Este apartamento en Estepona, provincia de Málaga, ofrece 3 dormitorios y 3 baños en 275 m² de superficie habitable. Con un precio de venta de 650.000 €, se sitúa en el segmento medio-alto del mercado. La ubicación se caracteriza por su proximidad a playas y servicios urbanos, lo que lo convierte en una opción atractiva para compradores que buscan comodidad y accesibilidad. La propiedad se encuentra en una región consolidada de la Costa del Sol, conocida por su clima templado y su alta calidad de vida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en Estepona, una localidad de la Costa del Sol, en un entorno urbano con buena accesibilidad a playas y servicios. La proximidad inmediata a servicios como supermercados y farmacias facilita el día a día. La ubicación combina las ventajas de la vida urbana con la cercanía a la costa, promoviendo una sensación de vida equilibrada.
Con tres dormitorios y tres baños, este apartamento ofrece espacio suficiente para familias o como casa de vacaciones con áreas para invitados. La generosa superficie habitable de 275 m² permite una distribución flexible de las estancias. Las comodidades, incluyendo aire acondicionado y chimenea, contribuyen al confort de vida y satisfacen las necesidades típicas de funcionalidad y calidez.
Este proyecto se refiere a una propiedad existente en buen estado, aunque con necesidad de reformas. El enfoque está en la mejora de las estructuras existentes, en lugar de nuevas construcciones. Esto significa que los compradores tienen la oportunidad de diseñar y modernizar la propiedad según sus preferencias personales para satisfacer sus requisitos de vida.
El proyecto no ofrece garantías de obra nueva, ya que se trata de una propiedad existente que requiere reformas. Las etiquetas de eficiencia energética o las referencias catastrales no se mencionan explícitamente. La proximidad a playas concurridas y centros urbanos puede estar asociada con un mayor tráfico o niveles de ruido, lo que puede considerarse un inconveniente según las preferencias.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un apartamento espacioso cerca de la playa y que valoran las comodidades urbanas. Es una opción adecuada para familias que desean una residencia permanente o una casa de vacaciones espaciosa en una región soleada. Aquellos que buscan una propiedad con potencial de personalización y modernización encontrarán aquí su lugar. La proximidad a campos de golf y oportunidades de ocio también atrae a los entusiastas del deporte. Quienes aprecian el estilo de vida mediterráneo y desean una buena conexión con los aeropuertos internacionales encontrarán aquí una base sólida.
El apartamento cuenta con suelos de mármol y aire acondicionado para mayor confort. Una chimenea proporciona calidez adicional. La cocina está equipada con electrodomésticos de alta gama y dispone de lavadero independiente. Los baños son en suite, lo que aumenta la privacidad y el confort. Una terraza cubierta ofrece espacio exterior adicional con vistas al jardín comunitario y a la piscina. Se menciona el buen estado, pero también cierta necesidad de reforma, lo que indica la necesidad de revisar la estructura y los acabados.
El apartamento se ofrece a un precio de 650.000 €. Esta tarificación posiciona la propiedad en el segmento medio-alto del mercado local. La superficie habitable indicada de 275 m² y los 3 dormitorios y 3 baños justifican la suma de inversión en el contexto de la Costa del Sol. Cabe destacar que este es un precio "a partir de" y pueden existir variaciones según la unidad específica o los acabados. La disponibilidad actual debe ser verificada, ya que el mercado puede cambiar rápidamente.
Estepona, situada en la provincia de Málaga, ofrece una atmósfera vibrante caracterizada por su proximidad al Mediterráneo y una infraestructura urbana bien desarrollada. La región se distingue por su clima templado con una temperatura media anual de 19,2 °C y más de 3.800 horas de sol al año, lo que favorece las actividades al aire libre durante todo el año. La ciudad alberga a unos 80.000 habitantes y, al mismo tiempo, atrae a turistas, lo que contribuye a un estilo de vida dinámico pero relajado. La disponibilidad de aproximadamente 50 restaurantes, 22 cafeterías y 18 farmacias en un radio de 2 km subraya la buena oferta de servicios. El proyecto en sí está ubicado en un entorno urbano caracterizado por la posibilidad de ir a pie a las playas y servicios. El municipio de 137 km², con sus estribaciones montañosas de la Sierra Bermeja, ofrece tanto experiencias costeras como naturales.
