立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、エステポナの成熟した都市化エリアに位置し、ビーチまで徒歩圏内です。周辺エリアには、ショップ、レストラン、学校などのアメニティが豊富にあり、すべて徒歩圏内にあるため、日常生活が容易になります。
3つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこのマンションは、広々とした間取りを提供しており、追加のスペースを必要とする家族や、ゲストルームまたはホームオフィスを設けたい方に最適です。広々としたリビングエリアとプライベートテラスは、リラクゼーションとエンターテイメントに十分なスペースを提供します。
このマンションは新築で、状態は良好で、すぐに引っ越すことができます。モダンなデザインと高品質な仕上げが、快適さとスタイルを保証します。建物はよく維持されており、住民に信頼できる、手入れの行き届いた生活環境を提供します。
このマンションは高品質な生活体験を提供しますが、隣接する都市部ではある程度の活動がある可能性があります。ビーチやアメニティへの近さにもかかわらず、これは完全に静かで孤立した場所を探している購入者にとっては要因となる可能性があります。さらに、すべての価格は開始価格であり、実際の価格は特定のユニットと利用可能性によって異なる場合があります。
このマンションは、都市生活の利便性とビーチへの近さを重視する、エステポナで恒久的な住居を探している家族に最適です。また、良好な賃貸の可能性を持つ日当たりの良いエリアに別荘を所有したい投資家や個人にとっても魅力的な選択肢です。この物件は、ゴルフコース、インターナショナルスクール、レストランの近くにあるエリアで不動産を探している方にも適しています。その容易なアクセスと充実したアメニティは、地中海ライフスタイルを求める人々にとって実用的な選択肢となっています。
このマンションは、ディテールと快適さに焦点を当てた、優れた仕上げ品質を特徴としています。エレガントなデザインのモダンなキッチンと高品質な電化製品が備わっており、料理やエンターテイメントに機能的です。家全体に新しいエアコンシステムが設置されており、一年中快適さを保証します。大理石の床が贅沢なタッチを加えています。二重ガラス窓と光ファイバー接続は、モダンなアメニティを提供します。さらに、マンションには自動制御のためのスマートホームシステムがあり、生活体験をさらに向上させます。
この3ベッドルームマンションの開始価格は850,000ユーロです。この物件は建設済みで、すぐに利用可能です。この価格は、広々とした間取り、優れたロケーション、高品質な仕上げを考慮すると、エステポナ市場での価値を反映しています。正確な価格は、特定のユニット、階、および利用可能性によって異なる場合があります。潜在的な購入者は、最新の価格情報と物件の利用可能性について、適時に連絡することをお勧めします。
エステポナはマラガ県にある活気ある沿岸都市です。このマンションは都市化されたエリアに位置しており、都市生活の利便性を享受できます。玄関からビーチまで徒歩圏内、そしてショップ、レストラン、学校がすぐに利用できるため、地中海ライフスタイルとのシームレスな統合が保証されます。地元の公共交通機関（OV）の路線と多数のOV停留所により移動が容易になり、近くのEV充電ステーションは現代の輸送ニーズを満たします。このエリアには50軒のレストラン、18軒の薬局、4軒の銀行があり、日常のニーズが満たされることを保証します。総面積137平方キロメートルには、19の小学校と10の中学校があり、広範な教育リソースを提供しています。海岸沿いの遊歩道や地元のスポーツセンターなどのアトラクションは、レクリエーション活動に魅力を加えています。年間平均3,848時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに最適な条件を提供します。
エステポナ地域は、肥沃な谷と雄大なシエラ・ベルメハ山脈に囲まれ、住民に多様な環境を提供しています。マンションは都市化されたエリアに位置しており、ビーチに近いながらも都市の利便性を提供しています。プラヤ・デ・エステポナなどのビーチまではわずか524メートル、ラ・ラダビーチまでは769メートルです。このエリアには50軒のレストラン、22軒のカフェ、18軒の薬局があり、日常のニーズを満たしています。家族には、19の小学校と10の中学校から選択できます。平均年間3,848時間の太陽光と5ヶ月の海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティに理想的な条件を提供します。
この物件は、スペイン南部のアンダルシア自治州、マラガ県のエステポナに位置しています。この地域は、美しいビーチ、快適な気候、豊かな文化遺産で知られており、地中海ライフスタイルを求める人々にとって人気の目的地となっています。
エステポナは、コスタ・デル・ソル西部に位置し、マルベージャとマニルバの間、マラガ県内にあります。137平方キロメートルの面積に広がり、肥沃な谷と標高1,449メートルに達する雄大なシエラ・ベルメハ山脈を組み合わせています。この地域は、19の小学校、10の中学校、2つの医療センターを含む完全なインフラストラクチャーを誇り、住民の質の高い生活を保証しています。市の観光業は24軒のホテルと6,897のベッドで繁栄しており、地域の活力を示しています。
このマンションは、様々なアメニティへの簡単なアクセスを提供する優れたロケーションを誇ります。ラ・ラダなどのビーチまではわずか800メートルです。スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、スポーツセンター（0.4km）は徒歩圏内にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約64km、ジブラルタル空港（GIB）までは36kmです。交通は、8つの公共交通機関路線とエリア内の50の停留所によって容易になります。さらに、4.1km先にはバジェ・ロマノ・ゴルフなどのゴルフコースがあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は、平均年間気温19.2℃の地中海性気候を楽しんでおり、12℃から28℃の範囲で変動する快適な条件を提供しています。年間約3,848時間の晴天と5ヶ月の海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティを楽しむための十分な機会を提供します。この地域は、標高1,449メートルのシエラ・ベルメハ山脈に覆われた山岳地帯を含む、多様な地形を特徴としています。マンションは海抜15メートルに位置し、ビーチへの傾斜はわずか1.9%と緩やかで、アクセスを容易にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナには、マンションから524メートルのプラヤ・デ・エステポナや、769メートルのラ・ラダビーチなど、いくつかのビーチがあります。このエリアは、マンションの近くにあるポルデポルティボ・ムニシパル（0.4km）を含む134のスポーツ施設など、豊富なレクリエーションオプションも提供しています。エリア内の50軒のレストランと22軒のカフェは、多様な食事の選択肢を提供しています。さらに、スポーツ愛好家のために、4.1km先にはバジェ・ロマノ・ゴルフなどのゴルフコースがあります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、コスタ・デル・ソル西部に位置し、マルベージャとマニルバの間、マラガ県内にあります。137平方キロメートルの面積に広がり、肥沃な谷と標高1,449メートルに達する雄大なシエラ・ベルメハ山脈を組み合わせています。この地域は、19の小学校、10の中学校、2つの医療センターを含む完全なインフラストラクチャーを誇り、住民の質の高い生活を保証しています。市の観光業は24軒のホテルと6,897のベッドで繁栄しており、地域の活力を示しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL425221
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ周辺のプロジェクト、例えばアタラヤ・エモーションズ（720,000ユーロから）やブリサス・デル・マール（730,000ユーロから）と比較すると、このマンションの開始価格850,000ユーロはより高い位置づけとなります。しかし、220㎡の広々とした面積、3つのバスルーム、完成済みの状態は、より高い価格帯を正当化する可能性があります。985,000ユーロの開始価格を持つアヤナ・エステポナはさらに高位に位置付けられており、このプロジェクトがこの地域のミッドレンジからハイエンドの価格帯に属することを示唆しています。この地域内の他のプロジェクトと比較して、このプロジェクトの利点は、ビーチやアメニティへの徒歩でのアクセスが可能な都市化エリアにあるその優れたロケーション、およびその高品質な仕上げと完成状態です。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、彼はバイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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