Vila v Esteponi, na jugu Andaluzije, ponuja življenjski slog ob obali v provinci Málaga. Ta regija slovi po svojih sončnih plažah in dinamičnem urbanem okolju. Projekt predstavlja priložnost za bivanje v bližini obale, z dostopom do lokalnih storitev in infrastrukture. Njegova lokacija združuje mirnejše bivalno okolje z enostavnim dostopom do mestnih centrov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Esteponi, mestu z bogato zgodovino in sodobno infrastrukturo. Bližina plaže in urbanih centrov ponuja uravnotežen življenjski slog. Odmaknjen od neposredne mestne gneče, hkrati pa omogoča enostaven dostop do vseh potrebnih storitev in rekreacijskih aktivnosti.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali družine, ki iščejo udobno bivanje z bližino plaže in mestnih dobrin. Zagotavlja funkcionalnost in udobje za vsakdanje življenje, hkrati pa omogoča uživanje v mediteranskem podnebju in lokalni kulturi.
Projekt predstavlja stanovanjsko enoto v okviru obstoječega stanovanjskega kompleksa. Trenutno je v fazi zaključka ali je že dokončan, kar omogoča takojšnje prevzemanje ali hitro dokončanje morebitnih preostalih del. Opremljenost in dokončanje ustrezata sodobnim standardom.
Projekt se nahaja v utrjenem naselju, kar pomeni, da morda ni neposrednega dostopa do lastnih zelenih površin ali zasebnih objektov, kot so bazeni, ki niso v skupni uporabi. Hrup iz mestnega okolja je možen, čeprav je lokacija zasnovana za mirno bivanje. Parkiranje je lahko omejeno na skupne prostore.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno prebivališče ali počitniško destinacijo na obali Costa del Sol. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino plaže, hkrati pa želijo imeti dostop do mestnih storitev, restavracij in trgovin. Tudi golfisti bodo cenili bližino številnih igrišč. Za kupce, ki želijo prenesti življenjski slog v toplo podnebje, ponuja ta lokacija kombinacijo sprostitve in aktivnosti. Odklepanje potenciala za oddajanje je tudi možnost, glede na turistično naravo regije. Projekt je primeren tudi za tiste, ki iščejo nepremičnino v varnem in urejenem naselju.
Stanovanje se ponaša s prostorno in svetlo dnevno sobo z jedilnim prostorom in kaminom, ki se odpira na teraso. Kuhinja je popolnoma opremljena z visokokakovostnimi aparati in ločeno pralno sobo. Vse tri spalnice imajo lastno kopalnico, pri čemer imata dve dodatni izhod na teraso. Stanovanje je opremljeno s sistemom za ogrevanje in hlajenje z zrakom. Talne obloge so verjetno iz marmorja, kar je običajno za ta tip nepremičnin na Costa del Sol. Kompleks v mediteransko-arabskem slogu je dobro vzdrževan, s poudarkom na skupnih vrtovih in velikem bazenu, ki spominja na plažo.
Stanovanje s tremi spalnicami in tremi kopalnicami je na voljo po ceni od 650.000 €. Ta cena odraža lokacijo v Esteponi, ki je med bolj iskanimi na Costa del Sol. Cena vključuje stanovanjsko enoto z bivalno površino 275 m². Možnost dokončanja ali takojšnjega prevzema lahko vpliva na končno ceno ali pogoje nakupa. Cene nepremičnin v tej regiji so podvržene tržnim nihanjem, vendar lokacija v bližini plaže in mestnih storitev predstavlja stabilno vrednost.
Estepona, znana kot Vrt Andaluzije, ponuja živahno mešanico tradicionalnega španskega življenja in sodobnih priročno. Območje je znano po svoji čudoviti obali, z več plažami, ki so prejele priznanje Modre zastave, kar zagotavlja kakovost vode in infrastrukture. Vsakdanje življenje se vrti okoli uživanja v mediteranskem podnebju, s številnimi restavracijami, kavarnami in trgovinami v neposredni bližini. Lokacija je primerna za tiste, ki cenijo udobje urbanega okolja, hkrati pa želijo ostati blizu narave in morja. Mestna infrastruktura, vključno s šolami, zdravstvenimi ustanovami in športnimi centri, je dobro razvita in lahko dostopna, kar zagotavlja visoko raven udobja za prebivalce skozi vse leto.
