דירה חדשה זו בקומה הקרקע בפרויקט היוקרתי Aranya באסטפונה (Estepona) מגלמת את אורח החיים המודרני של הים התיכון. הפרויקט ממוקם בין מרבייה (Marbella) לאסטפונה, והוא הושלם במלואו ומרוהט, ומציע הזדמנות מיידית למגורים עבור קונים המחפשים נוחות, סגנון וחיים ללא מאמץ בקוסטה דל סול (Costa del Sol). בנוסף, יש לו רישיון להשכרה תיירותית, מה שהופך אותו להשקעה מצוינת עם פוטנציאל הכנסה מיידית מדמי שכירות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית מפותחת באסטפונה (Estepona), במרחק הליכה מהחוף. היא מוקפת במגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר, כולם נגישים במרחק הליכה. הפרויקט ממוקם בין מרבייה לאסטפונה, ומספק מיקום אסטרטגי.
נכס זה מיועד לדיירים המעריכים נוחות וסגנון. הוא כולל חדר שינה ראשי שקט עם חדר רחצה צמוד וחדר רחצה שני, אלגנטי ומודרני. אזור המגורים הפתוח והמואר נפתח ישירות למרפסת מרווחת בשטח 40 מ"ר ולגן פרטי מרשים בשטח 94 מ"ר, המספקים סך של 134 מ"ר של שטח חיצוני, אידיאלי להרפיה ואירוח.
הדירה היא חלק מפרויקט Aranya, שהושלם בסוף 2024. כמבנה חדש, הוא מציע עיצוב מודרני וגימורים איכותיים. הפרויקט מספק גם מתקנים משותפים, כולל בריכה, חדר כושר וחלל עבודה משותף.
נכס זה הוא בנייה חדשה והוא הושלם. אין מגבלות ידועות, אך על הקונים לבצע בדיקת נאותות משלהם. הדירה אינה מציעה נוף לים, אך מציעה נוף להרים ולבריכה.
Ref: VL990743
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים נוחות, נגישות ואורח חיים ים תיכוני. קרבתו לחוף הים, לחנויות ולמסעדות הופכת אותו לבחירה מצוינת עבור אלה המעדיפים הליכה או רכיבה על אופניים. עם רישיון להשכרה תיירותית, זוהי גם אפשרות אטרקטיבית למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל הכנסה.
הדירה כוללת עיצוב מודרני וגימורים באיכות גבוהה. היא כוללת מטבח מאובזר במלואו, חדרי רחצה מסוגננים וסלון מרווח. הפרויקט מציע מתקנים משותפים, כמו בריכה, חדר כושר וחלל עבודה משותף. הדירה כוללת גם מרפסת מקורה, ארונות מובנים וחדר אחסון.
דירה זו בת 2 חדרי שינה מתחילה מ-495,000 אירו. הנכס הושלם ומרוהט במלואו. הדירה כוללת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, יחד עם מרפסת מרווחת וגינה פרטית. הפרויקט מציע גם מתקנים משותפים, כמו בריכה וחדר כושר. הנכס מחזיק ברישיון להשכרה תיירותית, מה שהופך אותו להשקעה אטרקטיבית עם פוטנציאל להכנסה משכירות.
אסטפונה (Estepona) היא עיירה משגשגת המציעה אורח חיים תוסס. קרבת הדירה לחוף הים, לחנויות ולמסעדות מבטיחה חיים נוחים. לאזור יש תשתית מפותחת, כולל מוסדות חינוך ובריאות. הפרויקט מציע גם בריכה משותפת, חדר כושר וחלל עבודה משותף לתושבים להירגע ולהתרועע.
הדירה ממוקמת באסטפונה (Estepona), עיר חוף תוססת. קרבתו לחוף הים, לחנויות, למסעדות ולבתי הספר מבטיחה חיים נוחים. לאזור יש תשתית מפותחת, כולל שירותי בריאות וחיבורי תחבורה. ממוקם בין מרבייה לאסטפונה, הוא מציע מיקום אסטרטגי לחקר הקוסטה דל סול.
המפה מציגה את מיקומה של הדירה באסטפונה (Estepona), ומדגישה את קרבתה למתקנים כמו חופים, חנויות, מסעדות ומגרשי גולף. היא מדגישה את המיקום האסטרטגי של הנכס עם גישה קלה לאזורים הסובבים, כולל שדה התעופה של מלאגה.
אסטפונה (Estepona) ממוקמת במחוז מלגה (Province of Málaga), חלק מאזור קוסטה דל סול (Costa del Sol). ממוקם בין מרבייה (Marbella) לסרדילה (Serradilla), הוא מציע גישה קלה לערים ואטרקציות אחרות באזור. השטח משתרע על פני 137 קמ"ר של עמק פורה ושטח הררי.
הדירה נמצאת במרחק הליכה מהחופים (כמו לה ראדה) וממתקנים שונים, כמו סופרמרקטים, מסעדות ובתי מרקחת. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-34 ק"מ. ישנם מספר מגרשי גולף באזור במרחק של פחות מ-5 ק"מ. האזור מחובר היטב בתחבורה ציבורית, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה (Estepona) נהנה מאקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס וכמות משקעים שנתית נמוכה. האזור נהנה משפע של אור שמש, כ-3,848 שעות בשנה. הקיץ חם והחורפים מתונים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. האזור גם מתאפיין בנופים הרריים, כמו הסיירה ברמחה (Sierra Bermeja).
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק הליכה קצר ממספר חופים, כולל פלאיה דה אסטפונה (Playa de Estepona) (524 מ'), לה ראדה (La Rada) (769 מ') ופלאיה דל קריסטו (Playa del Cristo) (1.6 ק"מ). האזור מציע גם מגוון פעילויות פנאי, כולל מגרשי גולף, מרכזי ספורט וענפי ספורט ימי. מרינות כמו פורטו אסטפונה (Puerto Estepona) ופורטו דפורטיבו (Puerto Deportivo) נמצאות בקרבת מקום.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה (Estepona) ממוקמת במחוז מלגה (Province of Málaga), חלק מאזור קוסטה דל סול (Costa del Sol). ממוקם בין מרבייה (Marbella) לסרדילה (Serradilla), הוא מציע גישה קלה לערים ואטרקציות אחרות באזור. השטח משתרע על פני 137 קמ"ר של עמק פורה ושטח הררי.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens (החל מ-€418,800), Azure Estepona (החל מ-€530,000) ו-Capri (החל מ-€520,000), דירה זו, במחיר התחלתי של €495,000, מציעה הצעה תחרותית. כל הפרויקטים הללו ממוקמים באזור אסטפונה ומציעים אורח חיים דומה, אך עם נקודות מחיר ותכונות שונות. היתרון של Aranya טמון במצבו החדש לחלוטין, הריהוט הכלול ורישיון ההשכרה התיירותית, המספק הכנסה מיידית לקונים פוטנציאליים. Acqua Gardens, עם המחיר ההתחלתי הנמוך יותר, עשוי למשוך קונים המחפשים אפשרויות במחיר סביר יותר. Azure Estepona ו-Capri היקרים יותר עשויים להציע מתקנים יוקרתיים יותר או מיקומים טובים יותר. הבחירה הסופית תלויה בתקציב ובסדרי העדיפויות האישיים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, מסייע לקונים למצוא את ביתם הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
