スペイン南部マラガ県エステポナ市に位置する、広さ275㎡、3ベッドルーム、3バスルームの広々としたマンションです。このプロジェクトは、ビーチまで徒歩圏内、そしてあらゆる生活必需品に近接した、活気ある都市環境にあります。コスタ・デル・ソル地域における確立された住宅プロジェクトとして、都会的な生活の利便性とリラックスした海岸の雰囲気を融合させ、太陽と活力を求める国際的な買い手に魅力的な選択肢を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、エステポナの便利なエリアに位置し、ビーチや地元のショッピングセンターまで徒歩圏内という地理的に恵まれた立地です。その周辺環境は、都会的な生活の利便性と、海岸沿いのリラックスした雰囲気を融合させ、居住者にユニークな生活体験を提供しています。
このマンションは、広々とした室内空間と豊かな自然光を提供する、多様な生活ニーズに応えるように設計されています。3つのベッドルームと3つのバスルームのレイアウトは、ファミリーでの居住や、追加のスペースを必要とする個人に適しています。プライベートテラスの存在が、居住の快適さをさらに高めています。
このマンションにはプライベートプールはありませんが、共用プールを共有しています。また、一部のユニットは改修が必要な場合があります。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、直接の海の眺めがない可能性があり、窓からの眺めは主に共用庭園とプールになります。プライベートゴルフコースなどの一部の高級施設へのアクセスには、車での移動が必要です。
エステポナにあるこのマンションは、650,000ユーロの開始価格で、日当たりの良いスペイン南部に広々とした住宅を求める国際的な買い手に適しています。ビーチに近い生活の便利さと、十分な室内空間と質の高いコミュニティ設備を両方とも評価するなら、この場所はあなたの期待に応えるかもしれません。この物件は、特に日常のほとんどの用事（買い物や食事など）を徒歩圏内で済ませたい方、そして地元のスポーツやレクリエーション施設への近さを重視する方にも適しています。このマンションは、休暇中も長期滞在中も、容易なアクセスと充実したアメニティを楽しみたい家族や個人にとって、包括的なソリューションを提供します。
このマンションは南向きで、緑豊かな熱帯庭園と広々とした共用プールエリアの景色を望めます。内部空間は広々として明るく、リビングルームにはダイニングエリアと暖炉があり、フロア全体を囲むテラスに出ることができます。キッチンには高品質な電化製品が備わっており、独立したランドリールームもあります。すべてのベッドルームはエンスイートバスルーム付きで、そのうち2室はプライベートテラスに直接アクセスできます。マンションには冷暖房エアコンシステムが設置されています。大理石の床は高級感を醸し出しています。全体的なスタイルは、地中海とアラブのスタイルを融合させ、メンテナンスとコミュニティの静けさを重視しています。
このプロジェクトは3つのマンションで構成されており、開始価格は650,000ユーロです。価格情報は、開始オファーのみに適用されます。利用可能なユニットの正確な数、間取りの違い、および最終価格については、さらに確認が必要です。この価格設定は、エステポナの高級エリアにおける有利な立地、広々とした生活空間、そして質の高いコミュニティ設備を反映しています。
エステポナのこのエリアは、都会的な生活の利便性と海岸沿いの立地の静けさを兼ね備えています。ビーチまでは徒歩圏内で、太陽と海を楽しむことができます。スーパーマーケット、薬局、レストランなど、すべての日常的なニーズは非常に近くにあり、移動を容易にしています。また、近くにいくつかのゴルフコースやスポーツセンターがあり、アウトドアアクティビティ愛好家にとって理想的な場所です。都市環境に位置しているにもかかわらず、内部のデザインとコミュニティの雰囲気は、静かで穏やかな生活感を生み出しています。住民は、地中海らしいリラックスした生活リズムを体験しながら、利便性を享受できます。この地域は人口密度が適度で観光業が発達していますが、プロジェクト自体の管理体制が住民のプライバシーと快適さを保証しています。
人口79,000人以上の都市であるエステポナは、豊かな都市生活を提供しています。プロジェクトから2km圏内には、約50軒のレストラン、6つの学校、18の薬局、4つの銀行があり、日常生活は非常に便利です。この地域には19の小学校と10の中学校があり、教育資源の豊かさを示しています。2つの医療センターが住民の医療ニーズに対応しています。プロジェクトはビーチからわずか数百メートルに位置し、徒歩でアクセス可能です。さらに、エステポナには24軒のホテルや数多くのスポーツ施設を含む豊かな観光資源があり、一年中活気に満ちています。
