Questo appartamento nuovo di zecca si trova a Estepona, un'affascinante città della Costa del Sol. La proprietà offre comfort moderni e una posizione strategica che consente sia il relax che l'accesso ai servizi urbani. Con 2 camere da letto e 2 bagni, questo appartamento è stato progettato su una superficie abitabile di 219 m² per combinare comfort e funzionalità. La vicinanza alla spiaggia e la buona accessibilità ai servizi lo rendono un'opzione attraente per coloro che cercano lo stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Estepona, una consolidata città costiera nella provincia di Málaga. La vicinanza immediata a negozi e servizi, come un supermercato a soli 104 metri, favorisce uno stile di vita urbano. La spiaggia è raggiungibile a piedi, aumentando il suo fascino per gli amanti della spiaggia. I dintorni offrono un mix di vita urbana e vicinanza alla natura, con le montagne della Sierra Bermeja sullo sfondo.
Questa proprietà si rivolge a acquirenti che cercano una residenza moderna e confortevole sulla Costa del Sol. La superficie abitabile di 219 m² e le 2 camere da letto e 2 bagni ben distribuiti offrono spazio sufficiente. La terrazza e il giardino privato (134 m² di spazio esterno totale) sono ideali per coloro che desiderano estendere il proprio spazio abitativo all'esterno per godersi il clima mediterraneo. Le buone dotazioni e la nuova costruzione attrarranno acquirenti che apprezzano la qualità e la bassa manutenzione.
La proprietà fa parte di un nuovo sviluppo ed è stata completata alla fine del 2024. Si presenta in condizioni eccellenti ('Excellent', 'New Construction'). Ciò significa che gli acquirenti beneficeranno di una costruzione moderna, degli ultimi standard energetici e di un'estetica rinnovata. L'appartamento è completamente arredato ('Fully Furnished') e pronto per essere abitato, facilitando la transizione e consentendo un uso o affitto immediato.
Sebbene il progetto offra numerosi servizi come piscina condominiale e palestra, è importante notare che si tratta di un appartamento in un complesso più grande. La posizione esatta nell'edificio non è specificata, ma ciò implica generalmente una vita in comunità con i vicini. Le distanze indicate sono misurazioni in linea d'aria; i tempi di guida effettivi possono variare. Le informazioni sulle festività locali danno un'indicazione della vita culturale, ma l'esperienza individuale può differire.
Ref: VL990743
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a persone o famiglie che cercano una residenza moderna e pronta per essere abitata sulla Costa del Sol. È ideale per coloro che apprezzano uno stile di vita attivo con accesso diretto alla spiaggia (524 m), strutture sportive (0,4 km) e vari ristoranti. L'ampio spazio esterno (134 m²) e i servizi comuni come piscina e palestra attireranno gli amanti dello stile di vita. Il fatto che la proprietà sia completamente arredata e disponga di una licenza di affitto la rende anche attraente per gli investitori che cercano una proprietà con potenziale di affitto immediato, a breve o lungo termine. La vicinanza alle scuole (6 entro 2 km) può anche interessare le famiglie.
La residenza è caratterizzata da uno stato eccellente ('Excellent') e da una nuova costruzione ('New Construction'), che indica moderne tecniche e materiali di costruzione. Le finiture includono caratteristiche come l'aria condizionata ('Air Conditioning') per un comfort ottimale, armadi a muro ('Fitted Wardrobes') per uno spazio di archiviazione efficiente e un bagno privato ('Ensuite Bathroom') per una maggiore privacy. La cucina è progettata come un concetto a pianta aperta ('Kitchen-Lounge'), contribuendo a uno spazio abitativo ampio e sociale. La presenza di una terrazza coperta ('Covered Terrace') e di una terrazza privata ('Private Terrace') offre flessibilità per la vita all'aperto, indipendentemente dalle condizioni meteorologiche. L'arredamento completo ('Fully Furnished') garantisce una transizione fluida.
Il prezzo richiesto per questo appartamento parte da €495.000. Si tratta di un'abitazione con 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 219 m². Il prezzo riflette la qualità della nuova costruzione, il design spazioso e l'ubicazione attraente a Estepona. Progetti comparabili nella regione, come Acqua Gardens (da €418.800) e Azure Estepona (da €530.000), mostrano una gamma di prezzi che dipende da localizzazioni specifiche, servizi e livelli di finitura. L'unità specifica offerta qui rappresenta un segmento particolare all'interno del mercato dei nuovi appartamenti in quest'area.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre un ambiente urbano dinamico con uno stile di vita tranquillo sottostante. La vicinanza a servizi come un supermercato a 104 metri, una farmacia a 236 metri e vari ristoranti (50 entro 2 km) rende la vita quotidiana pratica. La residenza, con un'ampia terrazza privata e giardino, invita alla vita all'aperto, supportata da 3.848 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi. La spiaggia di Playa de Estepona, situata a 524 metri, è facilmente raggiungibile a piedi, ideale per passeggiate mattutine o serali. Per i golfisti, i primi campi si trovano a circa 4 km di distanza. La posizione combina i vantaggi di una città con il relax della costa, permettendo un sano equilibrio tra vita lavorativa e personale.
