تقدم هذه الشقة الجديدة تمامًا في الطابق الأرضي في مشروع Aranya الحصري في إيستيبونا (Estepona) تجربة معيشية عصرية على طراز البحر الأبيض المتوسط. يقع المشروع بين ماربيا (Marbella) وإيستيبونا، وهو جاهز بالكامل ومفروش بالكامل، مما يوفر فرصة فورية للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والأناقة والحياة الخالية من المتاعب على كوستا ديل سول (Costa del Sol). بالإضافة إلى ذلك، فهي حاصلة على ترخيص تأجير سياحي، مما يجعلها استثمارًا ممتازًا مع إمكانية تحقيق دخل فوري من الإيجار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية متطورة في إيستيبونا (Estepona)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يحيط بها مجموعة من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس، وكلها على مسافة قريبة. يقع المشروع بين ماربيا وإيستيبونا، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا.
تم تصميم هذا العقار للمقيمين الذين يقدرون الراحة والأناقة. يضم غرفة نوم رئيسية هادئة مع حمام داخلي خاص، بالإضافة إلى حمام ثانٍ أنيق وعصري. تفتح مساحة المعيشة المفتوحة المشرقة مباشرة على شرفة واسعة تبلغ مساحتها 40 مترًا مربعي وحديقة خاصة رائعة تبلغ مساحتها 94 مترًا مربعًا، مما يوفر إجمالي 134 مترًا مربعًا من المساحة الخارجية، وهي مثالية للاسترخاء والترفيه.
الشقة جزء من مشروع Aranya، الذي اكتمل بناؤه في أواخر عام 2024. كونه بناءً جديدًا، فإنه يوفر تصميمًا عصريًا وتشطيبات عالية الجودة. يوفر المشروع أيضًا مرافق مشتركة، بما في ذلك مسبح ومنطقة صالة رياضية ومساحة عمل مشتركة.
هذا العقار بناء جديد وتم الانتهاء منه. لا توجد قيود معروفة، ولكن يجب على المشترين إجراء العناية الواجبة الخاصة بهم. لا توفر الشقة مناظر للبحر، ولكنها توفر مناظر للجبال والمسبح.
Ref: VL990743
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة وأسلوب الحياة المتوسطي. موقعها القريب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يفضلون المشي أو ركوب الدراجات. مع ترخيص التأجير السياحي، يعد أيضًا خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي إمكانات دخل.
تتميز الشقة بتصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة. تحتوي على مطبخ مجهز بالكامل وحمامات أنيقة ومساحة معيشة واسعة. يوفر المشروع مرافق مشتركة مثل المسبح والصالة الرياضية ومساحة العمل المشتركة. تشمل الشقة أيضًا شرفة مغطاة وخزائن مدمجة وغرفة تخزين.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 495,000 يورو. العقار مكتمل ومفروش بالكامل. تحتوي الشقة على غرفتي نوم وحمامين، بالإضافة إلى شرفة واسعة وحديقة خاصة. يوفر المشروع أيضًا مرافق مشتركة مثل المسبح والصالة الرياضية. العقار حاصل على ترخيص تأجير سياحي، مما يجعله استثمارًا جذابًا مع إمكانية تحقيق دخل إيجاري فوري.
إيستيبونا (Estepona) هي بلدة مزدهرة تقدم أسلوب حياة نابض بالحياة. يضمن قرب الشقة من الشواطئ والمتاجر والمطاعم سهولة المعيشة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك المرافق التعليمية والرعاية الصحية. يوفر المشروع أيضًا مسبحًا مشتركًا وصالة رياضية ومساحة عمل مشتركة، مما يوفر أماكن للاسترخاء والتواصل الاجتماعي للسكان.
تقع الشقة في إيستيبونا (Estepona)، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة. يضمن قربها من الشواطئ والمتاجر والمطاعم والمدارس سهولة المعيشة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك الرعاية الصحية والاتصال بالنقل. تقع بين ماربيا وإيستيبونا، وتوفر موقعًا استراتيجيًا لاستكشاف كوستا ديل سول.
توضح الخريطة موقع الشقة في إيستيبونا (Estepona)، مع تسليط الضوء على قربها من المرافق مثل الشواطئ والمتاجر والمطاعم وملاعب الجولف. إنها تبرز الموقع الاستراتيجي للعقار مع سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة، بما في ذلك مطار مالاغا.
تقع إيستيبونا (Estepona) في مقاطعة مالاغا (Province of Málaga)، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع بين ماربيا (Marbella) وسيراديلا (Serradilla)، وتوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة. تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا من الوادي الخصب والتضاريس الجبلية.
تقع الشقة على مسافة قريبة من الشواطئ (مثل La Rada) ومختلف المرافق مثل السوبر ماركت والمطاعم والصيدليات. يبعد المطار حوالي 34 كم. توجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة على بعد أقل من 5 كم. تتمتع المنطقة بخطوط مواصلات عامة جيدة، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة للحافلات.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا (Estepona) بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 19.2 درجة مئوية وهطول أمطار سنوي منخفض. تستفيد المنطقة من أشعة الشمس الوفيرة، مع ما يقرب من 3848 ساعة في السنة. الصيف دافئ والشتاء معتدل، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. تتميز المنطقة أيضًا بمناظرها الجبلية، مثل سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja).
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على مسافة قصيرة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) (524 م) ولا رادا (La Rada) (769 م) وبلايا ديل كريستو (Playa del Cristo) (1.6 كم). تقدم المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك ملاعب الجولف والمراكز الرياضية والرياضات المائية. تقع المراسي مثل بويرتو إيستيبونا (Puerto Estepona) وبويرتو ديبورتيفو (Puerto Deportivo) بالقرب منها.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا (Estepona) في مقاطعة مالاغا (Province of Málaga)، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع بين ماربيا (Marbella) وسيراديلا (Serradilla)، وتوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة. تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا من الوادي الخصب والتضاريس الجبلية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Azure Estepona (تبدأ من 530,000 يورو) و Capri (تبدأ من 520,000 يورو)، فإن هذه الشقة بسعر يبدأ من 495,000 يورو تقدم صفقة تنافسية. تقع جميع هذه المشاريع في منطقة إيستيبونا وتقدم تجربة معيشية مماثلة، ولكن بأسعار وميزات مختلفة. تكمن ميزة Aranya في حالتها الجديدة تمامًا، والأثاث المضمن، وترخيص التأجير السياحي، مما يوفر دخلاً فوريًا للمشترين المحتملين. قد يجذب Acqua Gardens بسعره المبدئي الأقل المشترين الذين يبحثون عن خيارات أكثر بأسعار معقولة. قد تقدم Azure Estepona و Capri، وهما أغلى، مرافق أكثر تميزًا أو مواقع أفضل. يعتمد الاختيار النهائي على الميزانية والأولويات الفردية.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