この地図は、エステポナにおけるプロジェクトの場所を示しており、ビーチ（Playa de Estepona, La Rada）や都市の利便施設（スーパーマーケット、薬局）への近さを強調しています。また、主要な交通ハブ（空港）やレクリエーション場所（ゴルフコース）までの距離も示しており、潜在的な購入者に視覚的な概要を提供します。
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルの重要な町です。この地域は、その絵のように美しい海岸線、ゴルフコース、そして快適な気候で知られています。エステポナ自体は多様なビーチと便利な都市施設を提供し、同時にマルベーリャやエステポナのようなコスタ・デル・ソルの他の人気のある町とも結びついています。プロジェクトの立地は、エステポナの地元雰囲気を楽しみながら、より広範な地域への探索や楽しみのためへの容易なアクセスを可能にします。
プロジェクトは、最も近いビーチであるプラヤ・デ・エステポナからわずか524メートルです。スーパーマーケットまではわずか104メートル、薬局までは236メートルで、日常生活に非常に高いレベルの利便性を提供します。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約34km（直線距離）で、道路で迅速にアクセスできます。周辺には複数のゴルフコースがあり、例えばバジェ・ロマノ・ゴルフは4.1km先にあります。公共交通機関はよく発達しており、8つのバス路線と50のバス停があり、移動をより便利にし、自家用車への依存を減らします。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は、年間を通じて豊富な日照に恵まれ、年間平均3,848時間の日照時間と、最高28℃に達する平均年間気温19.2℃を誇ります。これらの気候条件により、5ヶ月にわたるスイミングシーズン（平均水温≥20℃）は非常に快適です。この地域の地形は多様で、標高1,449メートルのシエラ・ベルメハ山脈や肥沃な谷が含まれます。プロジェクト自体は海抜15メートルの高さにあり、海岸の近くに位置しているため、特に屋外での生活に適した、穏やかで快適な気候を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
プロジェクトは、プラヤ・デ・エステポナビーチからわずか524メートル、ラ・ラダビーチから769メートルに位置しており、どちらも質の高いビーチ体験を提供します。この地域には、ポリデポルティーボ・ムニシパルなどの複数のスポーツセンターや、134もの多様なスポーツ施設を含む、豊富なスポーツ施設があります。近くには、バジェ・ロマノ・ゴルフ（4.1km）やアザータ・ゴルフ（4.4km）などのゴルフコースもあります。2つのマリーナ、プエルト・エステポナとプエルト・デポルティーボは、海の活動の選択肢を提供します。さらに、ミラベル・デル・カルメン・デ・エステポナ（1.4km）などのいくつかの展望台は、住民に美しい景色を楽しむ場所を提供します。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルの重要な町です。この地域は、その絵のように美しい海岸線、ゴルフコース、そして快適な気候で知られています。エステポナ自体は多様なビーチと便利な都市施設を提供し、同時にマルベーリャやエステポナのようなコスタ・デル・ソルの他の人気のある町とも結びついています。プロジェクトの立地は、エステポナの地元雰囲気を楽しみながら、より広範な地域への探索や楽しみのためへの容易なアクセスを可能にします。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL051824
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近隣の類似プロジェクト、例えばアタラヤ・エモーションズ（720,000ユーロから）やブリス・デル・マール（730,000ユーロから）と比較して、このプロジェクトは650,000ユーロという開始価格で、より手頃なエントリーポイントを提供しています。アズール・エステポナ（530,000ユーロから）は価格が低いですが、面積や設備が異なる可能性があります。立地に関しては、このプロジェクトはエステポナの便利なエリアに位置しており、ビーチや都市施設への徒歩でのアクセスが主な利点です。広々とした居住空間を提供すると同時に、海岸沿いの生活の魅力を維持することで、価格と機能性のバランスを取り、他のオファーの中でも際立っています。
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