Estepona, situata tra Marbella ed Estepona, offre un'esperienza costiera vivace. La città stessa conta quasi 80.000 abitanti (2025), garantendo un flusso costante di servizi e un'atmosfera vivace, anche al di fuori dell'alta stagione. Con 3.848 ore di sole all'anno e una temperatura media di 19,2°C, il clima è piacevole tutto l'anno. La vicinanza a servizi come ristoranti (50 entro 2 km) e negozi (supermercato a 104 m) rafforza il suo fascino urbano. La costa è ricca di spiagge, con Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) tra le più vicine. La presenza di 24 hotel e numerose strutture turistiche sottolinea la popolarità della regione.
Questo appartamento si trova a Estepona, una città costiera nella provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza al mare, alle spiagge e a vari servizi urbani come negozi e ristoranti. La posizione tra le grandi città di Marbella e Sotogrande sottolinea la sua posizione strategica sulla Costa del Sol.
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, tra le popolari destinazioni di Marbella e Sotogrande. La città combina la vitalità di una città di medie dimensioni con l'atmosfera tranquilla tipica di questa parte della costa. La provincia di Málaga, a cui appartiene Estepona, è una regione economicamente dinamica dell'Andalusia. La posizione offre accesso ai servizi più ampi e all'aeroporto internazionale di Málaga (64 km in linea d'aria), mentre Gibilterra (36 km in linea d'aria) è anch'essa a portata di mano. Questo posiziona Estepona come una base attraente sia per i residenti che per i turisti.
L'accessibilità di questo appartamento è un punto di forza. La spiaggia di Playa de Estepona si trova a soli 524 metri in linea d'aria, e La Rada a 769 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 34 km (in linea d'aria), garantendo buoni collegamenti internazionali. Per le necessità quotidiane, un supermercato si trova a 104 metri e una farmacia a 236 metri. I golfisti troveranno diversi campi a circa 4-5 km di distanza. I trasporti pubblici sono supportati da 8 linee con 50 fermate nelle vicinanze, facilitando la mobilità senza auto. I veicoli elettrici possono essere ricaricati presso una colonnina di ricarica a 1,3 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con temperature medie annue intorno ai 19,2°C e almeno 3.848 ore di sole all'anno. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di 20°C o superiori, dura circa 5 mesi. La posizione, a soli 15 metri sul livello del mare, garantisce un clima mite e piacevole senza temperature estreme. La pendenza verso la spiaggia è molto pianeggiante, con l'1,9%, il che rende confortevoli le passeggiate verso la costa. Sebbene la zona immediata sia prevalentemente pianeggiante, la catena montuosa della Sierra Bermeja, con un picco di 1.449 metri, domina l'entroterra, offrendo un contrasto interessante e possibilità di vista.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Estepona offre diverse spiagge, con Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) tra le più vicine. Queste spiagge sono note per la loro qualità, con Playa de Estepona come opzione popolare. Per le attività ricreative, le opportunità sono abbondanti: oltre 134 strutture sportive, inclusi diversi centri sportivi a 0,4 km. La vicinanza a campi da golf come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) la rende una destinazione attraente per i golfisti. La zona offre anche opportunità di svago come porti turistici (Puerto Estepona a 1,7 km) e punti panoramici (Mirador del Carmen a 1,4 km).
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, tra le popolari destinazioni di Marbella e Sotogrande. La città combina la vitalità di una città di medie dimensioni con l'atmosfera tranquilla tipica di questa parte della costa. La provincia di Málaga, a cui appartiene Estepona, è una regione economicamente dinamica dell'Andalusia. La posizione offre accesso ai servizi più ampi e all'aeroporto internazionale di Málaga (64 km in linea d'aria), mentre Gibilterra (36 km in linea d'aria) è anch'essa a portata di mano. Questo posiziona Estepona come una base attraente sia per i residenti che per i turisti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Questo appartamento a Estepona, con un prezzo a partire da €495.000, si posiziona nel segmento superiore dei nuovi sviluppi nella zona circostante. A titolo di confronto, Acqua Gardens nella stessa città offre appartamenti a partire da €418.800, il che suggerisce che questo particolare progetto potrebbe offrire più spazio, finiture migliori o una posizione più ambita all'interno di Estepona. Azure Estepona e Capri, con prezzi a partire rispettivamente da €530.000 e €520.000, si trovano in un segmento di prezzo simile o superiore, indicando che il mercato dei nuovi appartamenti a Estepona varia. Data la superficie abitabile di 219 m² e l'ampio spazio esterno di 134 m², questo progetto offre un valore significativo per metro quadrato, soprattutto rispetto a unità potenzialmente più piccole in progetti vicini. La vicinanza alla spiaggia (524 m) e ai servizi urbani contribuisce al suo fascino rispetto a progetti situati più all'interno.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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