דירה מרווחת זו עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה באסטפונה, בגודל 220 מ"ר, אידיאלית למגורים קבועים, השקעה או חופשות משפחתיות. הנכס במצב מצוין, ומציע שירותים מודרניים ומיקום מעולה. הדירה ממוקמת באזור עירוני מפותח עם מתקנים במרחק הליכה, ומספקת לדיירים אורח חיים נוח ותוסס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני מפותח באסטפונה, במרחק הליכה קצר מהחוף. האזור שמסביב שופע שירותים, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר, כולם במרחק הליכה, מה שמבטיח קלות יומיומית.
עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, דירה זו מציעה פריסה מרווחת, מה שהופכנו אותה לאידיאלית עבור משפחות הזקוקות לשטח נוסף או עבור אלה שרוצים ליצור חדרי אורחים או משרד ביתי. אזור המגורים המרווח והמרפסת הפרטית מספקים שפע של מקום למנוחה ובידור.
הדירה בנויה ובמצב מצוין, מוכנה למעבר מיידי. העיצוב המודרני והגימורים האיכותיים מבטיחים נוחות וסגנון. הבניין מטופח היטב, ומספק לדיירים סביבת מגורים אמינה ומתוחזקת היטב.
בעוד דירה זו מציעה חווית מגורים איכותית, ייתכן שיהיה מידה מסוימת של פעילות באזור העירוני הסמוך. למרות הקרבה לחופים ולמתקנים, זה עשוי להיות גורם עבור קונים המחפשים מקום שקט ומבודד לחלוטין. בנוסף, כל המחירים הם מחירי התחלה, והמחירים בפועל עשויים להשתנות בהתאם ליחידה הספציפית ולזמינותה.
דירה זו אידיאלית למשפחות המחפשות בית קבע באסטפונה, המעריכות את נוחות החיים העירוניים וקרבת החוף. היא מהווה גם אופציה אטרקטיבית למשקיעים או יחידים המעוניינים בבית נופש באזור שטוף שמש עם פוטנציאל השכרה טוב. הנכס מתאים גם למי שמחפש נכס בקרבת מגרשי גולף, בתי ספר בינלאומיים ומסעדות. הגישה הקלה והמתקנים המלאים הופכים אותו לבחירה פרקטית עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
הדירה מתאפיינת באיכות גימור מעולה, תוך דגש על פרטים ונוחות. היא מצוידת במטבח מודרני בעיצוב אלגנטי ומכשירי חשמל איכותיים, הפונקציונליים לבישול ואירוח. מערכת מיזוג אוויר חדשה מותקנת בכל הנכס, כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. רצפות שיש מוסיפות נופך של יוקרה. חלונות עם זיגוג כפול וחיבור סיבים אופטיים מספקים נוחות מודרנית. בנוסף, הדירה כוללת מערכת בית חכם לשליטה אוטומטית, המשפרת עוד יותר את חווית המגורים.
דירה זו בת שלוש חדרי שינה מתחילה במחיר של 850,000 אירו. הנכס בנוי וזמין באופן מיידי. מחיר זה משקף את ערכו בשוק של אסטפונה, בהתחשב בפריסה המרווחת, המיקום המעולה והגימורים האיכותיים. מחירים מדויקים עשויים להשתנות בהתאם ליחידה הספציפית, לקומה ולזמינות. קונים פוטנציאליים מוזמנים ליצור קשר בזמן לקבלת המידע העדכני ביותר על תמחור וזמינות הנכס.
אסטפונה היא עיר חוף תוססת הממוקמת במחוז מלאגה. דירה זו ממוקמת באזור עירוני, מה שאומר שתיהנו מיתרונות החיים העירוניים. גישה קלה לחופים מפתן ביתכם, כמו גם חנויות, מסעדות ובתי ספר בהישג יד, מבטיחים אינטגרציה חלקה של אורח החיים הים תיכוני. קווי התחבורה הציבורית המקומיים (OV) ותחנות OV רבות מקלים על התנועה, בעוד שתחנות הטעינה לרכבים חשמליים בקרבת מקום עונות על צרכי התחבורה המודרניים. האזור כולל 50 מסעדות, 18 בתי מרקחת ו-4 בנקים, המבטיחים סיפוק צרכים יומיומיים. שטח כולל של 137 קמ"ר, עם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, מספק משאבים חינוכיים נרחבים. אטרקציות כמו הטיילת ומקומיים מרכזי ספורט מוסיפים קסם לפעילויות פנאי. ממוצע של 3,848 שעות שמש בשנה, מספק תנאים מצוינים לפעילויות חוץ.
