דירה זו ממוקמת בליבה של אסטפונה, מחוז מלאגה, ספרד, במרחק הליכה מהחוף ומוקפת בשירותים עירוניים. הנכס מציע שלוש חדרי שינה ושני חדרי רחצה, המספקים שטח מחיה מרווח של 126 מ"ר. הקרבה לטיילת והגישה הקלה לשדה התעופה המרוחק 34 ק"מ בלבד הופכים אותה לבחירה אידיאלית עבור קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ספרדי שטוף שמש. האזור מציע סביבה עירונית תוססת, תוך שמירה על גישה נוחה ליופי הטבעי ופעילויות פנאי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם במרכז התוסס של אסטפונה, בקרבת החוף ומגוון שירותים עירוניים. האזור ידוע בנגישותו, כאשר רוב המקומות נגישים ברגל או באופניים, מה שמספק לתושבים אורח חיים נוח ונגיש.
דירה זו, הכוללת שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מציעה שטח מחיה מרווח, אידיאלי למשפחות או ליחידים הזקוקים למרחב נוסף. אזור המגורים המרווח והמטבח המאובזר במלואו עונים על הצרכים היומיומיים, בעוד שהקרבה לשירותים מבטיחה נוחות.
הדירה במצב טוב ומוכנה למעבר. היא אינה דורשת שיפוצים נרחבים וניתן ליהנות ממנה באופן מיידי. למרות שאינה פרויקט חדש, מצבה המתוחזק היטב מבטיח חווית מגורים נוחה.
נכס זה אינו מציע גינה פרטית או בריכה בשל מיקומו המרכזי. בעוד שהשירותים העירוניים שופעים, הדבר עשוי להוות מגבלה עבור אלו המחפשים חוויה כפרית או פרטית דמוית אתר נופש. ישנם אטרקציות בקרבת מקום, כגון מגרשי גולף, אך הגישה אליהם דורשת נסיעה ברכב.
Ref: VL115723
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו במרכז אסטפונה מתאימה באופן מושלם לאלו המעריכים נוחות וסגנון חיים עירוני. יחידים או משפחות שנהנים מהנגישות ברגל לחוף, לחנויות ולמסעדות ימצאו אותה אטרקטיבית ביותר. היא מתאימה גם לאלו הזקוקים לקרבה לבתי ספר ומתקנים רפואיים (6 בתי ספר ו-2 מרכזים בריאותיים ברדיוס של 2 ק"מ). לנוסעים תדירים, הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (64 ק"מ) מספקת קישוריות טובה. חובבי הפעילויות בחוץ יעריכו גם את הקרבה לחופים, למרכזי ספורט ולאזורים טבעיים. הדירה ממוקמת באזור מסחרי תוסס, אך עשויה להתאים גם לאלו המעדיפים אווירה קהילתית תוססת על פני חיים כפריים שקטים.
הדירה במצב טוב ומציעה חווית מגורים נוחה. למרות שפרטים ספציפיים אינם זמינים, יש לה מיזוג אוויר לבקרת אקלים לאורך כל השנה. הדירה כוללת ארונות מובנים המספקים שפע של מקום אחסון. המרפסת הפרטית מציעה מקום למנוחה בחוץ. המטבח המאובזר במלואו מקל על הבישול. הבניין כולל מעלית לגישה קלה.
דירה זו בת שלושה חדרי שינה מתחילה במחיר של 639,000 אירו. תמחור זה משקף את מיקומה המעולה במרכז אסטפונה, הידוע בשירותיו ובקרבתו לחוף. בהתחשב במספר המשמעותי של עסקאות נדל"ן באזור (3,163), המחירים עשויים להשתנות בהתאם למאפיינים ומצב ספציפיים. הנכס נמכר כנכס קיים, המציע הזדמנות למעבר מיידי.
ממוקמת במרכז אסטפונה, דירה זו אידיאלית עבור חובבי החיים העירוניים. התושבים יכולים ליהנות מגישה נוחה לחוף הים, חנויות תוססות, מסעדות ובתי קפה. האזור, הכולל 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, אטרקטיבי למשפחות. התיירות הפעילה כוללת 24 בתי מלון, אך אוכלוסיית 79,621 (2025) מרמזת שהאזור נשאר קהילה מבוססת גם מחוץ לעונת השיא של התיירות. עם 134 מתקני ספורט ו-50 פארקים, התושבים יכולים ליהנות ממגוון פעילויות בחוץ. בנוסף לקרבתו לחופים, האזור ידוע גם בקרבתו להרי סיירה ברמחה, בגובה 1449 מ', המציעים הזדמנויות להרפתקאות בחוץ.
