Cet appartement lumineux et spacieux de 3 chambres est situé à Estepona, une charmante ville de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Avec une surface habitable de 126 m² et deux balcons, il offre un cadre de vie confortable dans un environnement urbain. La proximité de la plage et la bonne connexion aux commodités en font une option attrayante pour les acheteurs qui apprécient la vie méditerranéenne. Estepona elle-même combine le charme andalou traditionnel avec des commodités modernes et une atmosphère animée, nichée dans une région réputée pour son climat doux et sa qualité de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est idéalement situé dans le centre d'Estepona, une ville connue pour sa vieille ville pittoresque et sa proximité avec la mer Méditerranée. De nombreux magasins, restaurants et la plage sont accessibles à pied. La situation dans un environnement urbain signifie que la vie quotidienne est marquée par le confort et l'accessibilité, sans compromettre la proximité de la mer.
Avec trois chambres et deux salles de bains, cet appartement convient bien aux familles ou comme résidence de vacances spacieuse. Les deux terrasses offrent un espace extérieur supplémentaire pour se détendre ou pour prendre des repas en plein air. La cuisine bien équipée et le salon lumineux contribuent à une atmosphère de vie agréable, adaptée aussi bien à la résidence principale qu'aux vacances.
Il s'agit d'une propriété existante en bon état. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, ce qui améliore le confort. L'appartement dispose de la climatisation pour la régulation de la température. L'orientation est et ouest assure une bonne lumière du jour à l'intérieur. Le mobilier est partiellement présent, couvrant une partie de l'ameublement.
Le projet n'offre pas de nouvelles constructions, car il s'agit d'une propriété existante. Il n'y a pas de jardin privé ni de piscine sur la propriété, bien que la proximité de la plage offre une alternative. La vue comprend des éléments urbains et montagneux, ce qui pourrait être une limitation pour certains acheteurs préférant une vue purement sur la mer.
Ref: VL115723
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient bien aux acheteurs qui apprécient la vie animée d'une ville côtière espagnole et qui privilégient la proximité des commodités. Si vous préférez un style de vie actif où vous pouvez faire de nombreuses courses à pied ou à vélo, cet endroit est adapté. Les couples ou les familles recherchant une résidence spacieuse avec des espaces extérieurs supplémentaires apprécieront les deux terrasses. C'est également une option intéressante pour les acheteurs recherchant une résidence secondaire sur la Costa del Sol avec de bonnes infrastructures et une proximité avec la plage. La proximité de la promenade et des restaurants locaux le rend attrayant pour ceux qui aiment profiter du style de vie méditerranéen.
L'appartement dispose de la climatisation, assurant des températures agréables en toute saison. La cuisine équipée est entièrement fonctionnelle, prête à préparer des spécialités locales. Les sols sont en bon état, en harmonie avec l'impression générale soignée de la propriété. Les équipements comprennent des armoires encastrées offrant un espace de rangement supplémentaire. Les fenêtres sont conçues pour exploiter au mieux la lumière du jour et contribuer à une atmosphère de vie lumineuse. La sécurité est assurée par un interphone. Les salles de bains sont fonctionnelles et conçues en harmonie avec le style de l'appartement.
Cet appartement de 3 chambres à Estepona est proposé au prix de 639 000 €. Ce prix reflète son emplacement dans une ville côtière recherchée et sa surface habitable de 126 m². Le prix est à considérer comme un prix de départ, car il peut y avoir des variations en fonction des équipements et de l'emplacement exact au sein de la propriété. La disponibilité est jugée bonne, mais ces propriétés dans des endroits prisés sont souvent rapidement vendues. Il s'agit d'une propriété existante, ce qui signifie que le processus d'achat peut être plus direct que pour les nouvelles constructions.
Estepona offre un mélange équilibré de charme andalou traditionnel et de commodités modernes. L'appartement est situé dans une zone urbaine animée où de nombreuses courses peuvent être effectuées à pied. La promenade et la plage d'Estepona ne sont qu'à quelques minutes de marche, invitant à des promenades. Les environs sont caractérisés par des magasins, des cafés et des restaurants, permettant une vie citadine active. La proximité des principales artères routières facilite les excursions dans d'autres régions de la Costa del Sol. Avec 3 848 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois, le climat est agréable toute l'année et favorise un style de vie actif en plein air.