V neposredni bližini se nahaja več restavracij (50), trgovin in kavarn (22), kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Za družine je na voljo šest šol v krogu 2 km, ter 19 osnovnih in 10 srednjih šol v širšem območju. Zdravstvene potrebe pokrivata dva zdravstvena centra. Bližina parkov in športnih objektov, kot sta Polideportivo Municipal in Better Bodies, zagotavlja možnosti za rekreacijo. Lokacija je idealna za tiste, ki cenijo dostopnost in živahno mestno okolje, hkrati pa uživajo v bližini plaže.
Vizualizacija lokacije prikazuje Estepono kot ključno točko na Costa del Sol. Poudarja bližino plaž, mestnih središč in prometnih povezav. Pregled območja razkriva gosto urbanizacijo ob obali, s širšimi zelenimi površinami v notranjosti, ki jih zaznamujejo gorovja.
Projekt se nahaja v Esteponi, zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom in Gibraltarjem. Ta lokacija ponuja dostop do obeh mest, z Marbellom (približno 10 minut vožnje) kot središčem luksuza in nočnega življenja, ter Gibraltarjem (približno 36 km) kot zgodovinskim območjem. Estepona sama ponuja umirjeno, a hkrati živahno mestno vzdušje z dobro ohranjeno staro mestno jedrom in moderno infrastrukturo.
Projekt se nahaja le 524 metrov od plaže Playa de Estepona in 769 metrov od plaže La Rada, kar omogoča enostaven dostop do obale. Najbližja javna plaža je oddaljena manj kot kilometer. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 64 km, kar omogoča dobro povezljivost za mednarodna potovanja. Mesto ima tudi dobro razvito javno prevozno omrežje z 50 postajami. Golf igrišča, kot sta Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km), so v bližini, kar je privlačno za ljubitelje golfa. Supermarket (104 m) in lekarna (236 m) sta na dosegu roke, kar zagotavlja dnevno udobje.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 19,2 °C in med 3.848 sončnimi urami letno. To omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Območje je obdano z naravnimi lepotami, vključno z gorovjem Sierra Bermeja, ki ponuja možnosti za pohodništvo in uživanje v razgledih. Relativno nizka nadmorska višina (15 m) in zmeren naklon proti plaži (1,9 %) prispevata k ugodnemu bivalnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ponuja dostop do več plaž, vključno s Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), ki sta le kratek sprehod stran. Te plaže so znane po svoji urejenosti in ponudbi storitev. V bližini je tudi marina Puerto Estepona (1.7 km) za ljubitelje plovbe. Na voljo je tudi široka paleta športnih aktivnosti, s 134 športnimi objekti v regiji, vključno s športnimi centri Polideportivo Municipal, Better Bodies in Centro Deportivo José Ramón de la Morena. Golf navdušenci imajo na voljo več igrišč, kot so Azata Golf in Estepona Golf.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Projekt se nahaja v Esteponi, zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom in Gibraltarjem. Ta lokacija ponuja dostop do obeh mest, z Marbellom (približno 10 minut vožnje) kot središčem luksuza in nočnega življenja, ter Gibraltarjem (približno 36 km) kot zgodovinskim območjem. Estepona sama ponuja umirjeno, a hkrati živahno mestno vzdušje z dobro ohranjeno staro mestno jedrom in moderno infrastrukturo.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL051824
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Atalaya Emotions (od 720.000 €) in Brisas del Mar (od 730.000 €), Alhambra del Golf ponuja nekoliko nižjo vstopno ceno, kljub podobni velikosti in lokaciji. Azure Estepona (od 530.000 €) je cenovno bolj dostopen, vendar je verjetno manjši ali na drugačni lokaciji znotraj občine. Cena 650.000 € za 275 m² z 3 spalnicami v tem območju odraža povprečno tržno vrednost za nepremičnine v bližini plaže in z dobrimi skupnimi objekti. Regija Estepona na splošno beleži stabilno povpraševanje zaradi svoje privlačnosti kot počitniška destinacija in stalno bivališče, kar se odraža v cenah nepremičnin, ki so višje kot v manj razvitih delih obale, a še vedno konkurenčne v primerjavi z Marbellom ali Benahavisom.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
