تقع هذه الشقة في قلب مدينة إيستيبونا بمقاطعة مالقة بإسبانيا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومحاطة بوسائل الراحة الحضرية. يوفر مكان الإقامة ثلاث غرف نوم وحمامين، ويقدم مساحة معيشة واسعة تبلغ 126 مترًا مربعًا. يجعله القرب من الواجهة البحرية وسهولة الوصول إلى المطار الذي يبعد 34 كم فقط خيارًا مثاليًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني مشمس. تقدم المنطقة بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الجمال الطبيعي والأنشطة الترفيهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في المركز النابض بالحياة لمدينة إيستيبونا، وهو قريب بشكل مريح من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة الحضرية. تشتهر المنطقة بإمكانية الوصول إليها، مع سهولة الوصول إلى العديد من الوجهات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يوفر للمقيمين نمط حياة مريحًا ومتاحًا.
توفر هذه الشقة، بثلاث غرف نوم وحمامين، مساحة معيشة واسعة مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تلبي منطقة المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل الاحتياجات اليومية، بينما يضمن القرب من وسائل الراحة سهولة الوصول.
الشقة في حالة جيدة وجاهزة للانتقال إليها. لا تتطلب تجديدات كبيرة ويمكن الاستمتاع بها على الفور. في حين أنه ليس تطويرًا جديدًا، فإن حالتها الجيدة تضمن تجربة معيشية مريحة.
لا يوفر مكان الإقامة هذا حديقة خاصة أو مسبحًا بسبب موقعه المركزي. في حين أن وسائل الراحة الحضرية وفيرة، قد يكون هذا قيدًا لأولئك الذين يبحثون عن تجربة ريفية أو خاصة تشبه المنتجع. توجد معالم قريبة مثل ملاعب الجولف، ولكن الوصول إليها يتطلب قيادة السيارة.
Ref: VL115723
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة في وسط إيستيبونا مناسبة تمامًا لأولئك الذين يقدرون الراحة ونمط الحياة الحضري. سيجد الأفراد أو العائلات الذين يستمتعون بالقدرة على المشي إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم أنها جذابة للغاية. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى القرب من المدارس والمرافق الطبية (6 مدارس ومركزان صحيان في دائرة نصف قطرها 2 كم). بالنسبة للمسافرين المتكررين، يوفر القرب من مطار مالاغا (64 كم) اتصالًا جيدًا. سيقدر عشاق الهواء الطلق أيضًا القرب من الشواطئ والمراكز الرياضية والمناطق الطبيعية. تقع الشقة في منطقة تجارية نابضة بالحياة، ولكنها قد تكون مناسبة أيضًا لأولئك الذين يفضلون أجواء مجتمع نابضة بالحياة بدلاً من الحياة الريفية الهادئة.
الشقة في حالة جيدة، وتوفر تجربة معيشية مريحة. في حين أن التفاصيل المحددة غير متوفرة، إلا أنها تحتوي على تكييف لضمان التحكم في المناخ على مدار العام. توفر الشقة خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين واسعة. توفر الشرفة الخاصة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. المطبخ مجهز بالكامل لتسهيل الطهي. المبنى مجهز بمصعد لسهولة الوصول.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 639,000 يورو. يعكس هذا التسعير موقعها المتميز في وسط إيستيبونا، والمعروف بوسائل الراحة وقربه من الشاطئ. نظرًا لعدد كبير من معاملات العقارات في المنطقة (3,163)، قد تختلف الأسعار بناءً على الميزات والحالة المحددة. يتم بيع العقار كملكية قائمة، مما يوفر فرصة للانتقال الفوري.
تقع هذه الشقة في وسط إيستيبونا، وهي مثالية لعشاق الحياة الحضرية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالشواطئ والمتاجر والمطاعم والمقاهي التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. المنطقة، التي تضم 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، جذابة للعائلات. يشمل السياح النشطون 24 فندقًا، لكن عدد السكان البالغ 79,621 نسمة (2025) يشير إلى أن المنطقة لا تزال مجتمعًا راسخًا خارج موسم الذروة السياحي. مع 134 مرفقًا رياضيًا و 50 حديقة، يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة الخارجية. بالإضافة إلى قربها من الشواطئ، تشتهر المنطقة أيضًا بقربها من جبال سييرا بيرميخا التي يصل ارتفاعها إلى 1449 مترًا، مما يوفر فرصًا للمغامرات في الهواء الطلق.
