne la popularité de la région.
Cet appartement est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. La carte montre la proximité de la mer, des plages et de diverses commodités urbaines telles que les magasins et les restaurants. La localisation entre les grandes villes de Marbella et Sotogrande souligne sa position stratégique sur la Costa del Sol.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, entre les destinations populaires de Marbella et Sotogrande. La ville combine la vitalité d'une ville de taille moyenne avec l'atmosphère tranquille typique de cette partie de la côte. La province de Málaga, à laquelle appartient Estepona, est une région économiquement dynamique en Andalousie. L'emplacement offre un accès aux commodités plus larges et à l'aéroport international de Málaga (64 km à vol d'oiseau), tandis que Gibraltar (36 km à vol d'oiseau) est également à portée de main. Cela positionne Estepona comme une base attrayante pour les résidents comme pour les touristes.
L'accessibilité de cet appartement est un point fort. La plage de Playa de Estepona se trouve à seulement 524 mètres à vol d'oiseau, et La Rada à 769 mètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 34 km (à vol d'oiseau), garantissant de bonnes liaisons internationales. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est à 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres. Les golfeurs trouveront plusieurs parcours à environ 4 à 5 km. Les transports publics sont assurés par 8 lignes avec 50 arrêts à proximité, facilitant la mobilité sans voiture. Les véhicules électriques peuvent être rechargés à une borne située à 1,3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles d'environ 19,2°C et au moins 3 848 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20°C ou plus, dure environ 5 mois. L'emplacement, à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure un climat doux et agréable sans températures extrêmes. La pente vers la plage est très plate avec 1,9%, ce qui rend les promenades vers la côte confortables. Bien que la zone immédiate soit majoritairement plate, la chaîne de montagnes de la Sierra Bermeja, culminant à 1 449 mètres, domine l'arrière-pays, offrant un contraste intéressant et des possibilités de vues.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre diverses plages, dont Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont les plus proches. Ces plages sont réputées pour leur qualité, Playa de Estepona étant une option populaire. Pour les activités récréatives, les possibilités sont nombreuses : plus de 134 installations sportives, y compris plusieurs centres sportifs à 0,4 km. La proximité de terrains de golf tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) en fait une destination attrayante pour les golfeurs. La région offre également des possibilités de loisirs comme des marinas (Puerto Estepona à 1,7 km) et des points de vue (Mirador del Carmen à 1,4 km).
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, entre les destinations populaires de Marbella et Sotogrande. La ville combine la vitalité d'une ville de taille moyenne avec l'atmosphère tranquille typique de cette partie de la côte. La province de Málaga, à laquelle appartient Estepona, est une région économiquement dynamique en Andalousie. L'emplacement offre un accès aux commodités plus larges et à l'aéroport international de Málaga (64 km à vol d'oiseau), tandis que Gibraltar (36 km à vol d'oiseau) est également à portée de main. Cela positionne Estepona comme une base attrayante pour les résidents comme pour les touristes.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Cet appartement à Estepona, à partir de 495 000 €, se positionne dans le segment supérieur des nouveaux développements dans les environs immédiats. À titre de comparaison, Acqua Gardens dans la même ville propose des appartements à partir de 418 800 €, ce qui suggère que ce projet particulier offre potentiellement plus d'espace, de meilleures finitions ou un emplacement plus recherché à Estepona. Azure Estepona et Capri, avec des prix à partir de 530 000 € et 520 000 € respectivement, se situent dans un segment de prix similaire ou supérieur, indiquant que le marché des appartements neufs à Estepona est varié. Compte tenu de la surface habitable de 219 m² et du grand espace extérieur de 134 m², ce projet offre une valeur significative par mètre carré, surtout par rapport à des unités potentiellement plus petites dans des projets voisins. La proximité de la plage (524 m) et des commodités urbaines ajoute à son attrait par rapport aux projets situés plus à l'intérieur des terres.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien idéal. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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