Dieses neuwertige Apartment befindet sich in Estepona, einer charmanten Stadt an der Costa del Sol. Die Immobilie bietet moderne Annehmlichkeiten und eine strategische Lage, die sowohl Entspannung als auch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten ermöglicht. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist diese Wohnung auf einer Wohnfläche von 219 m² konzipiert, um Komfort und Funktionalität zu vereinen. Die Lage in der Nähe des Strandes und die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen machen sie zu einer attraktiven Option für diejenigen, die den mediterranen Lebensstil suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Estepona, einer etablierten Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen, wie einer nur 104 Meter entfernten Supermarkt, unterstützt einen urbanen Lebensstil. Der Strand ist fußläufig erreichbar, was die Attraktivität für Strandliebhaber erhöht. Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Nähe zur Natur, mit den Bergen der Sierra Bermeja im Hintergrund.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die einen modernen und komfortablen Wohnsitz an der Costa del Sol suchen. Die Wohnfläche von 219 m² und die gut aufgeteilten 2 Schlafzimmer und 2 Bäder bieten ausreichend Platz. Die Terrasse und der private Garten (insgesamt 134 m² Außenfläche) sind ideal für diejenigen, die ihren Wohnraum ins Freie erweitern möchten, um das mediterrane Klima zu genießen. Die gute Ausstattung und die neue Bauweise sprechen Käufer an, die Wert auf Qualität und geringen Wartungsaufwand legen.
Die Immobilie ist Teil einer Neubauentwicklung und wurde Ende 2024 fertiggestellt. Sie präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand ('Excellent', 'New Construction'). Dies bedeutet, dass Käufer von moderner Bauweise, aktuellen Energiestandards und einer frischen Ästhetik profitieren können. Die Wohnung ist vollständig möbliert ('Fully Furnished') und bezugsfertig, was den Übergang erleichtert und eine sofortige Nutzung oder Vermietung ermöglicht.
Obwohl das Projekt zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool und ein Fitnessstudio bietet, ist es wichtig zu beachten, dass es sich um eine Wohnung in einer größeren Anlage handelt. Die genaue Lage im Gebäude ist nicht spezifiziert, aber typischerweise bedeutet dies ein Leben in Gemeinschaft mit Nachbarn. Die angebotenen Entfernungen sind Luftlinienmessungen; die tatsächlichen Fahrzeiten können abweichen. Die Informationen über lokale Festtage geben einen Hinweis auf das kulturelle Leben, aber das individuelle Erleben kann variieren.
Ref: VL990743
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor personen of gezinnen die een moderne, instapklare woning aan de Costa del Sol zoeken. Het is ideaal voor wie waarde hecht aan een actieve levensstijl met directe toegang tot het strand (524 m), sportfaciliteiten (0,4 km) en diverse eetgelegenheden. De ruime buitenruimte (134 m²) en de gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en fitnessruimte spreken levensgenieters aan. Het feit dat de woning volledig gemeubileerd is en een verhuurvergunning heeft, maakt het ook aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een object met direct verhuurpotentieel, zowel voor korte als lange termijn. De nabijheid van scholen (6 binnen 2 km) kan ook gezinnen aanspreken.
De woning kenmerkt zich door een uitstekende staat ('Excellent') en is nieuw gebouwd ('New Construction'), wat duidt op moderne bouwtechnieken en materialen. De afwerking omvat kenmerken als airconditioning ('Air Conditioning') voor optimaal comfort, inbouwkasten ('Fitted Wardrobes') voor efficiënte opslag en een en-suite badkamer ('Ensuite Bathroom') voor extra privacy. De keuken is uitgevoerd als een open keuken ('Kitchen-Lounge'), wat bijdraagt aan een ruimtelijk en sociaal woonconcept. De aanwezigheid van een overdekt terras ('Covered Terrace') en een privé-terras ('Private Terrace') biedt flexibiliteit voor buitenleven, ongeacht de weersomstandigheden. De volledige inrichting ('Fully Furnished') zorgt voor een naadloze overgang.
De vraagprijs voor dit appartement begint bij €495.000. Het betreft een woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers op een woonoppervlak van 219 m². De prijsstelling reflecteert de nieuwbouwkwaliteit, de ruime opzet en de aantrekkelijke ligging in Estepona. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Azure Estepona (vanaf €530.000), tonen een prijsrange die afhankelijk is van specifieke locaties, voorzieningen en afwerkingsniveaus. De specifieke unit die hier wordt aangeboden, vertegenwoordigt een bepaald segment binnen de markt van nieuwe appartementen in dit gebied.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische stedelijke omgeving met een rustige onderliggende levensstijl. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt op 104 meter, een apotheek op 236 meter en diverse restaurants (50 binnen 2 km) maakt het dagelijks leven praktisch. De woning, met een grote privatterrasse en tuin, nodigt uit tot buitenleven, ondersteund door 3.848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden. De op 524 meter gelegen Playa de Estepona is gemakkelijk te voet te bereiken, wat perfect is voor ochtend- of avondwandelingen. Voor golfers liggen de eerste banen op ongeveer 4 km afstand. De locatie combineert de voordelen van een stad met de ontspanning van de kust, waardoor een evenwichtig woon-werk-leven mogelijk is.