يعد مركز إيستيبونا منطقة نابضة بالحياة مع مجموعة واسعة من وسائل الراحة. مع وجود سوبر ماركت على بعد 104 أمتار وصيدلية على بعد 236 مترًا، فإن الحياة اليومية مريحة للغاية. تفتخر المنطقة بـ 50 مطعمًا و 22 مقهى و 4 بنوك، مما يوفر ثروة من الخيارات الاجتماعية والترفيهية. القرب من المدارس (6) والمراكز الصحية (2) يجعله جذابًا للعائلات. على الرغم من وجود بعض المسافة إلى الشاطئ (أقربها لا رادا 0.8 كم)، إلا أنه يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالساحل.
توضح هذه الخريطة موقع العقار في وسط إيستيبونا، مع إبراز ملاءمته بالقرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم ومراكز النقل. يؤكد على الموقع الاستراتيجي للمنطقة كمركز ساحلي نابض بالحياة.
تقع إيستيبونا في غرب كوستا ديل سول، وهي بلدة مهمة في مقاطعة مالاغا. تقع بين جبال سييرا بيرميخا الوعرة والبحر الأبيض المتوسط، وتوفر مناظر طبيعية متنوعة. تقع المدينة على بعد حوالي 36 كم من جبل طارق وحوالي 64 كم من مالاغا، مما يسهل الاتصال بالمراكز الرئيسية الأخرى في المنطقة. تغطي منطقة إيستيبونا مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتتميز بمناظر طبيعية غنية، حضرية وطبيعية.
تتمتع الشقة بموقع مركزي في إيستيبونا، وتتمتع بإمكانية وصول ممتازة وملاءمة. يقع شاطئ بلايا دي إيستيبونا الأقرب على بعد 524 مترًا فقط. يضم وسط المدينة 50 مطعمًا و 22 مقهى، بالإضافة إلى 18 صيدلية و 4 بنوك، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من الخدمات. سيقدر عشاق الرياضة مركز بوليديبورتيفو مونيسيبل الرياضي، الذي يقع على بعد 400 متر فقط. أقرب مطار هو مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، الذي يقع على بعد حوالي 64 كم. وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع 8 خطوط نقل عام و 50 محطة نقل عام.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا، الواقعة في الأندلس، بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، تصل إلى ذروتها عند 28 درجة مئوية في الصيف وتنخفض إلى 12 درجة مئوية في الشتاء. مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تتميز المنطقة بتضاريس متنوعة، من ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر إلى جبال سييرا بيرميخا التي يصل ارتفاعها إلى 1449 مترًا، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من الشواطئ مثل لا رادا (0.8 كم)، بلايا ديل أنخيل (1.6 كم)، وبلايا ديل كريستو (2.4 كم). يوجد في إيستيبونا 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مركز بوليديبورتيفو مونيسيبل الرياضي القريب. تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم وأزاتا جولف على بعد 4.4 كم. يمكن لعشاق الإبحار زيارة بويرتو إيستيبونا الواقع على بعد 1.7 كم.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في غرب كوستا ديل سول، وهي بلدة مهمة في مقاطعة مالاغا. تقع بين جبال سييرا بيرميخا الوعرة والبحر الأبيض المتوسط، وتوفر مناظر طبيعية متنوعة. تقع المدينة على بعد حوالي 36 كم من جبل طارق وحوالي 64 كم من مالاغا، مما يسهل الاتصال بالمراكز الرئيسية الأخرى في المنطقة. تغطي منطقة إيستيبونا مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتتميز بمناظر طبيعية غنية، حضرية وطبيعية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الراقية المجاورة مثل Atalaya Emotions (تبدأ من 720,000 يورو) و Brisas del Mar (تبدأ من 730,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في وسط إيستيبونا (تبدأ من 639,000 يورو) خيارًا أكثر بأسعار معقولة. قد يكون Azure Estepona (تبدأ من 530,000 يورو) بسعره المبدئي المنخفض مناسبًا للمشترين ذوي الميزانية المحدودة، ولكنه قد يقع بعيدًا قليلاً عن المركز أو يكون أصغر حجمًا. يختلف موقعه الفريد في وسط المدينة، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة المتنوعة، عن المشاريع التي تقدم تجربة أقرب إلى المنتجع ولكنها تتطلب القيادة للوصول إلى المدينة. إن ملاءمة موقع وسط إيستيبونا، جنبًا إلى جنب مع وسائل الراحة الحضرية الواسعة والاتصال الجيد بالنقل (64 كم إلى مطار مالاغا)، تجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
