Αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων στην Εστεπόνα, Μάλαγα, προσφέρει μια ισορροπημένη προσέγγιση στη ζωή στην Costa del Sol. Βρίσκεται σε αστική περιοχή, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις, ενώ παράλληλα διατηρεί μια αίσθηση ηρεμίας. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, καθιστώντας το κατάλληλο τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για επενδυτικούς σκοπούς.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία μεταξύ Marbella και Estepona τοποθετεί το ακίνητο σε μια στρατηγική περιοχή της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, διεθνή σχολεία και παραλίες ενισχύει τη λειτουργικότητά του για διαφορετικούς τύπους κατοίκων. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση.
Το ακίνητο ανταποκρίνεται σε ποικίλες ανάγκες, από την κύρια κατοικία έως την εξοχική κατοικία ή την επενδυτική ιδιοκτησία. Ο συνδυασμός εσωτερικής ανακαίνισης, ευρύχωρης διαρρύθμισης και κοινόχρηστων εγκαταστάσεων καλύπτει την ανάγκη για άνεση, λειτουργικότητα και πρόσβαση σε ανέσεις.
Το διαμέρισμα είναι έτοιμο προς κατοίκηση, με πρόσφατες ανακαινίσεις που περιλαμβάνουν σύγχρονη κουζίνα και νέο σύστημα κλιματισμού. Αυτό σημαίνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες μπορούν να μετακομίσουν άμεσα χωρίς την ανάγκη πρόσθετων κατασκευαστικών εργασιών.
Το ακίνητο δεν προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα ή στα βουνά, αν και προσφέρει θέα στους κήπους. Δεν διαθέτει ιδιωτικό πισίνα, αλλά κοινόχρηστες πισίνες, συμπεριλαμβανομένης μιας θερμαινόμενης εσωτερικής. Η τοποθεσία σε αστική περιοχή μπορεί να συνεπάγεται επίπεδο θορύβου ανώτερο από αυτό σε απομακρυσμένες περιοχές.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε μια καλά εξοπλισμένη περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και κοντά στη θάλασσα. Η ευρυχωρία και η ποιότητα της κατασκευής το καθιστούν ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής χωρίς συμβιβασμούς. Λειτουργεί επίσης ως ελκυστική επιλογή για επενδυτές, δεδομένης της ζήτησης για ακίνητα στην Costa del Sol και της δυνατότητας για ενοικίαση. Οι τουρίστες που αναζητούν άνεση και πρόσβαση σε εγκαταστάσεις, όπως πισίνες και γυμναστήριο, θα βρουν επίσης αυτό το διαμέρισμα ελκυστικό για διακοπές.
Το διαμέρισμα διαθέτει εσωτερική διαρρύθμιση που έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Η κουζίνα είναι σύγχρονη, εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ποιότητας, και σχεδιασμένη για πρακτικότητα στην προετοιμασία γευμάτων και τη φιλοξενία. Το σύστημα κλιματισμού είναι νέο, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα δάπεδα από μάρμαρο και τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην αίσθηση ποιότητας και στην ενεργειακή απόδοση. Η ύπαρξη θυροτηλεόρασης (Domotics) και οπτικών ινών (Fiber Optic) υποδηλώνουν μια σύγχρονη προσέγγιση στην τεχνολογία κατοικίας. Τα εντοιχιζόμενα ντουλάπια προσφέρουν επιπλέον αποθηκευτικό χώρο.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των 850.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει το μέγεθος (220 m²), τον αριθμό των υπνοδωματίων (3) και μπάνιων (3), καθώς και την κατάστασή του ως 'Ετοιμο προς κατοίκηση'. Η συμπερίληψη δύο θέσεων στάθμευσης και ενός αποθηκευτικού χώρου 10 m² προσθέτει αξία. Η ανακαίνιση, ο σύγχρονος εξοπλισμός και η πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες και γυμναστήριο δικαιολογούν περαιτέρω την τιμή, σε σύγκριση με τον μέσο όρο της περιοχής.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, συνδυάζει την άνεση μιας αστικής περιοχής με την εγγύτητα στη φύση. Με 137 τ.χλμ. έκτασης, περιλαμβάνει τόσο εύφορες κοιλάδες όσο και ορεινές περιοχές, προσφέροντας ποικιλία στο φυσικό τοπίο. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.2°C, με το κλίμα να κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 28°C, υποστηρίζοντας υπαίθριες δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους. Με 79.621 κατοίκους (2025), η πόλη διατηρεί μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ενώ οι 3.163 προηγούμενες αγοραπωλησίες ακινήτων υποδηλώνουν ενεργή αγορά. Η παρουσία 50 εστιατορίων, 6 σχολείων και 18 φαρμακείων εντός 2 χλμ ακτίνας, μαζί με 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, υπογραμμίζει την ευκολία και την ποικιλία στις καθημερινές δραστηριότητες.