Este apartamento novo situa-se em Estepona, uma cidade encantadora na Costa del Sol. A propriedade oferece comodidades modernas e uma localização estratégica que permite tanto o relaxamento como o acesso a serviços urbanos. Com 2 quartos e 2 casas de banho, este apartamento foi concebido numa área habitacional de 219 m² para combinar conforto e funcionalidade. A proximidade da praia e a boa acessibilidade aos serviços tornam-no uma opção atraente para quem procura o estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Estepona, uma cidade costeira estabelecida na província de Málaga. A proximidade imediata a lojas e serviços, como um supermercado a apenas 104 metros, apoia um estilo de vida urbano. A praia é acessível a pé, o que aumenta o seu apelo para os amantes da praia. Os arredores oferecem uma mistura de vida urbana e proximidade com a natureza, com as montanhas da Sierra Bermeja ao fundo.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma residência moderna e confortável na Costa del Sol. A área habitacional de 219 m² e os 2 quartos e 2 casas de banho bem distribuídos oferecem espaço suficiente. O terraço e o jardim privado (134 m² de espaço exterior total) são ideais para quem deseja expandir o seu espaço de vida ao ar livre para desfrutar do clima mediterrânico. As boas comodidades e a construção nova apelam a compradores que valorizam a qualidade e a baixa manutenção.
A propriedade faz parte de um novo empreendimento e foi concluída no final de 2024. Apresenta-se em excelente estado ('Excellent', 'New Construction'). Isto significa que os compradores beneficiarão de construção moderna, os mais recentes padrões energéticos e uma estética renovada. O apartamento está totalmente mobilado ('Fully Furnished') e pronto a habitar, o que facilita a transição e permite a utilização ou arrendamento imediato.
Embora o projeto ofereça inúmeras comodidades, como piscina comum e ginásio, é importante notar que se trata de um apartamento num complexo maior. A localização exata no edifício não é especificada, mas isto implica geralmente uma vida em comunidade com vizinhos. As distâncias indicadas são medições em linha reta; os tempos reais de condução podem variar. As informações sobre feriados locais dão uma indicação da vida cultural, mas a experiência individual pode diferir.
Ref: VL990743
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência moderna e pronta a habitar na Costa del Sol. É ideal para quem valoriza um estilo de vida ativo com acesso direto à praia (524 m), instalações desportivas (0,4 km) e diversos restaurantes. O amplo espaço exterior (134 m²) e as comodidades comuns, como piscina e ginásio, atrairão os apreciadores do estilo de vida. O facto de o imóvel estar totalmente mobilado e possuir licença de aluguer torna-o também atrativo para investidores que procuram um imóvel com potencial de aluguer imediato, a curto ou longo prazo. A proximidade de escolas (6 num raio de 2 km) pode também interessar famílias.
A residência caracteriza-se por um excelente estado ('Excellent') e é de construção nova ('New Construction'), o que indica técnicas e materiais de construção modernos. Os acabamentos incluem características como ar condicionado ('Air Conditioning') para conforto ideal, roupeiros embutidos ('Fitted Wardrobes') para arrumação eficiente e uma casa de banho privativa ('Ensuite Bathroom') para maior privacidade. A cozinha está concebida como uma cozinha em plano aberto ('Kitchen-Lounge'), contribuindo para um conceito de vida espaçoso e social. A presença de um terraço coberto ('Covered Terrace') e um terraço privado ('Private Terrace') oferece flexibilidade para a vida ao ar livre, independentemente das condições meteorológicas. A mobília completa ('Fully Furnished') garante uma transição harmoniosa.
O preço pedido por este apartamento começa em €495.000. Trata-se de um imóvel com 2 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 219 m². A precificação reflete a qualidade da nova construção, o design espaçoso e a localização atrativa em Estepona. Projetos comparáveis na região, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Azure Estepona (a partir de €530.000), mostram uma gama de preços que depende de localizações específicas, comodidades e níveis de acabamento. A unidade específica oferecida aqui representa um segmento particular dentro do mercado de apartamentos novos nesta área.
Estepona, localizada na Costa del Sol, oferece um ambiente urbano dinâmico com um estilo de vida tranquilo subjacente. A proximidade a serviços como um supermercado a 104 metros, uma farmácia a 236 metros e vários restaurantes (50 num raio de 2 km) torna a vida quotidiana prática. A residência, com um grande terraço privado e jardim, convida à vida ao ar livre, apoiada por 3.848 horas de sol por ano e uma época de banhos de 5 meses. A praia de Playa de Estepona, localizada a 524 metros, é facilmente acessível a pé, ideal para caminhadas matinais ou noturnas. Para os golfistas, os primeiros campos ficam a cerca de 4 km de distância. A localização combina as vantagens de uma cidade com o relaxamento da costa, permitindo um equilíbrio saudável entre vida profissional e pessoal.