מרכז אסטפונה הוא אזור תוסס עם מגוון רחב של שירותים. עם סופרמרקט במרחק 104 מטר ובתי מרקחת במרחק 236 מטר, חיי היומיום נוחים ביותר. האזור מתגאה ב-50 מסעדות, 22 בתי קפה ו-4 בנקים, המציעים שפע של אפשרויות חברתיות ופנאי. הקרבה לבתי ספר (6) ומרכזי בריאות (2) הופכת אותו לאטרקטיבי למשפחות. למרות מרחק מסוים מהחוף (הקרוב ביותר, לה ראדה, 0.8 ק"מ), הוא נגיש ברגל, ומאפשר לתושבים ליהנות מהחוף.
מפה זו מציגה את מיקום הנכס במרכז אסטפונה, מדגישה את הנוחות שלו בקרבת חופים, חנויות, מסעדות וצמתי תחבורה. היא מדגישה את המיקום האסטרטגי של האזור כקהילה חוף תוססת.
אסטפונה, הממוקמת במערב קוסטה דל סול, היא עיר חשובה במחוז מלאגה. ממוקמת בין הרי סיירה ברמחה הסלעיים לים התיכון, היא מציעה נופים מגוונים. העיר ממוקמת כ-36 ק"מ מג'יברלטר וכ-64 ק"מ ממלאגה, ומבטיחה קישוריות טובה למרכזים עיקריים אחרים באזור. שטח אסטפונה משתרע על פני 137 קמ"ר, ומציג נופים טבעיים ועירוניים עשירים.
הדירה ממוקמת במיקום מרכזי באסטפונה, ומציעה נגישות ונוחות יוצאי דופן. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה אסטפונה, נמצא במרחק של 524 מטר בלבד. מרכז העיר כולל 50 מסעדות ו-22 בתי קפה, יחד עם 18 בתי מרקחת ו-4 בנקים, המספקים לתושבים מגוון רחב של שירותים. חובבי ספורט יעריכו את מרכז הספורט Polideportivo Municipal, הממוקם במרחק של 400 מטר בלבד. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), הממוקם כ-64 ק"מ משם. התחבורה הציבורית נגישה בקלות, עם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה, הממוקמת באנדלוסיה, מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, המגיעה לשיא של 28°C בקיץ ויורדת ל-12°C בחורף. עם 3,848 שעות שמש בשנה, היא מציעה שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. האזור מציג נוף מגוון, מגובה של 15 מטר מעל פני הים ועד להרי סיירה ברמחה, בגובה 1449 מטר, המציעים נופים מגוונים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בסמיכות מיידית לחופים כמו לה ראדה (0.8 ק"מ), פלאיה דל אנחל (1.6 ק"מ) ופלאיה דל קריסטו (2.4 ק"מ). באסטפונה יש 134 מתקני ספורט, כולל מרכז הספורט Polideportivo Municipal בקרבת מקום. האזור מציע גם מספר מגרשי גולף, כולל Valle Romano Golf במרחק 4.1 ק"מ ו-Azata Golf במרחק 4.6 ק"מ. חובבי שיט יכולים לבקר ב-Puerto Estepona, הממוקם במרחק 1.7 ק"מ.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת במערב קוסטה דל סול, היא עיר חשובה במחוז מלאגה. ממוקמת בין הרי סיירה ברמחה הסלעיים לים התיכון, היא מציעה נופים מגוונים. העיר ממוקמת כ-36 ק"מ מג'יברלטר וכ-64 ק"מ ממלאגה, ומבטיחה קישוריות טובה למרכזים עיקריים אחרים באזור. שטח אסטפונה משתרע על פני 137 קמ"ר, ומציג נופים טבעיים ועירוניים עשירים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים יוקרתיים סמוכים כמו Atalaya Emotions (החל מ-720,000 אירו) ו-Brisas del Mar (החל מ-730,000 אירו), דירה זו במרכז אסטפונה (החל מ-639,000 אירו) מציעה אופציה משתלמת יותר. ל-Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו) יש מחיר התחלתי נמוך יותר ועשויה להתאים לקונים בתקציב מוגבל, אך עשויה להיות ממוקמת מעט רחוק יותר ממרכז העיר או להיות נכס קטן יותר. מיקומה המרכזי הייחודי, עם גישה רגלית לחוף ולשירותים מגוונים, מבדיל אותה מפרויקטים המציעים חוויה יותר דמוית אתר נופש אך דורשים נסיעה ברכב למרכז העיר. הנוחות של מרכז אסטפונה, יחד עם השירותים העירוניים השופעים וקישוריות התחבורה הטובה (64 ק"מ לשדה התעופה מלאגה), הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים חוף נוח.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