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και χαλάρωσης. Η γειτνίαση με το κέντρο της πόλης σημαίνει ότι καθημερινές ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ) και τράπεζες είναι εύκολα προσβάσιμες. Η παρουσία 50 εστιατορίων και 22 καφέ εντός 2 χλμ ακτίνας υποδεικνύει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Για οικογένειες, η εγγύτητα σε 6 σχολεία και 19 δημοτικά και 10 δευτεροβάθμια σχολεία είναι σημαντική. Το Polideportivo Municipal (0.4km) και άλλα αθλητικά κέντρα προσφέρουν επιλογές για άσκηση, ενώ οι 4 πισίνες του συγκροτήματος παρέχουν επιπλέον δυνατότητες αναψυχής.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, είναι μια πόλη με πλούσια ιστορία και σύγχρονες παροχές. Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο κοντά στην ακτογραμμή και τις κύριες οδικές αρτηρίες, διευκολύνοντας την πρόσβαση τόσο στις παραλίες όσο και στα γήπεδα γκολφ της περιοχής. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές, όπως σχολεία και νοσοκομεία, ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η γεωγραφική του θέση τοποθετεί το διαμέρισμα μεταξύ των δημοφιλών τουριστικών προορισμών Marbella και Estepona. Αυτή η στρατηγική θέση παρέχει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας λιγότερο πυκνοκατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τις αντίστοιχες ευκαιρίες τους. Η Εστεπόνα είναι γνωστή για τη διατήρηση της γοητείας της, ενώ ταυτόχρονα ωφελείται από τις υποδομές της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα από αυτό το διαμέρισμα είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τις παραλίες Playa de Estepona (524μ) και La Rada (769μ), καθιστώντας τις εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι διαχειρίσιμη για ταξίδια, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χλμ μακριά. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf (4.1χλμ) και το Azata Golf (4.4χλμ) είναι σημαντική για τους λάτρεις του αθλήματος. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της πόλης διευκολύνει τις μετακινήσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για μεγάλο μέρος του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται στους 19.2°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται από 12°C έως 28°C. Το κολυμβητικό (zwem)seizoen διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία La Rada, η οποία είναι μόλις 800 μέτρα μακριά, υποδηλώνοντας μια επίπεδη και εύκολη πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Οι παραλίες La Rada (800μ) και Playa de Estepona (524μ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Η Playa del Cristo (1.6χλμ) είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1χλμ) και το Azata Golf (4.4χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Το συγκρότημα διαθέτει 4 πισίνες (3 εξωτερικές, 1 εσωτερική θερμαινόμενη) και πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, ενώ οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν επίσης εγκαταστάσεις σπα. Επιπλέον, υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η γεωγραφική του θέση τοποθετεί το διαμέρισμα μεταξύ των δημοφιλών τουριστικών προορισμών Marbella και Estepona. Αυτή η στρατηγική θέση παρέχει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας λιγότερο πυκνοκατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τις αντίστοιχες ευκαιρίες τους. Η Εστεπόνα είναι γνωστή για τη διατήρηση της γοητείας της, ενώ ταυτόχρονα ωφελείται από τις υποδομές της Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL425221
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με το 'Atalaya Emotions' (από €720.000) και το 'Brisas del Mar' (από €730.000), αυτό το διαμέρισμα στην Εστεπόνα, στην τιμή των €850.000, προσφέρει μεγαλύτερο μέγεθος (220 m² έναντι πιθανώς μικρότερων διαμερισμάτων στα άλλα) και την πρόσφατη ανακαίνιση. Η τιμή του είναι πιο κοντά στο 'Ayana Estepona' (από €985.000), αλλά πιθανώς προσφέρει διαφορετική αναλογία τιμής/απόδοσης ανάλογα με τα ακριβή χαρακτηριστικά. Η Εστεπόνα ως τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ζωντάνιας της Costa del Sol και μιας πιο ήρεμης ατμόσφαιρας σε σύγκριση με την υπερβολική ανάπτυξη σε ορισμένες γειτονικές περιοχές. Η εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες και γήπεδα γκολφ είναι κοινό χαρακτηριστικό σε αυτή την ακτογραμμή, αλλά η συγκεκριμένη υλοποίηση με 4 πισίνες και πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο εντός του συγκροτήματος υποδηλώνει εστίαση στην ευημερία των κατοίκων.
Ο Maiko είναι εξειδικευμένος στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
