Questo luminoso e spazioso appartamento con 3 camere da letto si trova a Estepona, un'affascinante città della Costa del Sol nella provincia di Málaga. Con 126 m² di superficie abitabile e due balconi, offre una vita confortevole in un ambiente urbano. La vicinanza alla spiaggia e i buoni collegamenti ai servizi lo rendono un'opzione attraente per gli acquirenti che apprezzano la vita mediterranea. Estepona stessa combina il fascino tradizionale andaluso con servizi moderni e un'atmosfera vivace, immersa in una regione nota per il suo clima mite e la sua qualità della vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in posizione centrale a Estepona, una città nota per il suo pittoresco centro storico e la vicinanza al Mar Mediterraneo. Numerosi negozi, ristoranti e la spiaggia sono raggiungibili a piedi. La posizione in un ambiente urbano significa che la vita quotidiana è caratterizzata da comfort e accessibilità, senza rinunciare alla vicinanza al mare.
Con tre camere da letto e due bagni, questo appartamento è adatto per famiglie o come spaziosa casa vacanze. Le due terrazze offrono spazio esterno aggiuntivo per rilassarsi o per pasti all'aperto. La cucina ben attrezzata e il luminoso soggiorno contribuiscono a un'atmosfera abitativa piacevole, adatta sia per la residenza permanente che per le vacanze.
Si tratta di una proprietà esistente in buono stato. L'edificio è dotato di ascensore, il che aumenta il comfort. L'appartamento dispone di aria condizionata per la regolazione della temperatura. L'orientamento a est e a ovest assicura una buona luce naturale all'interno. L'arredamento è parzialmente presente, coprendo parte degli interni.
Il progetto non offre nuove costruzioni, trattandosi di una proprietà esistente. Non c'è giardino privato né piscina sulla proprietà, anche se la vicinanza alla spiaggia offre un'alternativa. La vista comprende elementi urbani e montani, che potrebbero rappresentare una limitazione per alcuni acquirenti che preferiscono una vista puramente sul mare.
Ref: VL115723
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per gli acquirenti che apprezzano la vita vivace di una città costiera spagnola e attribuiscono importanza alla vicinanza ai servizi. Se si preferisce uno stile di vita attivo in cui si possono sbrigare molte commissioni a piedi o in bicicletta, questa posizione è adatto. Coppie o famiglie che cercano una residenza spaziosa con spazio esterno aggiuntivo apprezzeranno le due terrazze. È anche un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una seconda casa sulla Costa del Sol con buone infrastrutture e vicinanza alla spiaggia. La vicinanza al lungomare e ai ristoranti locali lo rende attraente per coloro che amano godersi il fascino della vita mediterranea.
L'appartamento dispone di aria condizionata, che garantisce temperature piacevoli in ogni stagione. La cucina è completamente attrezzata, pronta per preparare specialità locali. I pavimenti sono in buone condizioni, in linea con l'impressione generale curata della proprietà. Le caratteristiche includono armadi a muro che offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. Le finestre sono progettate per ottimizzare la luce naturale e contribuire a un'atmosfera abitativa luminosa. La sicurezza è garantita da un citofono. I bagni sono funzionali e progettati in armonia con lo stile dell'appartamento.
Questo appartamento con 3 camere da letto a Estepona ha un prezzo di offerta di 639.000 €. Questo prezzo riflette la sua posizione in una ricercata città costiera e la sua superficie abitabile di 126 m². Il prezzo è da intendersi come prezzo di partenza, poiché possono esserci variazioni a seconda delle finiture e della posizione esatta all'interno della proprietà. La disponibilità è considerata buona, ma queste proprietà in luoghi ambìti vengono spesso vendute rapidamente. Si tratta di una proprietà esistente, il che significa che il processo di acquisto può essere più diretto rispetto alle nuove costruzioni.
Estepona offre un mix equilibrato di fascino tradizionale andaluso e servizi moderni. L'appartamento si trova in una zona urbana vivace dove molte commissioni possono essere sbrigate a piedi. Il lungomare e la spiaggia di Estepona sono a pochi minuti a piedi, invitando a passeggiare. L'ambiente è caratterizzato da negozi, caffè e ristoranti, che consentono una vita urbana attiva. La vicinanza alle principali arterie stradali facilita le gite in altre parti della Costa del Sol. Con 3.848 ore di sole all'anno e una stagione balneare di cinque mesi, il clima è piacevole tutto l'anno e favorisce uno stile di vita attivo all'aperto.