אזור אסטפונה מוקף בעמקים פוריים ובהרי סיירה ברמחה המלכותיים, המציעים סביבה מגוונת לתושבים. הדירה ממוקמת באזור עירוני, המציע נוחות עירונית, תוך כדי היותה קרובה לחופים. חופים כמו פלאיה דה אסטפונה נמצאים במרחק של 524 מטר בלבד, וחופים לה ראדה במרחק 769 מטר. האזור כולל 50 מסעדות, 22 בתי קפה ו-18 בתי מרקחת, המספקים את הצרכים היומיומיים. למשפחות, ישנם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים לבחירה. ממוצע של 3,848 שעות שמש בשנה, יחד עם עונת שחייה של 5 חודשים, מספק תנאים אידיאליים לפעילויות חוצות.
נדל"ן זה ממוקם באסטפונה, מחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה, בדרום ספרד. אזור זה ידוע בחופיו היפים, באקלים הנעים ובמורשת התרבותית העשירה שלו, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסה דל סול, בין מרבייה למנילבה, בפרובינציית מלאגה. היא משתרעת על פני שטח של 137 קמ"ר, ומשלבת עמקים פוריים עם הרי סיירה ברמחה המלכותיים, המגיעים לגובה של 1,449 מטר. האזור מתגאה בתשתית מלאה, כולל 19 בתי ספר יסודיים, 10 בתי ספר תיכוניים ו-2 מרכזים רפואיים, המבטיחים איכות חיים גבוהה לתושבים. התיירות בעיר משגשגת, עם 24 מלונות ו-6,897 מיטות, המעידים על חיוניות האזור.
הדירה נהנית ממיקום מצוין עם גישה קלה למתקנים שונים. חופים כמו לה ראדה נמצאים במרחק של 800 מטר בלבד. סופרמרקט (104 מ'), בית מרקחת (236 מ') ומרכז ספורט (0.4 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. שדה התעופה מלאגה-קוסה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ, ושדה התעופה גיברלטר (GIB) במרחק 36 ק"מ. התחבורה מקלה על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות באזור. בנוסף, ישנם מגרשי גולף כמו ואלה רומנו גולף במרחק 4.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, המספקת תנאים נעימים הנעים בין 12 מעלות צלזיוס ל-28 מעלות צלזיוס. כ-3,848 שעות שמש בשנה, יחד עם עונת שחייה של 5 חודשים, מספקות שפע הזדמנויות ליהנות מפעילויות חוץ. האזור כולל שטח מגוון, כולל אזורים הרריים המכוסים בהרי סיירה ברמחה, המגיעים לגובה של 1,449 מטר. הדירה ממוקמת בגובה 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.9% בלבד לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אסטפונה מתהדרת במספר חופים, כולל פלאיה דה אסטפונה, הממוקמת 524 מטר מהדירה, וחופיה לה ראדה, 769 מטר משם. האזור מציע גם שפע של אפשרויות פנאי, עם 134 מתקני ספורט, כולל פולידפורטיבו מוניציפל (0.4 ק"מ) בקרבת הדירה. נוכחותם של 50 מסעדות ו-22 בתי קפה באזור מספקת מגוון אפשרויות קולינריות. בנוסף, לחובבי ספורט, ישנם מגרשי גולף כמו ואלה רומנו גולף במרחק 4.1 ק"מ.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסה דל סול, בין מרבייה למנילבה, בפרובינציית מלאגה. היא משתרעת על פני שטח של 137 קמ"ר, ומשלבת עמקים פוריים עם הרי סיירה ברמחה המלכותיים, המגיעים לגובה של 1,449 מטר. האזור מתגאה בתשתית מלאה, כולל 19 בתי ספר יסודיים, 10 בתי ספר תיכוניים ו-2 מרכזים רפואיים, המבטיחים איכות חיים גבוהה לתושבים. התיירות בעיר משגשגת, עם 24 מלונות ו-6,897 מיטות, המעידים על חיוניות האזור.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL425221
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים באסטפונה, כגון Atalaya Emotions (החל מ-720,000 אירו) ו-Brisas del Mar (החל מ-730,000 אירו), המחיר ההתחלתי של דירה זו בסך 850,000 אירו ממקם אותה גבוה יותר. עם זאת, שטחה המרווח של 220 מ"ר, שלוש חדרי הרחצה והמצב המושלם עשויים להצדיק את המחיר הגבוה יותר. Ayana Estepona, במחיר התחלתי של 985,000 אירו, ממוקמת אף גבוה יותר, מה שמרמז כי פרויקט זה נופל לפלח המחירים הבינוני-גבוה של האזור. היתרון של פרויקט זה ביחס לפרויקטים אחרים באזור הוא מיקומו המעולה באזור עירוני עם גישה נוחה ברגל לחופים ולמתקנים, כמו גם איכות הגימור הגבוהה שלו והמצב המושלם.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסה דל סול, קוסה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
