Este apartamento luminoso e espaçoso de 3 quartos está localizado em Estepona, uma cidade encantadora na Costa del Sol, na província de Málaga. Com 126 m² de área habitacional e duas varandas, oferece uma vida confortável num ambiente urbano. A proximidade à praia e a boa ligação a comodidades tornam-no uma opção atraente para compradores que apreciam a vida mediterrânica. Estepona combina o charme tradicional andaluz com comodidades modernas e uma atmosfera vibrante, situada numa região conhecida pelo seu clima ameno e qualidade de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está convenientemente localizado no centro de Estepona, uma cidade conhecida pelo seu pitoresco centro histórico e proximidade ao Mar Mediterrâneo. Numerosas lojas, restaurantes e a praia são acessíveis a pé. A localização num ambiente urbano significa que a vida quotidiana é marcada pelo conforto e acessibilidade, sem comprometer a proximidade do mar.
Com três quartos e duas casas de banho, este apartamento é adequado para famílias ou como uma residência de férias espaçosa. As duas varandas oferecem espaço exterior adicional para relaxar ou para refeições ao ar livre. A cozinha bem equipada e a sala de estar luminosa contribuem para uma atmosfera de vida agradável, adequada tanto para residência permanente como para férias.
Trata-se de uma propriedade existente em bom estado. O edifício está equipado com elevador, o que aumenta o conforto. O apartamento dispõe de ar condicionado para regulação da temperatura. A orientação Este e Oeste garante boa luz natural no interior. O mobiliário está parcialmente presente, cobrindo parte do interior.
O projeto não oferece novas construções, pois trata-se de uma propriedade existente. Não há jardim privado nem piscina na propriedade, embora a proximidade à praia ofereça uma alternativa. A vista inclui elementos urbanos e montanhosos, o que pode ser uma limitação para alguns compradores que preferem uma vista puramente para o mar.
Ref: VL115723
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que apreciam a vida vibrante de uma cidade costeira espanhola e valorizam a proximidade a serviços. Se prefere um estilo de vida ativo onde pode realizar muitas tarefas a pé ou de bicicleta, esta localização é adequado. Casais ou famílias que procuram uma residência espaçosa com espaço exterior adicional apreciarão as duas varandas. É também uma opção interessante para compradores que procuram uma segunda residência na Costa del Sol com boas infraestruturas e proximidade à praia. A proximidade ao passeio marítimo e a restaurantes locais torna-o atraente para quem gosta de desfrutar do estilo de vida mediterrânico.
O apartamento dispõe de ar condicionado, garantindo temperaturas agradáveis em qualquer estação. A cozinha está totalmente equipada, pronta para preparar especialidades locais. Os pisos estão em bom estado, em harmonia com o aspeto geral cuidado da propriedade. As características incluem roupeiros embutidos que oferecem espaço de arrumação adicional. As janelas são concebidas para otimizar a luz natural e contribuir para uma atmosfera de vida luminosa. A segurança é garantida por um sistema de intercomunicação. As casas de banho são funcionais e concebidas em harmonia com o estilo do apartamento.
Este apartamento de 3 quartos em Estepona tem um preço de oferta de 639.000 €. Este preço reflete a sua localização numa cidade costeira procurada e a sua área habitacional de 126 m². O preço deve ser considerado como um preço inicial, pois pode haver variações dependendo dos acabamentos e da localização exata dentro da propriedade. A disponibilidade é considerada boa, mas estas propriedades em locais procurados vendem-se rapidamente. Trata-se de uma propriedade existente, o que significa que o processo de compra pode ser mais direto em comparação com novas construções.
Estepona oferece uma mistura equilibrada de charme andaluz tradicional e comodidades modernas. O apartamento está localizado numa zona urbana animada onde muitas tarefas podem ser realizadas a pé. A promenade e a praia de Estepona ficam a poucos minutos a pé, convidando a passeios. A área circundante é caracterizada por lojas, cafés e restaurantes, permitindo uma vida urbana ativa. A proximidade às principais artérias rodoviárias facilita as excursões a outras partes da Costa del Sol. Com 3.848 horas de sol por ano e uma temporada de banho de cinco meses, o clima é agradável durante todo o ano e promove um estilo de vida ativo ao ar livre.