Estepona offre une haute qualité de vie, favorisée par un climat doux avec une température moyenne de 19,2°C et près de 3 848 heures d'ensoleillement par an. L'environnement de l'appartement est urbain, avec une multitude de services et de loisirs à proximité immédiate. Les supermarchés sont à seulement 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres. La proximité de plusieurs plages, dont Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), permet de nombreuses activités de loisirs au bord de la mer. La ville dispose d'une bonne infrastructure avec 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires, ainsi que deux centres de santé. La région est relativement plate avec une légère pente vers la plage (1,9%), ce qui facilite les promenades.
L'emplacement de cet appartement à Estepona, Málaga, offre une excellente combinaison de proximité urbaine et de vie côtière. La carte visualise la proximité des plages telles que Playa de Estepona et La Rada, ainsi que des services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies, tous facilement accessibles à pied. La position stratégique au sein de la Costa del Sol est soulignée par la distance modérée de l'aéroport de Málaga.
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga, en Andalousie. Cette position stratégique permet une bonne connexion avec d'autres stations côtières populaires comme Marbella à l'est et la région du Campo de Gibraltar à l'ouest. La ville elle-même est un centre important avec sa propre infrastructure, y compris un port et une vieille ville bien conservée. L'intégration entre la mer Méditerranée et les montagnes de la Sierra Bermeja confère à la région son paysage caractéristique. Avec environ 79 621 habitants (2025), Estepona a la taille d'une petite ville, offrant une atmosphère animée sans être excessivement touristique.
L'appartement est stratégiquement situé pour accéder aux commodités locales ainsi qu'à des destinations plus éloignées. La plage de La Rada est à seulement 769 mètres, la Playa de Estepona à 524 mètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 34 km, ce qui assure une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon d'environ 4 à 6 km, dont Valle Romano Golf et Azata Golf. De nombreux magasins, restaurants et services sont à proximité immédiate. Huit lignes de transport public avec 50 arrêts dans un rayon de 2 km assurent une bonne mobilité même sans voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Estepona est typiquement méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, et la région bénéficie historiquement d'environ 3 848 heures d'ensoleillement par an. Cela fait de la Costa del Sol une destination toute l'année. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, pendant lesquels la température de l'eau dépasse généralement 20°C. Le paysage autour d'Estepona est diversifié, allant des vallées fertiles aux contreforts de la Sierra Bermeja, qui atteint 1 449 m d'altitude. L'appartement lui-même est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Estepona est réputée pour ses belles plages. La Playa de Estepona est à 524 mètres, La Rada, la plage principale de la ville, est à 769 mètres, et Playa del Cristo est à 1,6 km. Plusieurs de ces plages arborent le Pavillon Bleu, gage de leur qualité et de leur propreté. Outre les plaisirs de la plage, la région offre une multitude de possibilités de loisirs. Il existe 134 installations sportives, dont plusieurs centres sportifs comme le Polideportivo Municipal à proximité immédiate. La proximité de nombreux terrains de golf, dont Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km), rend la région attrayante pour les golfeurs. Le Puerto Estepona est également à proximité (1,7 km) et offre d'autres possibilités de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga, en Andalousie. Cette position stratégique permet une bonne connexion avec d'autres stations côtières populaires comme Marbella à l'est et la région du Campo de Gibraltar à l'ouest. La ville elle-même est un centre important avec sa propre infrastructure, y compris un port et une vieille ville bien conservée. L'intégration entre la mer Méditerranée et les montagnes de la Sierra Bermeja confère à la région son paysage caractéristique. Avec environ 79 621 habitants (2025), Estepona a la taille d'une petite ville, offrant une atmosphère animée sans être excessivement touristique.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Estepona, tels que Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) et Brisas del Mar (à partir de 730 000 €), cet appartement à 639 000 € offre une tarification attrayante, surtout compte tenu de son emplacement et de sa taille. Azure Estepona, à partir de 530 000 €, est moins cher, mais n'offre peut-être pas le même emplacement urbain central ni les mêmes caractéristiques. L'appartement décrit ici se distingue par sa proximité immédiate avec les commodités urbaines et la plage, ce qui le différencie des projets situés dans des complexes résidentiels plus calmes et séparés. Les 126 m² de surface habitable et les deux terrasses sont supérieurs à la moyenne pour ce niveau de prix à Estepona. Alors que de nombreux projets de nouvelle construction font souvent la promotion de piscines et de jardins communautaires, cette propriété existante se distingue par son emplacement au cœur de la ville et par la courte distance qui en résulte pour accéder à toutes les installations importantes et à la mer.
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