Ekskluzivno stanovanje s skrbno načrtovano udobnostjo v Esteponi. Ta prostorna enota s 3 spalnicami in 3 kopalnicami ponuja dovršeno območje za bivanje, investicijo ali družinske počitnice. Zgrajeno je bilo v mestnem okolju, blizu plaže in z vsemi bistvenimi storitvami na dosegu roke, kar zagotavlja priročno in udobno življenje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v urbanem okolju Estepone, kar pomeni, da so bistvene storitve, kot so supermarketi, lekarne in javni prevoz, dosegljivi peš. Bližina plaž, kot je Playa de Estepona, dodaja rekreativno vrednost, medtem ko je 34 km oddaljeno letališče Malaga zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami.
Stanovanje je zasnovano za različne potrebe: trajno bivanje, počitniško uporabo ali kot naložba. Prostorna postavitev s 3 spalnicami in 3 kopalnicami, skupaj s sodobnimi funkcijami, kot sta popolnoma opremljena kuhinja in nov sistem klimatizacije, podpira udobno vsakdanje življenje in prirejanje dogodkov.
Projekt je že dokončan ('Gereed'), kar omogoča takojšnje vselitev. Ni načrtovanih faz gradnje ali prihodnjih dograditev, ki bi vplivale na bivalno izkušnjo ali okolico. Status 'Gereed' zagotavlja dokončano stanje nepremičnine in skupnih prostorov, kar zmanjšuje negotovost glede dokončanja.
Ta nepremičnina se nahaja v urbaniziranem območju z mestnimi značilnostmi, kar pomeni, da nudi manj zasebnosti kot samostojne vile v bolj ruralnih območjih. Območje nudi manj neposrednega stika z naravo kot lokacije ob vznožju gorovja Sierra Bermeja, kar bi lahko bilo pomembno za tiste, ki iščejo popolno umik v naravo.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki cenijo urban življenjski slog z vsemi ugodnostmi na dosegu roke, hkrati pa želijo imeti dostop do plaže in rekreativnih dejavnosti. Oddaljenost od letališča Malaga (34 km) jo dela primerno za mednarodne kupce, ki potrebujejo dobro povezljivost. Dva parkirna prostora in velika shramba sta praktična za tiste, ki imajo več vozil ali potrebujejo dodaten prostor. Bližina šol in zdravstvenih ustanov jo uvršča med primerne rešitve za družine. Za vlagatelje predstavlja potencial zaradi privlačne lokacije v regiji z močnim turizmom in nepremičninskim prometom.
Stanovanje je bilo deležno obsežne prenove, kar zagotavlja visoko kakovost zaključka. Opremljeno je z novo, moderno kuhinjo z visoko kakovostnimi aparati ter novim sistemom klimatizacije za celoletno udobje. Marmorna tla in dvojna zasteklitev prispevajo k občutku razkošja in energetske učinkovitosti. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Vse to je dopolnjeno s sodobnim sistemom domotike in optičnim vlaknom za napredno povezljivost. Terasa ponuja zaseben zunanji prostor, medtem ko skupni objekti vključujejo štiri bazene (tri zunanje, en ogrevan notranji), popolnoma opremljeno telovadnico ter savno in turško kopel, kar dviguje standard bivanja.
Stanovanje je na voljo po ceni od 850.000 €. Ta cena odraža nepremičnino s 3 spalnicami in 3 kopalnicami ter skupno bivalno površino 220 m². V ceno sta vključena dva parkirna prostora in 10 m² shrambe, kar je redka prednost v tem urbanem območju. Glede na podatke o 3.163 nepremičninskih transakcijah v regiji v zadnjem obdobju, ta nepremičnina predstavlja del aktivnega trga. Cena je fiksna, brez nadaljnjih variacij, ki bi izhajale iz različnih konfiguracij ali velikosti, saj gre za dokončano enoto.
Estepona, kjer se nahaja ta nepremičnina, ponuja živahno mestno okolje z bogato ponudbo storitev, ki so večinoma dosegljive peš. Povprečna temperatura med 12-28°C in 3.848 sončnih ur letno omogočata uživanje na prostem skozi večji del leta. Petmesečno obdobje z morsko vodo nad 20°C vabi k obisku plaž, kot je Playa de la Rada, oddaljena le 800 metrov. Poleg tega 50 javnih prevoznih postaj in 8 linij omogoča enostavno mobilnost po regiji, medtem ko bližina 134 športnih objektov in 19 izobraževalnih ustanov podpira aktiven življenjski slog in družinam prijazno okolje.