Estepona oferece alta qualidade de vida, favorecida por um clima ameno com uma temperatura média de 19,2°C e quase 3.848 horas de sol por ano. O ambiente do apartamento é urbano, com uma multitude de serviços e opções de lazer nas imediações. Os supermercados estão a apenas 104 metros e uma farmácia a 236 metros. A proximidade a várias praias, incluindo Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), permite diversas atividades de lazer à beira-mar. A cidade tem uma boa infraestrutura com 19 escolas primárias e 10 secundárias, bem como dois centros de saúde. A área é relativamente plana com uma ligeira inclinação para a praia (1,9%), o que facilita os passeios.
A localização deste apartamento em Estepona, Málaga, oferece uma excelente combinação de proximidade urbana e vida costeira. O mapa visualiza a proximidade de praias como Playa de Estepona e La Rada, bem como de serviços essenciais como supermercados e farmácias, todos facilmente acessíveis a pé. A posição estratégica dentro da Costa del Sol é destacada pela distância moderada ao aeroporto de Málaga.
Estepona está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Esta posição estratégica permite uma boa ligação a outros destinos costeiros populares como Marbella a leste e a região do Campo de Gibraltar a oeste. A própria cidade é um centro importante com a sua própria infraestrutura, incluindo um porto e um centro histórico bem conservado. A integração entre o Mar Mediterrâneo e as montanhas da Sierra Bermeja confere à região a sua paisagem característica. Com aproximadamente 79.621 habitantes (2025), Estepona tem o tamanho de uma pequena cidade, oferecendo uma atmosfera animada sem ser excessivamente turística.
O apartamento está estrategicamente localizado para aceder tanto a comodidades locais como a destinos mais distantes. A praia de La Rada fica a apenas 769 metros e a Playa de Estepona a 524 metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 34 km, o que garante uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de aproximadamente 4 a 6 km, incluindo Valle Romano Golf e Azata Golf. Existem inúmeras lojas, restaurantes e serviços nas imediações. Oito linhas de transporte público com 50 paragens num raio de 2 km garantem boa mobilidade mesmo sem carro.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Estepona é tipicamente mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,2°C e a região tem historicamente cerca de 3.848 horas de sol por ano. Isto torna a Costa del Sol um destino durante todo o ano. A temporada de banho estende-se por cinco meses, durante os quais a temperatura da água geralmente excede os 20°C. A paisagem em torno de Estepona é diversificada, desde vales férteis até aos contrafortes da Sierra Bermeja, que atinge 1.449 m de altitude. O próprio apartamento está situado a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Estepona é conhecida pelas suas belas praias. A Playa de Estepona fica a 524 metros, La Rada, a praia principal da cidade, a 769 metros, e a Playa del Cristo a 1,6 km. Várias destas praias ostentam a Bandeira Azul, garantindo a sua qualidade e limpeza. Além dos prazeres da praia, a região oferece uma abundância de oportunidades de lazer. Existem 134 instalações desportivas, incluindo vários centros desportivos como o Polideportivo Municipal nas imediações. A proximidade a numerosos campos de golfe, incluindo Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km), torna a área atrativa também para os golfistas. O Puerto Estepona também fica perto (1,7 km) e oferece mais oportunidades de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Esta posição estratégica permite uma boa ligação a outros destinos costeiros populares como Marbella a leste e a região do Campo de Gibraltar a oeste. A própria cidade é um centro importante com a sua própria infraestrutura, incluindo um porto e um centro histórico bem conservado. A integração entre o Mar Mediterrâneo e as montanhas da Sierra Bermeja confere à região a sua paisagem característica. Com aproximadamente 79.621 habitantes (2025), Estepona tem o tamanho de uma pequena cidade, oferecendo uma atmosfera animada sem ser excessivamente turística.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos em Estepona, como Atalaya Emotions (a partir de 720.000 €) e Brisas del Mar (a partir de 730.000 €), este apartamento de 639.000 € oferece um preço atraente, especialmente considerando a sua localização e tamanho. O Azure Estepona, a partir de 530.000 €, tem um preço inferior, mas pode não oferecer a mesma localização urbana central ou as mesmas características. O apartamento aqui descrito distingue-se pela sua proximidade imediata a comodidades urbanas e à praia, o que o diferencia de projetos localizados em complexos residenciais mais calmos e separados. Os 126 m² de área habitacional e as duas varandas são superiores à média para este ponto de preço em Estepona. Enquanto muitos projetos de nova construção frequentemente promovem piscinas e jardins comunitários, esta propriedade existente destaca-se pela sua localização no coração da cidade e pela consequente curta distância para aceder a todas as instalações importantes e ao mar.
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