Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, Μάλαγα, σε μια αστική περιοχή που συνδυάζει την άνεση της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές ανέσεις, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν έναν ζωντανό τρόπο ζωής. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τη μεσογειακή της ατμόσφαιρα, προσφέροντας έναν συνδυασμό παραδοσιακής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία La Rada (800 μέτρα) και εντός αστικής περιοχής. Η γειτονιά είναι ζωντανή, με πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και καφέ σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε λιμάνι και εμπορικές περιοχές υποδηλώνει μια περιοχή με υψηλή κινητικότητα και ποικιλία δραστηριοτήτων.
Η διαρρύθμιση με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, σε συνδυασμό με μια ευρύχωρη σαλονοτραπεζαρία, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή όσων επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο. Η δυνατότητα μετατροπής της ξεχωριστής τραπεζαρίας σε τέταρτο υπνοδωμάτιο προσφέρει ευελιξία. Η ύπαρξη δύο βεραντών (20 τ.μ. η καθεμία) ενισχύει τη λειτουργικότητα για υπαίθρια διαβίωση.
Το ακίνητο είναι κατασκευής, όπως υποδεικνύεται από την αναφορά σε 'Resale' (μεταπώληση) και την κατάσταση 'Good'. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή αναμενόμενες ημερομηνίες παράδοσης, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο.
Το ακίνητο δεν διαθέτει πισίνα ή κοινόχρηστους χώρους. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα συγκεκριμένο διαμέρισμα, χωρίς αναφορά σε άλλες διαθέσιμες μονάδες. Η θέση σε αστική εμπορική περιοχή μπορεί να συνεπάγεται αυξημένο θόρυβο ή λιγότερη ιδιωτικότητα σε σύγκριση με πιο απομονωμένες τοποθεσίες.
Ref: VL115723
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν τρόπο ζωής σε μια ζωντανή πόλη, κοντά στη θάλασσα και με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται τρία υπνοδωμάτια και πρόσβαση σε σχολεία, ή για άτομα που επιθυμούν ένα ευρύχωρο σπίτι με δυνατότητα φιλοξενίας επισκεπτών, χάρη στην ευέλικτη διαρρύθμιση της τραπεζαρίας. Η εγγύτητα σε εστιατόρια, καταστήματα και την παραλία το καθιστά ιδανικό για όσους απολαμβάνουν την αστική ζωή και θέλουν να ζουν χωρίς αυτοκίνητο τις περισσότερες ημέρες. Η παρουσία δύο βεραντών προσφέρει επιπλέον χώρο για χαλάρωση και υπαίθριες δραστηριότητες.
Το ακίνητο περιγράφεται ως σε 'Good' κατάσταση, υποδηλώνοντας καλή συντήρηση. Διαθέτει εντοιχιζόμενες ντουλάπες, παρέχοντας αποθηκευτικό χώρο. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνεση κατά τους θερμότερους μήνες. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη ('Fully Fitted'), έτοιμη για χρήση. Η ιδιωτική βεράντα είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό για υπαίθρια διαβίωση. Η ύπαρξη ανελκυστήρα ('Lift') διευκολύνει την πρόσβαση στο διαμέρισμα. Η ασφάλεια ενισχύεται με σύστημα θύρας εισόδου ('Entry Phone'). Δεν παρέχονται λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν στα δάπεδα, τους τοίχους ή τα μπάνια, πέραν της γενικής κατάστασης.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €639.000 για ένα διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων με 126 τ.μ. χώρου διαβίωσης. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται σε περίπου €5.063, το οποίο είναι ενδεικτικό της αξίας σε αυτήν την αστική περιοχή της Εστεπόνα. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο, χωρίς να αναφέρονται άλλες επιλογές ή παραλλαγές στην τιμολόγηση για παρόμοια ακίνητα εντός του ίδιου project, καθώς πρόκειται για μεταπώληση.
Η Εστεπόνα, μια περιοχή στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει ένα μείγμα μεσογειακής γοητείας και αστικής ευκολίας. Η παρουσία 137 τ.χλμ. γης, που περιλαμβάνει εύφορες κοιλάδες και ορεινές περιοχές όπως η Sierra Bermeja, δημιουργεί ένα ποικίλο φυσικό τοπίο. Με 79.621 κατοίκους (2025) και 3.163 ετήσιες κτηματομεσιτικές συναλλαγές, η περιοχή παρουσιάζει μια σταθερή αγορά ακινήτων. Η υψηλή πυκνότητα τουριστικών καταλυμάτων (6897 κλίνες) και η πληθώρα εστιατορίων (50) και καφέ (22) υποδηλώνουν έναν ζωντανό τουριστικό προορισμό, ο οποίος όμως μπορεί να επηρεάσει την ηρεμία εκτός της κύριας τουριστικής περιόδου. Η εκτεταμένη υποδομή με 19 γυμνάσια και 10 λύκεια, καθώς και 2 κέντρα υγείας, καλύπτει τις ανάγκες των κατοίκων.
