Овај модеран стан са 2 спаваће собе, смештен у новоизграђеном комплексу Арања у Естепони, нуди живописну медитеранску животну средину. Изграђен крајем 2024. године, овај стан је одмах употребљив и опремљен за удобан живот или изнајмљивање, са важећом туристичком дозволом. Пројекат комбинује савремену естетику са практичношћу, пружајући приступ заједничким садржајима и одличну локацију у близини обале.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у урбаном подручју Естепоне, са погодностима на пешачкој удаљености, али и у непосредној близини плаже. Ова локација омогућава лак приступ локалним услугама и рекреацији на мору, нудећи баланс између градског живота и одмора на обали.
Овај стан је функционално дизајниран за савремени живот. Са две спаваће собе, два купатила и пространим дневним простором који се отвара на терасу и приватну башту, пружа комфор и довољно простора за живот и релаксацију. Комплетно намештен, омогућава тренутно усељење.
Пројекат Арања је завршен крајем 2024. године, што значи да је овај стан нов и у одличном стању. Као нови објекат, нуди савремене грађевинске стандарде и модерне завршне обраде, пружајући купцима мир у погледу квалитета градње и одржавања.
Пројекат не нуди директан поглед на море, иако је плажа на пешачкој удаљености. Такође, као стан у комплексу, приватни простор је ограничен на терасу и башту, без индивидуалне парцеле. Дељени садржаји захтевају суживот са другим станарима.
Ref: VL990743
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за оне који траже готову некретнину за одмах, било за стални живот, годишње одморе или као инвестицију. Идеалан је за парове или мање породице који цене близину градских садржаја и плаже, а истовремено желе приступ модерним заједничким садржајима попут базена и теретане. Туристичка дозвола чини га атрактивним за инвеститоре који желе да остваре приход од изнајмљивања. Такође, одговара појединцима који желе миран живот у добро повезаном подручју, са лаким приступом голф теренима и ресторанима, али без директне изложености буци већих туристичких центара.
Стан се истиче савременом градњом и одличном завршном обрадом, комплетно завршен крајем 2024. године. Унутрашњост обухвата две елегантно дизајниране спаваће собе, укључујући главну апартман собу са сопственим купатилом, као и друго модерно купатило. Светли дневни боравак отвореног плана директно се отвара на пространу терасу и приватну башту, нудећи укупно 134м² спољашњег простора. Кухиња је модерна, потпуно опремљена, комбинујући елегантан дизајн са свакодневном практичношћу. Уграђени ормари и квалитетни подови доприносе укупној високој завршној обради.
Цена овог апартмана је 495.000 евра, са почетном ценом за овакав тип некретнине у овој области. Доступност је одмах, будући да је објекат завршен. Постоји могућност варијација у ценама у зависности од специфичне јединице, иако су детаљи о другим доступним јединицама тренутно ограничени. Обзиром на статус 'новоградње' и комплетну опремљеност, цена одражава тренутну вредност тржишта за ову локацију и квалитет.
Овај стан у Естепони нуди свакодневни живот испуњен медитеранским шармом. Ујутро вас може дочекати сунце на тераси, док је продавница удаљена само 104 метра за брзу куповину. Близина плаже Ла Рада (800м) и других садржаја попут ресторана (50 у кругу од 2км) и апотеке (236м) чине свакодневницу лагодном. За вечерње шетње, градски центар и лука су лако доступни. Комплекс нуди базен и зелене површине за опуштање, док је подручје око Естепоне познато по мирнијем темпу у односу на оближње веће градове.
Живот у Естепони пружа уравнотежену свакодневицу. Са 79.621 становника (2025.), град нуди мирнију атмосферу у поређењу са Марбељом (25 км) или Малагом (73 км), али са довољно садржаја. Близина супермаркета (104м) и апотеке (236м) чини обављање свакодневних послова једноставним. Образовни систем је добро развијен са 19 основних и 10 средњих школа у близини. Два здравствена центра обезбеђују здравствену негу. Инфраструктура је подржана са 50 аутобуских стајалишта, што олакшава кретање у оквиру града и околине.
Овај интерактивни приказ приказује локацију пројекта Арања у Естепони, истичући близину кључних тачака као што су плаже, центри града, трговачке зоне и транспортне везе. Користите карту за визуелизацију доступности и распореда садржаја у односу на ваш будући дом.
Пројекат се налази у Естепони, стратешки смештен између популарних градова Марбеља (25 км) и Алхесирас (42 км), са Малагом (73 км) као највећим регионалним центром. Ова локација омогућава приступ разноврсним урбаним и туристичким садржајима у региону Коста дел Сол, док истовремено задржава релативно миран амбијент карактеристичан за Естепону. Близина аутопута А-7 и других путних праваца олакшава истраживање целе покрајине Андалузије.
Локација је добро повезана. Налази се на 34 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), најближег већег међународног аеродрома. Плаже попут Ла Рада удаљене су само 800 метара, а шире подручје нуди и друге плаже попут Плаиа дел Кристо (1.6 км). За голфере, голф терени као што су Вале Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) су лако доступни. У оквиру 2 км налази се 50 ресторана, 6 школа и 18 апотека, као и 4 банке, обезбеђујући комплетну инфраструктуру за удобност станара.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону са умереном климом, са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливајуће сезоне од око 5 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Подручје је претежно равничарско, са благим нагибом према мору (1.9%), што чини приступ плажи лакшим. Иако је ово подручје близу обале, близина планине Сијера Бермеха (до 1.449 м) нуди и могућности за истраживање природних пејзажа.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне нуди обиље рекреативних активности. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је само 800 метара и позната је по својој дужини и садржајима. Друге плаже, као што су Плаиа де Ангел (1.6 км) и Плаиа дел Кристо (2.4 км), доступне су за различите активности на води. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини, укључујући Азата Голф (5.1 км) и Естепона Голф (6.2 км). Град такође има неколико спортских центара, попут Полидепортиво Мунисипал (0.4 км), који нуде додатне могућности за спорт и рекреацију.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Пројекат се налази у Естепони, стратешки смештен између популарних градова Марбеља (25 км) и Алхесирас (42 км), са Малагом (73 км) као највећим регионалним центром. Ова локација омогућава приступ разноврсним урбаним и туристичким садржајима у региону Коста дел Сол, док истовремено задржава релативно миран амбијент карактеристичан за Естепону. Близина аутопута А-7 и других путних праваца олакшава истраживање целе покрајине Андалузије.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
У поређењу са суседним пројектима попут Акуа Гарденс (од 418.800 евра) и Азуре Естепона (од 530.000 евра), овај стан се налази у средини ценовног спектра, нудећи добру вредност за цену од 495.000 евра. За разлику од Азуре Естепоне, која је на вишој цени, овај пројекат нуди значајну површину спољашњег простора са баштом, што није увек стандард у овој категорији. Пројекат Капри, са ценама од 619.000 евра, представља виши ценовни сегмент, вероватно са додатним луксузним садржајима или бољим погледом. Естепона као локација нуди мирнији начин живота у односу на препуну Марбељу, али са одличном инфраструктуром и приступом плажама и голф теренима. Овај стан се истиче по свом модерном дизајну, комплетном намештају и туристичкој дозволи, што га чини атрактивним избором како за становање, тако и за инвестицију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID