דירה מרווחת זו עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בשטח של 275 מ"ר, ממוקמת בעיר אסטפונה, מחוז מלאגה, בדרום ספרד. הפרויקט שוכן בסביבה אורבנית תוססת, במרחק של דקות הליכה ספורות מהחוף ובקרבה מיידית לכל השירותים הנחוצים. כפרויקט מגורים מבוסס באזור קוסטה דל סול, הוא משלב את הנוחות של החיים העירוניים עם אווירה חופשתית מרגיעה, ומציע אפשרות אטרקטיבית לרוכשים בינלאומיים המחפשים שמש וחיוניות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
לפרויקט מיקום גיאוגרפי נוח באזור נגיש באסטפונה, במרחק הליכה מהחוף ומהמרכזים המסחריים המקומיים. סביבתו משלבת את נוחות החיים העירוניים עם אווירה רגועה של החוף, ומספקת לתושבים חווית מגורים ייחודית.
דירה זו מתוכננת לענות על צרכי מגורים מגוונים, ומציעה חללים פנימיים מרווחים ושפע של אור טבעי. הפריסה של שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה הופכת אותה למתאימה למגורים משפחתיים או לאנשים הזקוקים לשטח נוסף. נוכחותה של מרפסת פרטית מגבירה עוד יותר את נוחות המגורים.
דירה זו אינה מציעה בריכה פרטית, אלא חולקת בריכה קהילתית, ויחידות מסוימות עשויות לדרוש שיפוץ. בנוסף, למרות הקרבה לחוף, ייתכן שלא יהיה נוף ישיר לים, והנוף מהחלונות יהיה בעיקר אל הגנים והבריכה הקהילתיים. הגישה למתקנים בלעדיים מסוימים, כמו מגרשי גולף פרטיים, תדרוש נסיעה ברכב.
דירה זו באסטפונה, במחיר התחלתי של 650,000 אירו, מתאימה לרוכשים בינלאומיים המחפשים בית מרווח בדרום ספרד שטוף השמש. אם אתם מעריכים את נוחות המגורים קרוב לחוף, וגם זקוקים למרחב פנימי מספק ומתקנים קהילתיים איכותיים, אז מקום זה עשוי לענות על ציפיותיכם. נכס זה מתאים במיוחד למי שמעדיף לבצע את רוב הפעילויות היומיומיות (כמו קניות וארוחות) במרחק הליכה, וכן לאלו שמעריכים את הקרבה למתקני ספורט ופנאי מקומיים. דירה זו מציעה פתרון מקיף למשפחות או ליחידים המעוניינים ליהנות מגישה קלה ומתקנים עשירים הן במהלך חופשות והן במהלך שהות ממושכת.
הדירה בעלת אוריינטציה דרומית, עם נוף לגנים הטרופיים השופעים ולבריכה הקהילתית המרווחת. החללים הפנימיים מרווחים ומוארים; בסלון יש פינת אוכל וקמין, וכן גישה למרפסת המקיפה את כל הקומה. המטבח מאובזר במכשירי חשמל איכותיים וכולל חדר כביסה נפרד. כל חדרי השינה הם עם חדר רחצה צמוד (en-suite), כאשר שניים מהם כוללים גישה ישירה למרפסת הפרטית. בדירה הותקנה מערכת מיזוג אוויר לקירור וחימום. רצפות השיש יוצרות תחושת יוקרה. הסגנון הכללי משלב אלמנטים ים תיכוניים וערביים, עם דגש על תחזוקה ושלווה קהילתית.
הפרויקט מורכב משלוש דירות, כאשר המחיר ההתחלתי הוא 650,000 אירו. מידע המחירים מסופק רק להצעות ראשוניות; המספר המדויק של יחידות זמינות, הבדלים בתכניות והמחירים הסופיים דורשים בדיקה נוספת. תמחור זה משקף את מיקומו המועדף באזור יוקרתי באסטפונה, את מרחב המגורים הנרחב ואת המתקנים הקהילתיים האיכותיים.
חלק זה של אסטפונה משלב את נוחות החיים העירוניים עם שלווה של מיקום חוף. החוף נמצא במרחק הליכה קצר, ומאפשר ליהנות מהשמש והים. כל הצרכים היומיומיים, כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, קרובים מאוד, מה שמקל על התנועה. זהו גם מקום אידיאלי לחובבי פעילויות בחוץ, עם מספר מגרשי גולף ומרכזי ספורט בקרבת מקום. למרות שהפרויקט ממוקם בסביבה עירונית, העיצוב הפנימי ואווירת הקהילה יוצרים תחושת רוגע ושלווה. התושבים יכולים ליהנות מהנוחות, תוך שמירה על קצב חיים ים תיכוני, רגוע. האזור בעל צפיפות אוכלוסייה מתונה ותיירות מפותחת, אך ניהול הפרויקט מבטיח פרטיות ונוחות לתושבים.