Estepona offre un'alta qualità della vita, favorita da un clima mite con una temperatura media di 19,2°C e quasi 3.848 ore di sole all'anno. L'ambiente dell'appartamento è urbano, con una moltitudine di servizi e opportunità di svago nelle immediate vicinanze. I supermercati sono a soli 104 metri di distanza, una farmacia a 236 metri. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), consente diverse attività di svago in riva al mare. La città dispone di una buona infrastruttura con 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie, oltre a due centri sanitari. L'area è relativamente pianeggiante con una leggera pendenza verso la spiaggia (1,9%), il che facilita le passeggiate.
La posizione di questo appartamento a Estepona, Málaga, offre un'eccellente combinazione di vicinanza urbana e vita costiera. La mappa visualizza la vicinanza a spiagge come Playa de Estepona e La Rada, nonché a servizi essenziali come supermercati e farmacie, tutti facilmente raggiungibili a piedi. La posizione strategica all'interno della Costa del Sol è evidenziata dalla distanza moderata dall'aeroporto di Málaga.
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga, Andalusia. Questa posizione strategica consente un buon collegamento con altre località costiere popolari come Marbella a est e la regione del Campo de Gibraltar a ovest. La città stessa è un centro importante con una propria infrastruttura, tra cui un porto e un centro storico ben conservato. L'integrazione tra il Mar Mediterraneo e le montagne della Sierra Bermeja conferisce alla regione il suo paesaggio caratteristico. Con circa 79.621 abitanti (2025), Estepona ha le dimensioni di una piccola città, che offre un'atmosfera vivace senza essere eccessivamente turistica.
L'appartamento è strategicamente situato per accedere sia ai servizi locali che a destinazioni più lontane. La spiaggia di La Rada si trova a soli 769 metri e la Playa de Estepona a 524 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 34 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Diversi campi da golf sono raggiungibili entro un raggio di circa 4-6 km, tra cui Valle Romano Golf e Azata Golf. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi negozi, ristoranti e servizi. Otto linee di trasporto pubblico con 50 fermate nel raggio di 2 km assicurano una buona mobilità anche senza auto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Estepona è tipicamente mediterraneo, con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 19,2°C e la regione vanta storicamente circa 3.848 ore di sole all'anno. Questo rende la Costa del Sol una destinazione per tutto l'anno. La stagione balneare si estende per cinque mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera generalmente i 20°C. Il paesaggio intorno a Estepona è vario, dalle fertili valli alle pendici della Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 m di altitudine. L'appartamento stesso si trova a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Estepona è rinomata per le sue bellissime spiagge. La Playa de Estepona si trova a 524 metri, La Rada, la spiaggia principale della città, a 769 metri, e Playa del Cristo a 1,6 km. Diverse di queste spiagge sono insignite della Bandiera Blu, a garanzia della loro qualità e pulizia. Oltre ai piaceri della spiaggia, la regione offre una ricchezza di opportunità ricreative. Ci sono 134 strutture sportive, tra cui diversi centri sportivi come il Polideportivo Municipal nelle immediate vicinanze. La vicinanza a numerosi campi da golf, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km), rende la zona attraente anche per i golfisti. Il Puerto Estepona si trova anch'esso nelle vicinanze (1,7 km) e offre ulteriori opportunità ricreative.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga, Andalusia. Questa posizione strategica consente un buon collegamento con altre località costiere popolari come Marbella a est e la regione del Campo de Gibraltar a ovest. La città stessa è un centro importante con una propria infrastruttura, tra cui un porto e un centro storico ben conservato. L'integrazione tra il Mar Mediterraneo e le montagne della Sierra Bermeja conferisce alla regione il suo paesaggio caratteristico. Con circa 79.621 abitanti (2025), Estepona ha le dimensioni di una piccola città, che offre un'atmosfera vivace senza essere eccessivamente turistica.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Estepona, come Atalaya Emotions (da 720.000 €) e Brisas del Mar (da 730.000 €), questo appartamento da 639.000 € offre un prezzo interessante, soprattutto considerando la sua posizione e dimensione. Azure Estepona, da 530.000 €, ha un prezzo inferiore, ma potrebbe non offrire la stessa posizione urbana centrale o le stesse caratteristiche. L'appartamento qui descritto si distingue per la sua immediata vicinanza ai servizi urbani e alla spiaggia, differenziandolo dai progetti situati in complessi residenziali più tranquilli e separati. I 126 m² di superficie abitabile e le due terrazze sono superiori alla media per questa fascia di prezzo a Estepona. Mentre molti progetti di nuova costruzione spesso promuovono piscine e giardini comuni, questa proprietà esistente si distingue per la sua posizione nel cuore della città e la conseguente breve distanza per accedere a tutte le strutture importanti e al mare.
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