Η γειτονιά στην Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε πολλές υπηρεσίες. Ο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 104 μέτρα, η φαρμακεία 236 μέτρα και το νοσοκομείο 4.4 χιλιόμετρα, διασφαλίζοντας την ευκολία στην καθημερινότητα. Η παρουσία 50 εστιατορίων, 6 σχολείων και 22 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα με ποικίλες επιλογές για φαγητό, εκπαίδευση και κοινωνική ζωή. Η κοντινή απόσταση σε αθλητικά κέντρα (Polideportivo Municipal, Better Bodies, Centro Deportivo José Ramón de la Morena στα 0.4 χλμ.) και μαρίνες (Puerto Estepona, Puerto Deportivo) ενισχύει τις ευκαιρίες για αναψυχή και δραστηριότητες.
Αυτή η οπτικοποίηση παρέχει μια γεωγραφική προοπτική της θέσης του ακινήτου στην Εστεπόνα. Αναδεικνύει την εγγύτητα του ακινήτου σε βασικές ανέσεις όπως παραλίες, καταστήματα, και το κέντρο της πόλης, καθώς και τη σχετική του θέση σε σχέση με την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, συμπεριλαμβανομένων των κοντινών πόλεων και του αεροδρομίου.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Αποτελεί σημαντικό δήμο στην κομάρκα της Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και φυσικής ομορφιάς, χάρη στην οροσειρά Sierra Bermeja στο εσωτερικό. Η θέση της τη διαφοροποιεί από τις πιο κοσμοπολίτικες πόλεις όπως η Μαρμπέγια, διατηρώντας έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα, ενώ παράλληλα προσφέρει σύγχρονες ανέσεις. Η εγγύτητα στην Αλχεθίρας και τη Γιβραλτάρ, καθώς και η καλή σύνδεση με την Μάλαγα, την καθιστούν στρατηγικά τοποθετημένη.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο, καθώς οι περισσότερες ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η παραλία La Rada είναι 800 μέτρα μακριά, η Playa de Estepona 524 μέτρα και η Playa del Cristo 1.6 χιλιόμετρα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χιλιόμετρα (αιθερογραμμικά), με χερσαία απόσταση 34 χιλιόμετρα, προσφέροντας καλή σύνδεση για ταξίδια. Η εγγύτητα σε 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει περαιτέρω την κινητικότητα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano Golf και Azata Golf βρίσκονται σε ακτίνα 4.1-4.6 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και κατά μέσο όρο 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε ένα ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή έχει ήπιο υψόμετρο (15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και μια ελαφριά κλίση προς τη θάλασσα (1.9%), καθιστώντας την πρόσβαση στην παραλία εύκολη. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C, προσφέροντας άφθονες ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Η γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja (κορυφή 1.449 μ.) προσφέρει μια γραφική αντίθεση και δυνατότητες για δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολλές παραλίες, με την La Rada (800 μ.) και την Playa de Estepona (524 μ.) να είναι οι πλησιέστερες. Η Playa del Cristo (1.6 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 5-6 χιλιομέτρων, όπως τα Azata Golf και Estepona Golf. Η παρουσία αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ.) και η εγγύτητα σε μαρίνες όπως το Puerto Estepona (1.7 χλμ.) διευρύνουν τις επιλογές για αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Υπάρχουν 134 συνολικά αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Αποτελεί σημαντικό δήμο στην κομάρκα της Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και φυσικής ομορφιάς, χάρη στην οροσειρά Sierra Bermeja στο εσωτερικό. Η θέση της τη διαφοροποιεί από τις πιο κοσμοπολίτικες πόλεις όπως η Μαρμπέγια, διατηρώντας έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα, ενώ παράλληλα προσφέρει σύγχρονες ανέσεις. Η εγγύτητα στην Αλχεθίρας και τη Γιβραλτάρ, καθώς και η καλή σύνδεση με την Μάλαγα, την καθιστούν στρατηγικά τοποθετημένη.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, όπως το 'Atalaya Emotions' (από €720.000) και το 'Brisas del Mar' (από €730.000), το παρόν διαμέρισμα στα €639.000 προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή εισόδου, ιδιαίτερα λαμβάνοντας υπόψη την κεντρική αστική του τοποθεσία. Ωστόσο, αυτά τα συγκριτικά έργα μπορεί να προσφέρουν διαφορετικές ανέσεις, όπως περισσότερους χώρους πρασίνου ή σύγχρονες εγκαταστάσεις, κάτι που δεν αναφέρεται για το εξεταζόμενο ακίνητο. Το 'Azure Estepona' (από €530.000) είναι χαμηλότερο στην τιμή, υποδηλώνοντας πιθανώς μικρότερο μέγεθος ή διαφορετική τοποθεσία/χαρακτηριστικά. Η τιμή του παρόντος ακινήτου (περίπου €5.063/τ.μ.) το τοποθετεί στην κατηγορία των ακινήτων στην πόλη, όπου η εγγύτητα σε υπηρεσίες και η αστική ζωή αυξάνουν την αξία. Η έλλειψη κοινόχρηστων εγκαταστάσεων, όπως πισίνα, το διαφοροποιεί από νεότερα συγκροτήματα που συχνά τις περιλαμβάνουν, ενδεχομένως δικαιολογώντας την χαμηλότερη τιμή σε σχέση με κάποια άλλα projects που μπορεί να προσφέρουν ευρύτερες παροχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
