关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于埃斯特波纳充满活力的市中心，便利地毗邻海滩和各种城市设施。该地区以其便利性而闻名，可轻松步行或骑自行车到达许多目的地，为居民提供舒适便捷的生活方式。
这套公寓拥有三间卧室和两间浴室，提供宽敞的生活空间，适合家庭或需要额外空间的个人。宽敞的起居区和设施齐全的厨房满足日常生活需求，而靠近便利设施则确保了便利性。
该公寓为现房，状况良好，已准备好入住。它不需要进行重大翻新，可以立即享受。虽然不是新开发项目，但其良好的维护状况确保了舒适的居住体验。
该房产不提供私人花园或游泳池，因为其位于市中心。虽然有充足的城市设施，但对于那些寻求乡村或私密度假村式体验的人来说，这可能是一个限制因素。附近有一些景点，如高尔夫球场，但需要驾车前往。
Ref: VL115723
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套位于埃斯特波纳市中心的公寓非常适合那些看重便利性和城市生活方式的人。喜欢步行即可到达海滩、商店和餐馆的个人或家庭会发现这里非常吸引人。它也适合那些需要靠近学校和医疗设施（2公里内有6所学校和2个健康中心）的人。对于经常旅行的人来说，距离马拉加机场（64公里）的距离提供了良好的连接性。喜欢户外活动的人也会欣赏该地区靠近海滩、运动中心和自然区域。该公寓位于繁忙的商业区，但也适合那些喜欢充满活力的社区氛围而不是宁静乡村生活的人。
该公寓状况良好，提供舒适的居住体验。虽然具体细节未提供，但它拥有空调以确保全年的气候控制。公寓设有嵌入式衣柜，可提供充足的存储空间。私人露台提供户外休闲空间。厨房设施齐全，方便烹饪。该建筑设有电梯，方便进出。
该三居室公寓的起价为 €639,000。这个定价反映了其在埃斯特波纳市中心的优越位置，该地区以拥有便利的设施和海滩而闻名。由于该地区有大量的房地产交易（3,163 笔），价格可能因特定功能和状况而有所不同。该房产作为现有房产出售，提供了立即入住的机会。
位于埃斯特波纳市中心，该公寓是城市生活爱好者的理想选择。居民可以享受步行即可到达的海滩、热闹的商店、餐馆和咖啡馆。该地区拥有 19 所小学和 10 所中学，是家庭的理想选择。活跃的旅游业包括 24 家酒店，但 79,621 的人口（2025 年）表明该地区在旅游旺季之外仍然是一个成熟的社区。拥有 134 个体育设施和 50 个公园，居民可以享受各种户外活动。虽然靠近海滩，但该地区还以靠近 1,449 米高的 Sierra Bermeja 山脉而闻名，为户外探险提供了机会。
埃斯特波纳市中心是一个充满活力的地区，拥有各种各样的便利设施。步行即可到达 104 米外的超市和 236 米外的药房，日常生活非常方便。该地区拥有 50 家餐馆、22 家咖啡馆和 4 家银行，提供了丰富的社交和休闲选择。学校（6所）和医疗中心（2个）的近距离使其成为家庭的理想选择。虽然距海滩有一定距离（最近的 La Rada 0.8 公里），但步行即可到达，让居民可以享受海岸。
这张地图展示了埃斯特波纳市中心的房产位置，突出了其靠近海滩、商店、餐馆和交通枢纽的便利性。它突出了该地区作为充满活力的沿海社区的战略位置。
埃斯特波纳位于科斯塔德尔索尔的西部，是马拉加省的一个重要城镇。它坐落在崎岖的 Sierra Bermeja 山脉和地中海之间，提供多样化的风景。该镇距离吉布拉尔塔 (Gibraltar) 约 36 公里，距离马拉加约 64 公里，方便与地区其他主要中心建立联系。埃斯特波纳的面积为 137 平方公里，拥有丰富的自然和城市景观。
该公寓位于埃斯特波纳市中心，享受卓越的可达性和便利性。最近的海滩 Playa de Estepona 仅有 524 米。该市中心拥有 50 家餐馆和 22 家咖啡馆，以及 18 家药房和 4 家银行，为居民提供了充足的服务。体育爱好者会欣赏 Polideportivo Municipal 体育中心，距离酒店仅 400 米。最近的机场是马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP)，距离约 64 公里。公共交通方便，有 8 条公交线路和 50 个公交站点。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳位于安达卢西亚，享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，夏季最高可达 28°C，冬季最低为 12°C。每年有 3,848 小时的日照，为户外活动提供了充足的机会。游泳季节持续约 5 个月，海水温度可达 20°C 或更高。该地区地形多样，从海拔 15 米的海滨到海拔 1,449 米的 Sierra Bermeja 山脉，提供了不同的景观。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓距离海滩（如 La Rada，0.8 公里，Playa del Angel，1.6 公里，Playa del Cristo，2.4 公里）非常近。埃斯特波纳提供 134 个体育设施，包括靠近的 Polideportivo Municipal 体育中心。该地区还拥有多处高尔夫球场，距离 Valle Romano Golf 4.1 公里，距离 Azata Golf 4.4 公里。游艇爱好者可以前往 1.7 公里外的 Puerto Estepona。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于科斯塔德尔索尔的西部，是马拉加省的一个重要城镇。它坐落在崎岖的 Sierra Bermeja 山脉和地中海之间，提供多样化的风景。该镇距离吉布拉尔塔 (Gibraltar) 约 36 公里，距离马拉加约 64 公里，方便与地区其他主要中心建立联系。埃斯特波纳的面积为 137 平方公里，拥有丰富的自然和城市景观。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与 Atalaya Emotions（起价 720,000 欧元）和 Brisas del Mar（起价 730,000 欧元）等周边高档开发项目相比，这套位于埃斯特波纳市中心的公寓（起价 639,000 欧元）提供了更实惠的选择。Azure Estepona（起价 530,000 欧元）的起价较低，可能适合预算较低的买家，但可能位于稍微偏离市中心或规模较小的房产。该房产独特的市中心位置，步行即可到达海滩和各种便利设施，与提供更多度假村式体验但需要乘车才能到达市中心的开发项目不同。Estepona 市中心的便利性，加上其充足的城市服务和良好的交通连接性（距离马拉加机场 64 公里），使其成为寻求便捷沿海生活方式的买家的有吸引力的选择。
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