Estepona, gelegen tussen Marbella en Estepona, biedt een levendige kustervaring. De stad zelf heeft een bevolking van bijna 80.000 inwoners (2025), wat zorgt voor een constante aanvoer van voorzieningen en een levendige sfeer, ook buiten het hoogseizoen. Met 3.848 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 19,2°C is het klimaat het hele jaar door aangenaam. De nabijheid van voorzieningen zoals restaurants (50 binnen 2 km) en winkels (supermarkt op 104 m) versterken de stedelijke aantrekkingskracht. De kustlijn is rijk aan stranden, waarvan Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) het dichtstbij liggen. De nabijheid van 24 hotels en de vele toeristische faciliteiten onderstrepen de populariteit van de regio.
Dit appartement is gelegen in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van de zee, stranden en diverse stedelijke voorzieningen zoals winkels en restaurants. De ligging tussen de grotere steden Marbella en Sotogrande benadrukt de strategische positie aan de Costa del Sol.
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de populaire bestemmingen Marbella en Sotogrande. Het stadje combineert de levendigheid van een middelgrote stad met de rustige sfeer die typerend is voor dit deel van de kust. De provincie Málaga, waartoe Estepona behoort, is een economisch dynamische regio binnen Andalusië. De ligging biedt toegang tot de bredere voorzieningen en de internationale luchthaven van Málaga (64 km hemelsbreed), terwijl Gibraltar (36 km hemelsbreed) ook binnen bereik ligt. Dit positioneert Estepona als een aantrekkelijke uitvalsbasis voor zowel bewoners als toeristen.
De bereikbaarheid van dit appartement is een sterk punt. Het strand Playa de Estepona ligt op slechts 524 meter hemelsbreed, en La Rada op 769 meter. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is 34 km (hemelsbreed) verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voor dagelijkse behoeften is een supermarkt slechts 104 meter verderop en een apotheek 236 meter. Golfers vinden diverse banen op circa 4 tot 5 km afstand. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 8 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Elektrische voertuigen kunnen worden opgeladen bij een laadpaal op 1.3 km afstand.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profiteert van het typische mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19,2°C en minimaal 3.848 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie, op slechts 15 meter boven zeeniveau, zorgt voor een aangenaam, zacht klimaat zonder extreme temperaturen. De helling naar het strand is met 1,9% zeer vlak, wat wandelingen naar de kust comfortabel maakt. Hoewel de directe omgeving overwegend vlak is, domineert de bergketen Sierra Bermeja met een piek van 1.449 meter het achterland, wat zorgt voor een interessant contrast en uitzichtmogelijkheden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden, waarvan Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) het dichtstbij zijn. Deze stranden staan bekend om hun kwaliteit, met Playa de Estepona als een populaire optie. Voor recreatieve activiteiten zijn er tal van mogelijkheden: meer dan 134 sportfaciliteiten, waaronder diverse sportcentra op 0,4 km afstand. De nabijheid van golfbanen zoals Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km) maakt het een aantrekkelijke locatie voor golfers. De omgeving biedt ook recreatiemogelijkheden zoals jachthavens (Puerto Estepona op 1,7 km) en uitkijkpunten (Mirador del Carmen op 1,4 km).
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de populaire bestemmingen Marbella en Sotogrande. Het stadje combineert de levendigheid van een middelgrote stad met de rustige sfeer die typerend is voor dit deel van de kust. De provincie Málaga, waartoe Estepona behoort, is een economisch dynamische regio binnen Andalusië. De ligging biedt toegang tot de bredere voorzieningen en de internationale luchthaven van Málaga (64 km hemelsbreed), terwijl Gibraltar (36 km hemelsbreed) ook binnen bereik ligt. Dit positioneert Estepona als een aantrekkelijke uitvalsbasis voor zowel bewoners als toeristen.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Dit appartement in Estepona, met een prijs vanaf €495.000, positioneert zich in het hogere segment van nieuwbouwprojecten in de directe omgeving. Ter vergelijking, Acqua Gardens in dezelfde stad biedt appartementen vanaf €418.800, wat suggereert dat dit specifieke project mogelijk meer ruimte, betere afwerking of een meer gewilde locatie binnen Estepona biedt. Azure Estepona en Capri, met prijzen vanaf respectievelijk €530.000 en €520.000, bevinden zich in een vergelijkbaar of hoger prijssegment, wat aangeeft dat de markt voor nieuwe appartementen in Estepona varieert. Gezien de woonoppervlakte van 219 m² en de grote buitenruimte van 134 m², biedt dit project een aanzienlijke waarde per vierkante meter, vooral in vergelijking met mogelijk kleinere units in nabijgelegen projecten. De nabijheid van het strand (524 m) en de stedelijke voorzieningen draagt bij aan de aantrekkelijkheid ten opzichte van projecten die verder landinwaarts gelegen zijn.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