La vida en Estepona ofrece una mezcla de confort urbano y encanto costero. El entorno inmediato del apartamento es urbano, con supermercados (104 m), farmacias (236 m) y la playa (524 m) a poca distancia a pie. Esto reduce la necesidad de un coche para las necesidades diarias. La ciudad en sí ofrece alrededor de 50 restaurantes y 22 cafeterías, lo que garantiza una oferta culinaria diversa. Con 19 escuelas en el radio, la infraestructura educativa también está bien desarrollada. El municipio de 137 km², con su paisaje montañoso, también ofrece oportunidades para excursiones en la naturaleza.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en Estepona. Resalta la proximidad a puntos importantes como la playa, supermercados y campos de golf. La ubicación estratégica dentro de la estructura urbana de Estepona se destaca mediante la representación de la red de carreteras y las comodidades circundantes.
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, a unos 65 km al oeste de Málaga y a 34 km de la ciudad de Gibraltar. Esta posición permite un buen acceso desde ambos aeropuertos. Estepona constituye una transición entre los centros más animados de Marbella y las zonas más tranquilas del Campo de Gibraltar. La ciudad en sí es conocida por su encanto y su casco antiguo bien conservado, lo que la convierte en un lugar de residencia atractivo dentro de la región más amplia.
La accesibilidad es un factor clave. Playas como Playa de Estepona están a solo 524 m, La Rada a 769 m y Playa del Cristo a 1,6 km. Supermercados (104 m) y farmacias (236 m) son accesibles a pie, lo que simplifica la logística diaria. La conexión con el aeropuerto de Málaga (AGP) se realiza por carretera y está a unos 34 km. Varios campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) son de fácil acceso. La red de transporte público con 8 líneas y 50 paradas ofrece alternativas al coche.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con una media de 19,2 °C y inviernos suaves, favorecido por su ubicación en la Costa del Sol. Con históricamente 3.848 horas de sol al año, la región es muy soleada. La temporada de baño dura unos 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20 °C. La ciudad está marcada por la Sierra Bermeja, cuyo pico alcanza los 1.449 m y puede ser utilizada para senderismo y experiencias en la naturaleza. La suave pendiente hacia la playa del 1,9 % facilita el acceso a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece varias playas, incluyendo Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km). La proximidad a estas playas permite una relajación regular junto al mar. Para los golfistas, campos de renombre como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) se encuentran en las inmediaciones. Además, hay numerosos centros deportivos y oportunidades de ocio, como el Polideportivo Municipal (0,4 km). Puerto Estepona (1,7 km) también ofrece actividades de marina.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, a unos 65 km al oeste de Málaga y a 34 km de la ciudad de Gibraltar. Esta posición permite un buen acceso desde ambos aeropuertos. Estepona constituye una transición entre los centros más animados de Marbella y las zonas más tranquilas del Campo de Gibraltar. La ciudad en sí es conocida por su encanto y su casco antiguo bien conservado, lo que la convierte en un lugar de residencia atractivo dentro de la región más amplia.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL051824
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con Atalaya Emotions (desde 720.000 €) y Brisas del Mar (desde 730.000 €), este apartamento a 650.000 € está posicionado de manera más atractiva en cuanto a precio, especialmente considerando su tamaño. Azure Estepona (desde 530.000 €) tiene un precio inferior, pero puede que no ofrezca la misma superficie habitable o comodidades. La propiedad descrita aquí en Estepona parece ofrecer un buen equilibrio entre precio, tamaño y ubicación, especialmente para compradores dispuestos a invertir en la reforma. Su proximidad a servicios y playas la comparte con muchos otros proyectos en la Costa del Sol, pero la combinación específica de su tamaño y ubicación la convierte en una opción interesante en el segmento de mercado actual.
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