关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳 (Estepona) 的一个成熟城市化区域，距离海滩仅几步之遥。周边地区拥有丰富的设施，包括商店、餐馆和学校，均在步行范围内，便于日常生活。
这套公寓拥有三间卧室和三间浴室，空间宽敞，非常适合需要额外空间的家庭或希望在家中设有客房或家庭办公室的个人。宽敞的起居区和私人露台为放松和娱乐提供了充足的空间。
该公寓已建成并处于极佳状态，无需等待即可入住。其现代化的设计和高品质的装修确保了舒适和风格。该建筑状况良好，为居民提供可靠且维护良好的居住环境。
该公寓提供高品质的居住体验，但周边地区可能存在一定程度的城市活动。虽然靠近海滩和便利设施，但对于寻求完全隔离的宁静环境的买家来说，这可能是一个考虑因素。此外，所有价格均为起价，实际价格可能因具体单元和可用性而异。
这套公寓非常适合那些在埃斯特波纳 (Estepona) 寻求永久家园的家庭，他们看重便利的城市生活和靠近海滩。对于希望在阳光明媚的地区拥有度假屋的投资者或个人来说，它也是一个有吸引力的选择，可提供丰厚的租赁潜力。该房产也适合那些希望在靠近高尔夫球场、国际学校和餐厅的地区购买房产的人士。其便利的交通和完善的设施使其成为寻求地中海式生活方式的人们的实用选择。
该公寓拥有极佳的装修品质，注重细节和舒适度。它配备了现代化的厨房，设计优雅，配有高品质电器，功能齐全，适合烹饪和娱乐。整个房产均安装了新的空调系统，确保全年舒适。铺有大理石地板，增添了奢华感。双层玻璃窗和光纤网络提供了现代化的便利设施。此外，该公寓还配备了智能家居系统，可实现自动化控制，进一步提升了居住体验。
该三卧室公寓的起售价为 850,000 欧元。该房产已建成并立即可用。鉴于其宽敞的布局、优越的地理位置和高品质的装修，该价格反映了其在埃斯特波纳 (Estepona) 市场的价值。确切的价格可能因特定单元、楼层和可用性而异。建议潜在买家及时联系以获取最新的定价信息和可用的房产。
Estepona 是一座充满活力的海滨城镇，坐落在马拉加省。该公寓位于一个城市化的区域，这意味着您将受益于便利的城市生活。从您家门口到海滩的轻松步行距离，以及触手可及的商店、餐馆和学校，为您提供了无缝融合地中海生活方式的便利。当地的 OV（公共交通）线路和众多的 OV 停靠点使出行变得轻松，而近距离的 EV 充电站则满足了现代出行的需求。该地区拥有 50 家餐厅、18 家药店和 4 家银行，确保了日常需求得到满足。总面积为 137 平方公里，拥有 19 所小学和 10 所中学，教育资源丰富。海滨大道和当地体育中心等景点为休闲活动增添了魅力。该地区平均每年有 3,848 小时的日照时间，为户外活动提供了绝佳的气候。
Estepona 镇周围环绕着肥沃的山谷和雄伟的 Sierra Bermeja 山脉，为居民提供多样化的环境。该公寓位于城市化区域，提供便利的城市生活，同时靠近海滩。距离海滩（如 Playa de Estepona）仅 524 米，而 La Rada 海滩也仅 769 米。该地区拥有 50 家餐厅、22 家咖啡馆和 18 家药店，满足日常生活所需。对于家庭来说，有 19 所小学和 10 所中学可供选择。平均每年 3,848 小时的日照时间，加上 5 个月的游泳季节，为户外活动提供了理想的环境。
此房源位于西班牙南部安达卢西亚大区马拉加省的埃斯特波纳 (Estepona)。该地区以其美丽的海滩、宜人的气候和丰富的文化景观而闻名，是寻求地中海生活方式的人们的抢手之地。
Estepona 位于 Costa del Sol 的西部，介于马贝拉 (Marbella) 和马尼尔瓦 (Manilva) 之间，在马拉加省 (Málaga Province) 境内。它在 137 平方公里的土地上，既有肥沃的山谷，也有海拔高达 1,449 米的 Sierra Bermeja 山脉。该地区拥有完善的基础设施，包括 19 家小学、10 家中学和 2 个医疗中心，为居民提供了高质量的生活。该镇的旅游业蓬勃发展，有 24 家酒店和 6,897 张床位，表明该地区充满活力。
该公寓的地理位置优越，可轻松到达各种便利设施。海滩（如 La Rada）距离仅 800 米。超级市场 (104 m)、药房 (236 m) 和体育中心 (0.4 km) 均在步行范围内。到马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP) 的距离约为 64 公里（64 公里），而直布罗陀机场 (GIB) 也有 36 公里。该地区有 8 条公共交通线路和 50 个停靠点，交通便利。此外，还有 4.1 公里外的 Valle Romano 高尔夫球场等高尔夫球场。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 地区享有地中海气候，平均年温为 19.2°C，温度适宜，在 12°C 到 28°C 之间波动。每年约有 3,848 小时的日照时间，为享受户外活动和该地区长达 5 个月的游泳季节提供了充足的机会。该地区地形多样，包括被 Sierra Bermeja 山脉覆盖的山地，最高海拔 1,449 米。该公寓海拔 15 米，地势平坦，坡度仅为 1.9%，非常适合前往海滩。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Estepona 拥有多个海滩，包括距离公寓 524 米的 Playa de Estepona 和 769 米的 La Rada 海滩。该地区还提供丰富的休闲活动，有 134 个体育设施，包括靠近公寓的 Polideportivo Municipal (0.4 km)。该地区拥有 50 个餐厅和 22 个咖啡馆，提供了多样化的餐饮选择。此外，还有 4.1 公里外的 Valle Romano 高尔夫球场等高尔夫球场，满足运动爱好者的需求。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona 位于 Costa del Sol 的西部，介于马贝拉 (Marbella) 和马尼尔瓦 (Manilva) 之间，在马拉加省 (Málaga Province) 境内。它在 137 平方公里的土地上，既有肥沃的山谷，也有海拔高达 1,449 米的 Sierra Bermeja 山脉。该地区拥有完善的基础设施，包括 19 家小学、10 家中学和 2 个医疗中心，为居民提供了高质量的生活。该镇的旅游业蓬勃发展，有 24 家酒店和 6,897 张床位，表明该地区充满活力。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL425221
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Atalaya Emotions（起价 720,000 欧元）和 Brisas del Mar（起价 730,000 欧元）等埃斯特波纳 (Estepona) 周边项目相比，该公寓的起价为 850,000 欧元，价格较高。然而，其 220 平方米的宽敞面积、三间浴室以及已完工的状态可能为更高的价格点提供理由。Ayana Estepona 的起价为 985,000 欧元，定位更高，这表明该项目介于该地区中高档市场之间。与该地区其他项目相比，该项目的优势在于其城市化区域内的优越地理位置，可步行到达海滩和便利设施，以及其已完工的优质装修。
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