Este apartamento em Estepona, Málaga, oferece três quartos e três casas de banho em 220 m² de área útil. A propriedade está pronta a habitar e localizada numa área urbana acessível a pé. Com foco em conforto e funcionalidade, complementado por materiais de alta qualidade e equipamentos modernos, este apartamento representa uma opção atraente para compradores que procuram uma localização estabelecida na Costa del Sol. A proximidade de praias e comodidades urbanas realça a qualidade de vida prática.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Estepona, Málaga, numa zona urbana que oferece uma elevada densidade de serviços. A proximidade imediata a praias como a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), bem como a infraestruturas acessíveis a pé, como um supermercado (104 m) e uma farmácia (236 m), marcam o quotidiano.
Para compradores que valorizam o conforto e uma boa conectividade, este apartamento satisfaz plenamente. Os três quartos e três casas de banho oferecem espaço suficiente para famílias ou hóspedes. A proximidade de escolas, instalações de lazer e a boa acessibilidade a serviços cobrem um vasto leque de necessidades residenciais. Dois lugares de estacionamento e uma arrecadação aumentam a qualidade de vida.
O apartamento está classificado como 'Pronto' (Gereed), o que significa que é uma propriedade já existente e concluída. Já não se trata de um projeto de construção nova no sentido clássico, mas sim de um imóvel imediatamente disponível. Isto oferece aos compradores a segurança de que a construção está concluída e não há tempos de espera para a finalização.
Este apartamento não oferece vista mar, embora esteja perto da praia. Está localizado numa zona urbana, o que significa que pode não oferecer a calma e o isolamento completos de uma localização rural. A proximidade de muitas comodidades pode também estar associada a um nível de ruído mais elevado, especialmente durante a época alta.
Este apartamento é adequado para compradores que apreciam uma localização central com boa infraestrutura e que valorizam a proximidade do mar. É adequado para famílias que procuram uma solução chave na mão, pois dispõe de espaço suficiente, três quartos e três casas de banho. É também interessante para investidores que procuram uma oportunidade de aluguer sólida numa região de férias popular. A localização numa zona urbana com comodidades a pé e a proximidade da praia tornam-no uma escolha prática para quem deseja usar menos o carro. O equipamento com dois lugares de estacionamento e arrecadação melhora a praticidade diária.
O apartamento caracteriza-se por um acabamento de alta qualidade e moderno. Os pavimentos são de mármore, o que cria um ambiente elegante. O vidro duplo contribui para o isolamento acústico e térmico. Um sistema domótico integrado permite controlar vários aspetos da tecnologia doméstica, e a ligação à fibra ótica está disponível. A cozinha equipada é moderna e possui eletrodomésticos de alta qualidade. As casas de banho também são de bom padrão. Os roupeiros embutidos oferecem espaço de arrumação adicional.
O apartamento é oferecido a partir de 850.000 €. Esta precificação reflete o tamanho do apartamento com 220 m² de área útil, os seus três quartos e três casas de banho, bem como a sua localização em Estepona. O estatuto de construção 'Pronto' significa que a propriedade está imediatamente disponível. As variações de preço dependem geralmente dos equipamentos específicos, do estado ou de possíveis extras, que não são especificados aqui.
A vida em Estepona, Málaga, é marcada pela proximidade do Mediterrâneo e por uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. A qualidade de vida é enriquecida pelo município de 137 km², que inclui tanto zonas costeiras como paisagens montanhosas. A temperatura média anual de 19,2°C com 3.848 horas de sol por ano permite atividades ao ar livre durante todo o ano. O clima é mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes, sendo a piscina utilizável durante 5 meses por ano. Estepona oferece uma mistura equilibrada de tranquilidade e vida urbana, com numerosos restaurantes, lojas e ofertas culturais.
Este apartamento está situado em Estepona, uma localidade costeira na província de Málaga, na Costa del Sol. A localização é urbana, com bom acesso a praias, lojas e restaurantes. O mapa mostra a proximidade de pontos importantes como a praia, o supermercado e a farmácia, o que sublinha a orientação prática do local.
O apartamento está situado em Estepona, uma cidade na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. Estepona está estrategicamente localizada entre Marbella e Algeciras. A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. Estepona em si oferece uma mistura de charme espanhol tradicional e desenvolvimento moderno. A localização permite o acesso a cidades maiores como Málaga (aprox. 80 km) e Marbella (aprox. 20 km), bem como a pontos turísticos e paisagens naturais da Sierra Bermeja.
A acessibilidade às instalações chave é uma clara vantagem deste apartamento. A praia fica a apenas alguns minutos a pé (Playa de Estepona: 524 m, La Rada: 769 m). Um supermercado (104 m) e uma farmácia (236 m) são também acessíveis a pé. Para os golfistas, vários campos como o Valle Romano Golf (4,1 km) estão a uma distância acessível. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é acessível através de uma autoestrada a cerca de 34 km. Com 8 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, o transporte público também está bem desenvolvido.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima tipicamente mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.848 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação de banhos e atividades ao ar livre de cerca de 5 meses. A ligeira inclinação para a praia (1,9% de inclinação) e a modesta altitude de 15 m acima do nível do mar favorecem um clima agradável sem temperaturas extremas. A natureza circundante, dominada pela Sierra Bermeja, oferece um contraste com as regiões costeiras e permite caminhadas. A localização geográfica na Andaluzia garante verões quentes e invernos amenos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Estepona oferece acesso a várias praias. A Playa de Estepona e La Rada são acessíveis a pé (524 m e 769 m). A Playa del Cristo fica a 1,6 km. Estas praias fazem parte da Costa del Sol, conhecida pela qualidade das suas águas balneares. Nas proximidades existem numerosas instalações desportivas, incluindo o Polideportivo Municipal (0,4 km) e o Better Bodies (0,4 km). Campos de golfe como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km) são também facilmente acessíveis. O Puerto Estepona (1,7 km) oferece oportunidades para desportos aquáticos e passeios.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O apartamento está situado em Estepona, uma cidade na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. Estepona está estrategicamente localizada entre Marbella e Algeciras. A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. Estepona em si oferece uma mistura de charme espanhol tradicional e desenvolvimento moderno. A localização permite o acesso a cidades maiores como Málaga (aprox. 80 km) e Marbella (aprox. 20 km), bem como a pontos turísticos e paisagens naturais da Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL425221
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com propriedades semelhantes em Estepona, este apartamento posiciona-se no segmento de preço superior, a partir de 850.000 €. O Atalaya Emotions (a partir de 720.000 €) e o Brisas del Mar (a partir de 730.000 €) oferecem preços de entrada mais acessíveis, mas podem ser menores ou estar em localizações menos centrais. O Ayana Estepona (a partir de 985.000 €) tem um preço mais elevado, o que pode indicar características mais exclusivas ou projetos de construção mais recentes. A propriedade aqui descrita distingue-se pelo seu tamanho, pela fase de construção concluída e pelos seus completos equipamentos com dois lugares de estacionamento e arrecadação, o que justifica o preço. A localização numa área urbana perto da praia é uma característica comum a muitos projetos em Estepona, todos beneficiando da popularidade da Costa del Sol.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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