Estepona, situada entre Marbella e Estepona, oferece uma experiência costeira vibrante. A cidade em si tem uma população de quase 80.000 habitantes (2025), garantindo um fluxo constante de serviços e uma atmosfera animada, mesmo fora da época alta. Com 3.848 horas de sol por ano e uma temperatura média de 19,2°C, o clima é agradável durante todo o ano. A proximidade a serviços como restaurantes (50 num raio de 2 km) e lojas (supermercado a 104 m) reforça o seu apelo urbano. A costa é rica em praias, sendo Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) as mais próximas. A presença de 24 hotéis e inúmeras instalações turísticas sublinha a popularidade da região.
Este apartamento está localizado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga. O mapa mostra a proximidade do mar, praias e vários serviços urbanos, como lojas e restaurantes. A localização entre as grandes cidades de Marbella e Sotogrande realça a sua posição estratégica na Costa del Sol.
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, entre os destinos populares de Marbella e Sotogrande. A cidade combina a vitalidade de uma cidade de média dimensão com a atmosfera tranquila típica desta parte da costa. A província de Málaga, a que pertence Estepona, é uma região economicamente dinâmica na Andaluzia. A localização oferece acesso às comodidades mais amplas e ao aeroporto internacional de Málaga (64 km em linha reta), enquanto Gibraltar (36 km em linha reta) também está ao alcance. Isto posiciona Estepona como uma base atrativa tanto para residentes como para turistas.
A acessibilidade deste apartamento é um ponto forte. A praia de Playa de Estepona fica a apenas 524 metros em linha reta, e La Rada a 769 metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 34 km (em linha reta), garantindo boas ligações internacionais. Para as necessidades diárias, um supermercado fica a 104 metros e uma farmácia a 236 metros. Os golfistas encontrarão vários campos a cerca de 4 a 5 km de distância. Os transportes públicos são apoiados por 8 linhas com 50 paragens nas proximidades, facilitando a mobilidade sem carro. Veículos elétricos podem ser carregados num posto de carregamento a 1,3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais de cerca de 19,2°C e pelo menos 3.848 horas de sol por ano. A época de banhos, definida por temperaturas da água de 20°C ou mais, dura aproximadamente 5 meses. A localização, a apenas 15 metros acima do nível do mar, garante um clima suave e agradável sem temperaturas extremas. A inclinação para a praia é muito plana, com 1,9%, o que torna os passeios até à costa confortáveis. Embora a área imediata seja maioritariamente plana, a cordilheira da Sierra Bermeja, com um pico de 1.449 metros, domina o interior, oferecendo um contraste interessante e possibilidades de vistas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Estepona oferece diversas praias, sendo Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) as mais próximas. Estas praias são conhecidas pela sua qualidade, com Playa de Estepona a ser uma opção popular. Para atividades recreativas, as oportunidades são abundantes: mais de 134 instalações desportivas, incluindo vários centros desportivos a 0,4 km. A proximidade de campos de golfe como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) torna-a um destino atrativo para golfistas. A área também oferece oportunidades de lazer, como marinas (Puerto Estepona a 1,7 km) e miradouros (Mirador del Carmen a 1,4 km).
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, entre os destinos populares de Marbella e Sotogrande. A cidade combina a vitalidade de uma cidade de média dimensão com a atmosfera tranquila típica desta parte da costa. A província de Málaga, a que pertence Estepona, é uma região economicamente dinâmica na Andaluzia. A localização oferece acesso às comodidades mais amplas e ao aeroporto internacional de Málaga (64 km em linha reta), enquanto Gibraltar (36 km em linha reta) também está ao alcance. Isto posiciona Estepona como uma base atrativa tanto para residentes como para turistas.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Este apartamento em Estepona, com um preço a partir de €495.000, posiciona-se no segmento superior de novos empreendimentos na área imediata. Em comparação, Acqua Gardens na mesma cidade oferece apartamentos a partir de €418.800, o que sugere que este projeto específico pode oferecer mais espaço, melhores acabamentos ou uma localização mais procurada em Estepona. Azure Estepona e Capri, com preços a partir de €530.000 e €520.000, respetivamente, situam-se num segmento de preço semelhante ou superior, indicando que o mercado de apartamentos novos em Estepona varia. Considerando a área habitacional de 219 m² e o amplo espaço exterior de 134 m², este projeto oferece um valor significativo por metro quadrado, especialmente em comparação com unidades potencialmente mais pequenas em projetos vizinhos. A proximidade da praia (524 m) e das comodidades urbanas contribui para o seu apelo em relação a projetos mais no interior.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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