Estepona, kot obalno mesto v provinci Malaga, ponuja živahno mestno življenje, ki ga dopolnjuje bližina naravnih lepot. S 137 km² površine in nadmorsko višino, ki sega do 1.449 m v gorovju Sierra Bermeja, regija ponuja raznolike pokrajine. Povprečna letna temperatura 19,2°C in 3.848 sončnih ur na leto omogočajo uživanje na prostem. V radiju 2 km je na voljo 50 restavracij, 6 šol, 18 lekarn, 4 banke in 2 parka, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Z 79.621 prebivalci (2025) in 24 hoteli z 6.897 posteljami, Estepona predstavlja pomembno destinacijo tako za prebivalce kot za turiste.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Esteponi, na južni obali Španije. Poudarja bližino plaž, mestnih središč, prometnih povezav in rekreativnih objektov, kot so golf igrišča, kar daje celosten pregled nad okolico in dostopnostjo.
Estepona se nahaja med bolj znanima mestoma Marbella in Estepona, kar ji daje strateško prednost. Nahaja se v provinci Malaga, del avtonomne skupnosti Andaluzija. Območje je del širše regije Costa del Sol, znane po turizmu in nepremičninski dejavnosti. S svojo lokacijo ponuja dostop do obeh svetov: mirnejše življenje kot v večjih mestih, a hkrati bližino njihovih storitev in zabave. Bližina gorovja Sierra Bermeja dodaja naravno kuliso in možnosti za rekreacijo v hribih.
Lokacija je zelo priročna glede na dosegljivost. Plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Supermarket (104 m) in lekarna (236 m) sta na dosegu roke za vsakodnevne potrebe. Najbližje bolnišnice so oddaljene 4,4 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Valle Romano in Azata oddaljeni približno 4 km. Letališče Malaga-Costa del Sol, ključno za mednarodne povezave, je oddaljeno 64 km (hemelsbreed), medtem ko je Gibraltar oddaljen 36 km. 50 postaj javnega prevoza z 8 linij dodatno izboljšuje mobilnost v regiji.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečnimi letnimi temperaturami okoli 19,2°C in bogastvom sončnih ur, ki znašajo 3.848 na leto. To omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem, z 5-mesečnim plavalnim sezono, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nadmorska višina 15 metrov nad morjem zagotavlja prijetno obalno klimo, z rahlim naklonom 1.9% proti plaži, kar pripomore k lahkotni dostopnosti. Gorovje Sierra Bermeja v bližini ponuja možnost izletov v naravo in raznolike razglede, medtem ko je samo območje znano po rodovitni dolini, prepredeni z manjšimi potoki.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Regija Estepona ponuja bogato ponudbo plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližja plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, sledijo pa Playa de Estepona (524 m), Playa del Angel (1.6 km) in Playa del Cristo (2.4 km), večina z modro zastavo. Za golfiste sta na voljo golf igrišči Valle Romano (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km), skupaj z drugimi v bližnji okolici. Športni centri, kot so Polideportivo Municipal, Better Bodies in Centro Deportivo José Ramón de la Morena, so vsi oddaljeni le 0,4 km, kar ponuja odlične možnosti za športne aktivnosti. Marina Puerto Estepona (1.7 km) in Puerto Deportivo (1.9 km) nudita možnosti za ljubitelje vodnih športov in navtike.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja med bolj znanima mestoma Marbella in Estepona, kar ji daje strateško prednost. Nahaja se v provinci Malaga, del avtonomne skupnosti Andaluzija. Območje je del širše regije Costa del Sol, znane po turizmu in nepremičninski dejavnosti. S svojo lokacijo ponuja dostop do obeh svetov: mirnejše življenje kot v večjih mestih, a hkrati bližino njihovih storitev in zabave. Bližina gorovja Sierra Bermeja dodaja naravno kuliso in možnosti za rekreacijo v hribih.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL425221
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Atalaya Emotions (od 720.000 €) in Brisas del Mar (od 730.000 €), to stanovanje z začetno ceno 850.000 € predstavlja višji cenovni razred, kar lahko odraža njegovo večjo velikost (220 m²), nedavne prenove in dodatne ugodnosti, kot sta dva parkirna prostora in večja shramba. Ayana Estepona z začetno ceno 985.000 € je v še višjem cenovnem segmentu. Lokacija v urbanem okolju Estepone, z izjemno bližino plaže (800 m) in vseh storitev, ga uvršča med bolj dostopne in praktične možnosti v primerjavi s projekti, ki so bolj oddaljeni od mestnega jedra. Medtem ko je vseh pet omenjenih projektov v Esteponi, se to stanovanje izstopa z nedavno zaključenimi prenove in vključitvijo dveh parkirnih mest ter shrambe, kar je pogosto redkost. S 3.848 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezonom, Estepona kot regija nudi privlačno podnebje, ki je skupno vsem omenjenim nepremičninam.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
