هذه الشقة الفسيحة المكونة من 3 غرف نوم و 3 حمامات في إيستيبونا، بمساحة 220 مترًا مربعًا، مثالية للمعيشة الدائمة أو الاستثمار أو العطلات العائلية. العقار بحالة ممتازة، ويقدم وسائل راحة حديثة وموقعًا متميزًا. تقع الشقة في منطقة حضرية متطورة مع وسائل راحة في متناول اليد، وهي توفر نمط حياة مريحًا وحيويًا للسكان.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية متطورة في إيستيبونا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. المنطقة المحيطة بها مليئة بوسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس، وكلها على مسافة قريبة، مما يضمن سهولة الحياة اليومية.
تتميز هذه الشقة بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات بتصميم داخلي واسع، مما يجعلها مثالية للعائلات التي تحتاج إلى مساحة إضافية أو لأولئك الذين يرغبون في الحصول على غرف ضيوف أو مكتب منزلي. توفر منطقة المعيشة الفسيحة والشرفة الخاصة مساحة واسعة للاسترخاء والترفيه.
تم بناء الشقة وهي في حالة ممتازة، جاهزة للسكن الفوري. يضمن تصميمها الحديث وتشطيباتها عالية الجودة الراحة والأناقة. المبنى مُصان جيدًا، مما يوفر بيئة معيشة موثوقة وجيدة الصيانة للمقيمين.
في حين أن هذه الشقة تقدم تجربة معيشية عالية الجودة، قد يكون هناك مستوى معين من النشاط الحضري في المنطقة المجاورة. على الرغم من قربها من الشواطئ ووسائل الراحة، قد يكون هذا عاملاً للمشترين الذين يبحثون عن مكان هادئ ومنعزل تمامًا. بالإضافة إلى ذلك، جميع الأسعار هي أسعار تبدأ بها، وقد تختلف الأسعار الفعلية بناءً على الوحدة المحددة والتوافر.
هذه الشقة مثالية للعائلات التي تبحث عن منزل دائم في إيستيبونا وتقدر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والقرب من الشاطئ. كما أنها تمثل خيارًا جذابًا للمستثمرين أو أولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل لقضاء العطلات في منطقة مشمسة مع إمكانات تأجير جيدة. يعد العقار أيضًا مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار في منطقة قريبة من ملاعب الجولف والمدارس الدولية والمطاعم. يجعله سهولة الوصول إليه والمرافق المكتملة خيارًا عمليًا لأولئك الذين يسعون وراء نمط الحياة المتوسطي.
تتميز الشقة بجودة تشطيب ممتازة، مع التركيز على التفاصيل والراحة. وهي مجهزة بمطبخ حديث بتصميم أنيق ومجهز بأجهزة عالية الجودة، وهو عملي للطهي والترفيه. تم تركيب نظام تكييف هواء جديد في جميع أنحاء العقار لضمان الراحة على مدار العام. تضيف الأرضيات الرخامية لمسة من الفخامة. توفر النوافذ ذات الزجاج المزدوج واتصال الألياف الضوئية وسائل الراحة الحديثة. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الشقة على نظام منزل ذكي للتحكم الآلي، مما يعزز تجربة المعيشة بشكل أكبر.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 850,000 يورو. تم بناء العقار وهو متاح على الفور. يعكس هذا السعر قيمتها في سوق إيستيبونا، نظرًا لتصميمها الفسيح وموقعها المتميز وتشطيباتها عالية الجودة. قد تختلف الأسعار الدقيقة بناءً على الوحدة المحددة والطابق والتوافر. يُنصح المشترون المحتملون بالاتصال في الوقت المناسب للحصول على أحدث معلومات التسعير وتوافر العقارات.
إيستيبونا هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقع في مقاطعة مالاغا. تقع هذه الشقة في منطقة حضرية، مما يعني أنك ستستفيد من وسائل الراحة في المناطق الحضرية. يضمن الوصول السهل إلى الشواطئ من عتبة داركم، بالإضافة إلى المتاجر والمطاعم والمدارس في متناول اليد، اندماجًا سلسًا في نمط الحياة المتوسطي. تتيح خطوط النقل العام المحلية (OV) والعديد من محطات OV سهولة التنقل، بينما تلبي محطات شحن المركبات الكهربائية القريبة احتياجات النقل الحديثة. يضم الحي 50 مطعمًا و 18 صيدلية و 4 بنوك، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية. تبلغ المساحة الإجمالية 137 كيلومترًا مربعًا، مع 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر موارد تعليمية واسعة. تضيف المعالم السياحية مثل الواجهة البحرية والمراكز الرياضية المحلية سحرًا للأنشطة الترفيهية. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3848 ساعة، مما يوفر ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية.