אסטפונה, עיר עם יותר מ-79,000 תושבים, מציעה סגנון חיים עירוני עשיר. ברדיוס של 2 ק"מ מהפרויקט נמצאים כ-50 מסעדות, 6 בתי ספר, 18 בתי מרקחת ו-4 בנקים, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים במיוחד. באזור ישנם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המשקפים משאבים חינוכיים עשירים. שני מרכזי בריאות מספקים טיפול רפואי לתושבים. הפרויקט ממוקם רק כמה מאות מטרים מהחוף ונגיש ברגל. בנוסף, לאסטפונה יש משאבי תיירות עשירים, כולל 24 מלונות ומתקני ספורט רבים, מה שהופך אותה לתנועה לאורך כל השנה.
מפה זו מציגה את מיקום הפרויקט באסטפונה, ומדגישה את קרבתו לחופים (Playa de Estepona, La Rada) ולמתקנים עירוניים (סופרמרקטים, בתי מרקחת). היא גם מציינת את המרחקים לצמתי תחבורה ראשיים (שדה תעופה) ולאתרי פנאי (מגרשי גולף), ומספקת סקירה ויזואלית לקונים פוטנציאליים.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא עיר חשובה בקוסטה דל סול. האזור ידוע בקו חוף ציורי, מגרשי גולף ואקלים נעים. אסטפונה עצמה מציעה חופים מגוונים ומתקנים עירוניים נוחים, תוך שהיא מקשרת אותה עם ערים פופולריות אחרות בקוסטה דל סול, כמו מרבייה ואסטפונה. מיקום הפרויקט מאפשר ליהנות מאווירתה המקומית של אסטפונה, כמו גם גישה נוחה לאזורים נרחבים יותר לחקר והנאה.
הפרויקט ממוקם רק 524 מטרים מחוף פלאיה דה אסטפונה, החוף הקרוב ביותר. הסופרמרקט נמצא במרחק של 104 מטרים בלבד, ובית המרקחת במרחק 236 מטרים, מה שמבטיח רמת נוחות גבוהה במיוחד לחיי היומיום. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-34 ק"מ (בקו אווירי) ונגיש במהירות בכביש. בסביבה ישנם מספר מגרשי גולף, למשל ואלה רומנו גולף במרחק 4.1 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, מה שהופך את הנסיעות לנוחות יותר ומפחית את התלות ברכב פרטי.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה משפע של שמש לאורך כל השנה, עם ממוצע של 3,848 שעות שמש שנתיות וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, המגיעה עד 28°C. תנאים אקלימיים אלו הופכים את עונת השחייה בת 5 החודשים (טמפרטורת מים ממוצעת ≥20°C) לנוחה מאוד. פני השטח של האזור מגוונים, כולל הרי סיירה ברמחה בגובה 1,449 מטר ועמקים פוריים. הפרויקט עצמו ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, ומספק אקלים מתון ונעים, המתאים במיוחד לחיים בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם רק 524 מטרים מחוף פלאיה דה אסטפונה ו-769 מטרים מחוף לה ראדה, שניהם מציעים חווית חוף איכותית. באזור יש מתקני ספורט בשפע, כולל מספר מרכזי ספורט כמו פולידפורטיבו מוניציפל, כמו גם 134 מתקני ספורט שונים. בקרבת מקום נמצאים מספר מגרשי גולף, כמו ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (4.4 ק"מ). שני מרינות יאכטות, פוארטו אסטפונה ופוארטו דפורטיבו, מציעות אפשרויות לפעילויות ימיות. בנוסף, מספר נקודות תצפית, כמו מירדור דל כרמן דה אסטפונה (1.4 ק"מ), מספקות לתושבים מקומות להתפעל מהנופים היפים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא עיר חשובה בקוסטה דל סול. האזור ידוע בקו חוף ציורי, מגרשי גולף ואקלים נעים. אסטפונה עצמה מציעה חופים מגוונים ומתקנים עירוניים נוחים, תוך שהיא מקשרת אותה עם ערים פופולריות אחרות בקוסטה דל סול, כמו מרבייה ואסטפונה. מיקום הפרויקט מאפשר ליהנות מאווירתה המקומית של אסטפונה, כמו גם גישה נוחה לאזורים נרחבים יותר לחקר והנאה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL051824
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים בקרבת מקום, כמו אטליה אמוציונס (החל מ-720,000 אירו) ובריסאס דל מאר (החל מ-730,000 אירו), פרויקט זה במחיר התחלתי של 650,000 אירו מציע כניסה נגישה יותר. אזור אסטפונה (החל מ-530,000 אירו) הוא בעל מחיר נמוך יותר, אך עשוי להיות שונה בגודלו או במתקניו. מבחינת מיקום, פרויקט זה ממוקם באזור נוח באסטפונה, כשהיתרון העיקרי שלו הוא הנגישות הרגלית לחוף ולמתקנים עירוניים. בכך שהוא מציע חללי מגורים מרווחים ובמקביל את הפיתוי של חיים על החוף, הוא משיג איזון בין מחיר לפונקציונליות, ובכך בולט בין ההצעות האחרות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