تحيط بمنطقة إيستيبونا وديان خصبة وجبال سييرا بيرميخا المهيبة، مما يوفر بيئة متنوعة للمقيمين. تقع الشقة في منطقة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مع البقاء بالقرب من الشواطئ. تقع الشواطئ مثل بلايا دي إيستيبونا على بعد 524 مترًا فقط، وشاطئ لا رادا على بعد 769 مترًا. تضم المنطقة 50 مطعمًا و 22 مقهى و 18 صيدلية، مما يلبي الاحتياجات اليومية. بالنسبة للعائلات، هناك 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية للاختيار من بينها. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3848 ساعة، بالإضافة إلى موسم سباحة مدته 5 أشهر، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة في الهواء الطلق.
يقع هذا العقار في إيستيبونا، مقاطعة مالاغا، في منطقة الأندلس ذاتية الحكم، جنوب إسبانيا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة ومناخها الممتع وتراثها الثقافي الغني، مما يجعلها وجهة مرغوبة لمن يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، بين ماربيا ومانيلفا، ضمن مقاطعة مالاغا. تمتد على مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتتميز بالوديان الخصبة وجبال سييرا بيرميخا التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا. تتميز المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية ومركزان صحيان، مما يضمن جودة حياة عالية للمقيمين. تزدهر السياحة في المدينة، مع 24 فندقًا و 6897 سريرًا، مما يشير إلى حيوية المنطقة.
تتمتع الشقة بموقع ممتاز يسهل الوصول منه إلى وسائل الراحة المختلفة. تقع الشواطئ مثل لا رادا على بعد 800 متر فقط. تقع محلات السوبر ماركت (104 م) والصيدليات (236 م) والمراكز الرياضية (0.4 كم) ضمن مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تقع ملاعب الجولف مثل Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 64 كم، بينما يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد 36 كم. يسهل النقل من خلال 8 خطوط نقل عام و 50 محطة في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا مريحة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، جنبًا إلى جنب مع موسم سباحة مدته 5 أشهر، فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تتميز المنطقة بتضاريس متنوعة، بما في ذلك المناطق الجبلية التي تغطيها سييرا بيرميخا، والتي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا. تقع الشقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف يبلغ 1.9٪ فقط نحو الشاطئ، مما يجعل الوصول إليها سهلاً.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا بالعديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا على بعد 524 مترًا من الشقة وشاطئ لا رادا على بعد 769 مترًا. تقدم المنطقة أيضًا وفرة من خيارات الترفيه، مع 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك Polideportivo Municipal (0.4 كم) القريب من الشقة. يوفر وجود 50 مطعمًا و 22 مقهى في المنطقة خيارات طعام متنوعة. بالإضافة إلى ذلك، لمحبي الرياضة، توجد ملاعب جولف مثل Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، بين ماربيا ومانيلفا، ضمن مقاطعة مالاغا. تمتد على مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتتميز بالوديان الخصبة وجبال سييرا بيرميخا التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا. تتميز المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية ومركزان صحيان، مما يضمن جودة حياة عالية للمقيمين. تزدهر السياحة في المدينة، مع 24 فندقًا و 6897 سريرًا، مما يشير إلى حيوية المنطقة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL425221
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة في إيستيبونا مثل Atalaya Emotions (تبدأ من 720,000 يورو) و Brisas del Mar (تبدأ من 730,000 يورو)، فإن سعر البدء لهذه الشقة البالغ 850,000 يورو يضعها في مكانة أعلى. ومع ذلك، فإن مساحتها الواسعة البالغة 220 مترًا مربعًا وثلاث حماماتها وحالتها المكتملة قد تبرر السعر الأعلى. تم وضع Ayana Estepona، بسعر يبدأ من 985,000 يورو، في مكانة أعلى، مما يشير إلى أن هذا المشروع يقع في الشريحة السعرية المتوسطة إلى المرتفعة للمنطقة. تتمثل ميزة هذا المشروع مقارنة بالآخرين في المنطقة في موقعه المتميز داخل منطقة حضرية مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ ووسائل الراحة، بالإضافة إلى جودة تشطيباته وحالته المكتملة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
